163 000 € 141 m²

Takomokuja 4 A, Hakamaa, Kempele Tallivarasto, toimisto,wc/suihku,k,

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Hilkka Kivelä

050 564 8998

Velaton hinta: 163 000 €

Hoitovastike: 493,50 € / kk

Pinta-ala: 141 m²

Rakennusvuosi: 2019

Kaupunginosa: Hakamaa

Kaupunki: Kempele

Iso talli 2018 valmistuneesta yhtiöstä!

Pian vapautumassa Kempeleen Hakamaan teollisuusalueelta uudelle omistajalle iso talliosake, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. Kiinteistö Oy Takomokujantallit on valmistunut vuonna 2019 ja lämmitysmuotona on edullinen MAALÄMPÖ eli lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen! Tilan voi helposti myös jakaa kahdeksi erilliseksi talliksi ja osakkeeksi tekemällä keskelle (harjan kohdalle) väliseinän.

Korkea hallitila, jossa on molemmilla puolilla nosto-ovi 3x3,5 metriä sisäänkäyntiovella. Tilassa on epoksilattia, vesikiertoinen lattialämmitys ja öljynerotuskaivo. Minikeittiö, wc:n yhteydessä on myös suihkukaappi. Parvi, jossa on toimistotilaa. Voimavirta 35 Ampeerin sulakkeilla mahdollistaa monenlaisen toiminnan ja mm. hitsaus- yms. laitteiden tehokkaan käytön.

Erinomainen sijainti parin kilometrin päässä Kempeleen keskustan palveluista ja 10 km päässä Oulun keskustasta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Hilkka Kivelä p. 050 564 8998 tai
hilkka.kivela@roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Takomokuja 4 A, 90440 Kempele
Kaupunginosa: Hakamaa
Kohdenumero: 80424117
Asuinpinta-ala: 141 m²
Tontin pinta-ala: 2 215 m²
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi parvi noin 20 m2, jossa toimistotila.
Huoneiston kokoonpano: Tallivarasto, toimisto,wc/suihku,k,
Lisätietoa vapautumisesta: 01.07.2025. Vuokrattu 30.6.2025 asti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Wc:ssä suihkukaappi.
Palvelut: Kempeleen keskusta n. 2,4km. Oulun keskusta n. 10km.

Hinta

Velaton hinta: 163 000 €
Myyntihinta: 163 000 €
Neliöhinta: 1 156,03 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 493,50 € / kk
Yhtiövastike: 493,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Takomokujantallit
Rakennusvuosi: 2019
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja pelti
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 2 215 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.7.2047
Tontin vuokra: 2 047 € / vuosi
Isännöinti: Kalle Kropsu, kalle.kropsu@gmail.com, 040 5120518
Kaavoitustiedot: Kempeleen kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Maalämpö, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tälle osakkeelle kuuluu runsaasti lämpöpistokepaikkoja rakennuksen päätyseinustalla sekä paikkoja molemmilla puolilla hallin edessä.
Muut tilat: Hallissa nosto-ovi 3x3,5m erillisellä käyntiovella, epoksilattia, öljynerotuskaivo ja vesitiiviit peltiseinät. Vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähteenä maalämpö! Parvitilat, jossa toimisto. Wc, jossa myös suihkukaappi. Painepesurilinja, huippuimuri portaattomalla säädöllä. Voimavirta 35 A. Runsaasti valoja ja pistorasioita, kameravalvonta. Oma sähkön ja veden mittaus. Asfaltoitu piha-alue.