- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 302,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Itäharju, Hannunniittu
- Kaupunki
- Turku
Valoisa ja tilava kulmahuoneisto vehrein näkymin – viihtyisää asumista Itäharjulla.
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen tilavaan neliöön, jonka suurista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava näkymä vehreään metsään. Asunto sijaitsee suositulla ja lapsiystävällisellä Itäharjun alueella, jossa koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä ja arki sujuu vaivattomasti hyvien palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien ansiosta.
Tämä tilava kulmahuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti luonnonvaloa. Kodin sydän on avara olohuone, josta on käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Keittiö on valoisa ja kutsuva, ja lisätaso tarjoaa mukavasti lisätilaa aktiiviselle kotikokille. Tyylikkäästi uusittu kylpyhuone sekä erillinen wc tuovat arkeen mukavuutta. Asuntoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa miellyttävän sisäilman kesän kuumimpinakin päivinä.
Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu – laajat perusparannukset kuten maalämpö, linjasaneeraus, uusitut sähköt ja hissit on jo tehty. Uudet, viihtyisät saunatilat ovat asukkaiden käytössä maksutta ja helposti varattavissa digitaalisesti usempanakin päivänä viikossa. Lisäksi 10M valokuituyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöstä löytyy myöskin oma autonpesuhalli. Maksulliset autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, mutta pihalta löytyy myös numeroimattomia ilmaispaikkoja.
Yhteiset piha-alueet on suunniteltu ja hoidettu kauniisti ja kutsuvat viihtymään. Lapsiperheitä ajatellen löytyy turvallinen ja aidattu leikki- ja oleskelupiha.
Kaupungin keskusta on vain noin neljän kilometrin päässä, ja matka taittuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien vuoksi bussilla tai omalla autolla.
Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon äärellä, kuitenkaan palveluista tinkimättä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Perustiedot
- Sijainti
- Karjakuja 73 C, 20540 Turku
- Kaupunginosa
- Itäharju, Hannunniittu
- Kohdenumero
- 21199748
- Kerros
- 3 / 8
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 238,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, wc, las.p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sop.mukaan, viim 2kk kaupoista
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: extra pistorasioita. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: seinäkaappi, allaskaappi. Swedbergin kaapistot. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Juuri remontoidut uudenveroiset varastot
- Tulevat remontit
- - kesällä 2025 Julkisivujen valkoisten betonipintaisten elementtiosien huoltomaalaus - hallituksen arvio vuonna 2026-2027 Bitumikermikatteiden uusiminen
- Tehdyt remontit
- makuuhuoneiden matot laitettu, akustiikkalevyt kahdessa makuuhuoneessa katossa, mh vaatekaappien maalaus, kaikki katot ja seinät maalattu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Peruskuntoarvio 2023 Parvekelasien Kuntotarkastus, kattojen kuntotarkastus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022 huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen 2020-2021 Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmlämmön talteenottoon 2019-2021 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki taloyhtiön yleiset tilat. Pihat ja osa istutuksista uusittu pihasuunnitelman mukaisesti, IV-nuohous ja säätö 2019 Lukoston vaihto iLOQ-lukitusjärjestelmään 2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2017 Vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015 Hissien saneeraus 2015 Porraskäytävien valaistusmuutokset led liiketunnistimet 2010 Pääsisäänkäyntien ovirakenteet 2010 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009 Tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel-julkisivulevytys 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2002 Kaukolämmönkäyttövesisiirtimen uusiminen 2002 Ikkunoiden uusiminen 1993 Kattojen uusiminen 1993 Kaukolämpöön liittyminen
- Näkymät
- Vehreät metsänäkymät
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Koulut: kävelyetäisyydellä Päiväkoti: kävelyetäisyydellä
- Lisätiedot
- Kaikki on lähellä, kaksi päiväkotia, koulu, apteekki, kaupat, ulkoilualeet, puistoja, Kohmon pururata, lammastila, Kuralan Kylämäki, jossa löytyy lampaita ja muita maatilaeläimiä
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 134 816,95 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 369,05 € / m²
- Velkaosuus
- 64 183,05 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 388,97 € / kk
- Hoitovastike
- 302,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 692,12 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Saunan ja pesutuvan käyttö ilmaista ( varaus Kodin-portti järjestelmästä) 10 M valokuituyhteys sisältyy vastikkeeseen. vesimaksuenakko 10€/hlö, tastaan mittarin mukaan. Autotalli 53€/kk Autokatos 20€/kk Autopaikka 5€/kk Varastovuokrat 3,50€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. asunnon lainaosuus hankkeesta selviää, kun hanke on valmistunut (mahdolliset lisätyöt). -Tulevasta julkisivun maalauskorjauksesta tämän asunnon osuudesta arvio: Päätöstä tehtäessä alustava arvio hankeosuudesta oli noin 4.500 €. Jos hankeosuutta ei maksa kerralla pois, niin arvio ensimmäisen vuoden pääomavastikkeesta on noin 50 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Jaaninhanka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 96
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- takatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 6 238,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jaaninalueen Huolto Oy/ huoltomies Keijo Hurskainen (Kiinteistöhoito Juhala Oy) jaaninalueenhuolto@gmail.com
- Isännöinti
- Jaaninalueen Huolto Oy/ Mika Varpula Aura isännöintin Oy info@auraisannointi.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4. autokatoksia: 40.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: autonpesuhalli 5€/h.
- Muut tilat
- makuuhuoneissa kankainen kokolattiamatto. Kaksi makuuhuonetta seinät maalattu, päämakuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu muuten maalattu
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.