Etusivu Myytävät kohteet 84 m² Karjakuja 73 C, 20540 Turku 4h, k, kph, wc, las.p – Oikotie 23317340

199 000 € 84 m²

Karjakuja 73 C, Itäharju, Hannunniittu, Turku 4h, k, kph, wc, las.p

Virpi Nisula
Virpi Nisula

040 5838489

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäharju, Hannunniittu
Kaupunki
Turku

Valoisa ja tilava kulmahuoneisto vehrein näkymin – viihtyisää asumista Itäharjulla.

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen tilavaan neliöön, jonka suurista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava näkymä vehreään metsään. Asunto sijaitsee suositulla ja lapsiystävällisellä Itäharjun alueella, jossa koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä ja arki sujuu vaivattomasti hyvien palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien ansiosta.

Tämä tilava kulmahuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti luonnonvaloa. Kodin sydän on avara olohuone, josta on käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Keittiö on valoisa ja kutsuva, ja lisätaso tarjoaa mukavasti lisätilaa aktiiviselle kotikokille. Tyylikkäästi uusittu kylpyhuone sekä erillinen wc tuovat arkeen mukavuutta. Asuntoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa miellyttävän sisäilman kesän kuumimpinakin päivinä.

Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu – laajat perusparannukset kuten maalämpö, linjasaneeraus, uusitut sähköt ja hissit on jo tehty. Uudet, viihtyisät saunatilat ovat asukkaiden käytössä maksutta ja helposti varattavissa digitaalisesti usempanakin päivänä viikossa. Lisäksi 10M valokuituyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöstä löytyy myöskin oma autonpesuhalli. Maksulliset autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, mutta pihalta löytyy myös numeroimattomia ilmaispaikkoja.

Yhteiset piha-alueet on suunniteltu ja hoidettu kauniisti ja kutsuvat viihtymään. Lapsiperheitä ajatellen löytyy turvallinen ja aidattu leikki- ja oleskelupiha.

Kaupungin keskusta on vain noin neljän kilometrin päässä, ja matka taittuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien vuoksi bussilla tai omalla autolla.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon äärellä, kuitenkaan palveluista tinkimättä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Karjakuja 73 C, 20540 Turku
Kaupunginosa
Itäharju, Hannunniittu
Kohdenumero
21199748
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 238,5 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan, viim 2kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: extra pistorasioita. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: seinäkaappi, allaskaappi. Swedbergin kaapistot. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Juuri remontoidut uudenveroiset varastot
Tulevat remontit
- kesällä 2025 Julkisivujen valkoisten betonipintaisten elementtiosien huoltomaalaus - hallituksen arvio vuonna 2026-2027 Bitumikermikatteiden uusiminen
Tehdyt remontit
makuuhuoneiden matot laitettu, akustiikkalevyt kahdessa makuuhuoneessa katossa, mh vaatekaappien maalaus, kaikki katot ja seinät maalattu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Peruskuntoarvio 2023 Parvekelasien Kuntotarkastus, kattojen kuntotarkastus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022 huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen 2020-2021 Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmlämmön talteenottoon 2019-2021 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki taloyhtiön yleiset tilat. Pihat ja osa istutuksista uusittu pihasuunnitelman mukaisesti, IV-nuohous ja säätö 2019 Lukoston vaihto iLOQ-lukitusjärjestelmään 2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2017 Vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015 Hissien saneeraus 2015 Porraskäytävien valaistusmuutokset led liiketunnistimet 2010 Pääsisäänkäyntien ovirakenteet 2010 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009 Tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel-julkisivulevytys 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2002 Kaukolämmönkäyttövesisiirtimen uusiminen 2002 Ikkunoiden uusiminen 1993 Kattojen uusiminen 1993 Kaukolämpöön liittyminen
Näkymät
Vehreät metsänäkymät
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: kävelyetäisyydellä Päiväkoti: kävelyetäisyydellä
Lisätiedot
Kaikki on lähellä, kaksi päiväkotia, koulu, apteekki, kaupat, ulkoilualeet, puistoja, Kohmon pururata, lammastila, Kuralan Kylämäki, jossa löytyy lampaita ja muita maatilaeläimiä

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
134 816,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 369,05 € / m²
Velkaosuus
64 183,05 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
388,97 € / kk
Hoitovastike
302,40 € / kk
Yhtiövastike
692,12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunan ja pesutuvan käyttö ilmaista ( varaus Kodin-portti järjestelmästä) 10 M valokuituyhteys sisältyy vastikkeeseen. vesimaksuenakko 10€/hlö, tastaan mittarin mukaan. Autotalli 53€/kk Autokatos 20€/kk Autopaikka 5€/kk Varastovuokrat 3,50€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. asunnon lainaosuus hankkeesta selviää, kun hanke on valmistunut (mahdolliset lisätyöt). -Tulevasta julkisivun maalauskorjauksesta tämän asunnon osuudesta arvio: Päätöstä tehtäessä alustava arvio hankeosuudesta oli noin 4.500 €. Jos hankeosuutta ei maksa kerralla pois, niin arvio ensimmäisen vuoden pääomavastikkeesta on noin 50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jaaninhanka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
takatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 238,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jaaninalueen Huolto Oy/ huoltomies Keijo Hurskainen (Kiinteistöhoito Juhala Oy) jaaninalueenhuolto@gmail.com
Isännöinti
Jaaninalueen Huolto Oy/ Mika Varpula Aura isännöintin Oy info@auraisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. autokatoksia: 40.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: autonpesuhalli 5€/h.
Muut tilat
makuuhuoneissa kankainen kokolattiamatto. Kaksi makuuhuonetta seinät maalattu, päämakuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu muuten maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset