115 000 € 102 m²

Niittykulmantie 28 C, Uusiniitty, Pori oh/k+3mh+wc+vh+ph+s+ter+ak+var

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

otsolkv.fi

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ari-Pekka Laatu

050 911 5654

Velaton hinta: 115 000 €

Hoitovastike: 336,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 102 m²

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Uusiniitty

Kaupunki: Pori

Tämä tilava rivitaloasunto Poriin Uusiniityn rauhalliselle alueelle tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Puistoon päättyvä huoneisto muistuttaakin enemmän erillistaloa kuin rivitalohuoneistoa, autotkin saa aivan viereen. Asunto on hyvässä kunnossa, ja siinä on kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Keittiö remontoitiin 2010 ja pesutilat 2019.
Mahdollisuus neljänteen makuuhuoneeseen.

Oma sauna ja tilava terassi tuovat lisämukavuutta asumiseen. Asunto Oy Kulmansato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, kuten kattojen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus.

Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Uusiniitty on viihtyisä ja lapsiystävällinen alue, josta on hyvät kulkuyhteydet Poriin ja lähiympäristöön. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Ari-Pekka Laatu 050 911 5654
ari-pekka.laatu@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Niittykulmantie 28 C, 28760 Pori
Kaupunginosa: Uusiniitty
Kohdenumero: 80427604
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: oh/k+3mh+wc+vh+ph+s+ter+ak+var
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (induktio), liesituuletin ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja 2 kpl suihkuja. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivut: asuntokohtaisten varastojen kunnostus tarvittavilta osin ja talojen sileiden betoniosien maalaus. Huoneistojen märkätilat: kunnostetaan tapauskohtaisesti. Lämmitysjärjestelmä: lämmön perussäätö
Tehdyt remontit: Talojen harjapellit uusittu v. 2003, Parannettu salaojitusta ja sadevesijärjestelmää v. 2005 Asuntojen ovet, ikkunat ja lukostot uusittu v. 2008, Uusittu lämmönvahdin ja liitytty kaukolämpöön v. 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2010, Lämpökanaalin putket uusittu lämmönjakohuoneesta C, D ja E-taloon v. 2015, Yhtiön leikkikenttä uusittu v. 2017, Tonttiventtiili (vesi) uusittu v. 2019 vesi- ja viemärijärjestelmä: kylmän, kuuman- ja kiertovesiputkien uusiminen E-F-G talojen väliltä v.2020 Katot uusittu peltisiksi v. 2021, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu v.2022. Asennettu uudet palovaroittimet huoneistoihin v.2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 115 000 €
Myyntihinta: 115 000 €
Neliöhinta: 1 127,45 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.