Etusivu Myytävät kohteet 75 m² Santapellonkuja 6 P, 02780 Espoo 3h,k,kph,s,lasiterassi,lasitettu parveke (yht.järj. mukaan 3h,k,kph,s) – Oikotie 23314880

369 000 € 75 m²

Santapellonkuja 6 P, Espoo, Saunalahti, Espoo 3h,k,kph,s,lasiterassi,lasitettu parveke (yht.järj. mukaan 3h,k,kph,s)

Strand Properties | Mari Varonen LKV

strand.fi

Erottajankatu 19, 00130 Helsinki

Mari Varonen
Mari Varonen

040 680 7752

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
296,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Espoo, Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs päätyasunto lasitetuilla oleskelutiloilla ja suojaisalla pihalla
Tervetuloa viihtymään rauhalliselle Santapellonkujalle, Espoon Saunalahteen! Tämä valoisa ja moderni rivitalokoti hurmaa jo ensisilmäyksellä. Päätyasunto tarjoaa enemmän yksityisyyttä, vehreitä näkymiä sekä lasitetun terassin ja parvekkeen jatkoksi oman pation.

Koti on suunniteltu kahteen tasoon niin, että arjen oleskelu keskittyy toimivaan ja avaraan alakertaan. Moderni avokeittiö on varustettu siirrettävällä saarekkeella, joka tuo joustavuutta niin ruoanlaittoon kuin sisustukseen. Keittiön ja olohuoneen muodostama avoin tila jatkuu sujuvasti lasitetulle terassille sekä viihtyisälle pihalle, jossa on myös tilava varasto. Tämä koti sopii erinomaisesti niin rentoutumiseen kuin vaikkapa pihajuhliin.

Oleskelutiloja täydentävät erillinen wc/kodinhoitotila alakerrassa sekä laattalattialla varustettu sisääntuloeteinen. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon – päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Pienemmästä makuuhuoneesta avautuu näkymä hurmaavaan keltaiseen kartanoon. Taloyhtiön alue on vehreä ja idyllinen.

Asunnon piha sijaitsee kätevästi samassa tasossa oleskelutilojen kanssa, mikä tekee siitä erityisen toimivan osan kokonaisuutta. Iso ulkovarasto tarjoaa loistavat säilytystilat esimerkiksi harrastusvälineille.

Yhtiö on rakennettu 2016 omalle tontille, ja se tarjoaa huolettomat puitteet asumiselle. Asukkaiden käytössä on viihtyisä leikkipaikka, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarastot. Lastenjuhlat tai yhteiset tilaisuudet onnistuvat vaivattomasti varaamalla kerhotilan. Myytävälle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, ja sähköauton lataus onnistuu muutostyöilmoituksella.

Erinomainen sijainti palveluiden ja luonnon äärellä
Santapellonkuja sijaitsee Saunalahden halutulla pientaloalueella, josta on loistavat yhteydet niin palveluihin kuin ulkoilureiteille. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös legendaarinen Maxin kalakauppa, suosittu Edvin Pizza Napoletana ja Lumenen tehtaanmyymälä ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Merenrantaan ja Kallvikin uimarannalle (myös talviuintimahdollisuus) pääset nopeasti, ja lähistöllä avautuvat Espoon keskuspuiston polut sekä talvisin hiihtoladut Kauklahden väylän toisella puolella. Julkinen liikenne toimii sujuvasti – lähimmälle bussipysäkille on vain noin 100 metriä ja yhteydet vievät kätevästi esimerkiksi Kivenlahden metroasemalle tai Kauklahden juna-asemalle.

Tämä koti tarjoaa harkittua asumismukavuutta, arjen helppoutta ja luonnonläheisyyttä samassa paketissa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot välittäjältä,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI,
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - mari@strand.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 29.06.2025 klo 16:30 - 17:10

Perustiedot

Sijainti
Santapellonkuja 6 P, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Espoo, Saunalahti
Kohdenumero
20730208
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
18 747 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinpinta-alan lisäksi tilava lasitettu terassi sekä tilava lasitettu parveke (eivät sisälly asuinpinta-alaan).
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,lasiterassi,lasitettu parveke (yht.järj. mukaan 3h,k,kph,s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avonainen keittiö yhdistyy kauniisti oleskelutiloihin. Puustellin keittiö, jossa laminaatti työtaso sekä välitila. Siirrettävä saareke pyörillä mukautuu omiin tarpeisiin. Kodinkoneet AEG: integroitu astianpesukone, uuni ja induktioliesitaso, integroitu mikroaaltouuni. Jääkaappi/pakastin on Rosenlew. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa on kylpyhuone, jossa on sadesuihku, taitettava suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, sivukaappi, bidee. Lattia laattaa, seinät kaakelia. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc/kodinhoitohuone, jossa on myös suihkuvaraus. Tilassa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee, peili sekä tila pesutornille. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihaa vastapäätä on huoneiston tilava ulkovarasto (yhtiöjärjestyksen mukaan kuuluu huoneistolle). ulkovarasto
Tulevat remontit
2024-2026 Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti 2025 Vesikatto tarkastuksessa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaukset (arvio 10 000 €) 2026 Talojen huoltomaalaus 2025 Väestönsuojan tarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2016 Rakennuksen käyttöönotto 2018 Vuositarkastus 2018 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu 2020 Perustajaurakoitsijan suorittamat asuntokauppalain mukaiset vuositakuisiin liittyvät loppukorjaukset 2021 Vuositarkastustöiden loppuun saattaminen (Ilmanvaihdon säätö) 2021-2022 Useamman huoneistokohtaisen vesivahingon korjaus (rakennuttajan vastuu) 2024 Salaoja sekä viemärikuvaukset 2024 Maaperän painaumien korjaukset rakennus A:n osalta 2024 Kiinteistönkuntoarvio 10 vuotisvastuut
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna yläkerrassa, jossa lasitetulla parvekkeella on helppo käydä vilvoittelemassa. Harvia sähkökiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Saunalahti tarjoaa arjen palvelut kävelyetäisyydellä: -S-Market Saunalahti ja K-Supermarket Lasihytti (Kauklahti) -Saunalahden kirjasto, neuvola ja lähialueen erikoisliikkeitä (esim. kukkakauppa, kampaamo) -Lähellä myös Edvin Pizza Napoletana, Maxin kalakauppa ja Lumenen tehtaanmyymälä -Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntapaikat, mm. Saunalahden liikuntapuisto ja Espoon rantaraitti Koulut: Saunalahden koulu (ala- ja yläkoulu) noin 1 km Kungsgårdskolan (ruotsinkielinen koulu- ja päiväkoti) 1,2 km Läheisyydessä myös muita kouluja mm. Kivenlahden ja Kurttilan alueilla Erinomaiset koulureitit ja turvallinen ympäristö koululaisille Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella- -Aarrekartan päiväkoti (alle 1 km) -Touhula Vekaralahti -Paapuurin päiväkoti -Saunalahden päiväkoti -Kungsgårdskolan (ruotsinkielinen koulu- ja päiväkoti) 1,2 km Päiväkodit sijaitsevat pääosin kävelymatkan päässä ja alue on lapsiystävällinen Lisätietoa palveluista: 10–15 minuutin ajomatkan päässä sijaitsevat kaksi suurta kauppakeskusta: Kauppakeskus Lippulaiva (Espoonlahti): Monipuolinen valikoima ruokakauppoja (mm. Prisma, Lidl), erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita, Kirjasto, apteekki, terveysasema ja hyvinvointipalveluita Metroasema, pysäköinti ja helppo saavutettavuus Kauppakeskus Iso Omena (Matinkylä): Laaja valikoima kansainvälisiä ja kotimaisia muoti-, sisustus- ja elektroniikkaliikkeitä, Elokuvateatteri, ravintolamaailma, kirjasto, uimahalli ja julkiset palvelut kuten terveysasema ja Kela. Erinomainen saavutettavuus Länsiväylää pitkin autolla tai metrolla
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lasitetun terassin aurinkoverhot.

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
4 920 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
296,25 € / kk
Yhtiövastike
296,25 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön toimintakertomuksen 2024 mukaan taloyhtiön maksuvalmius oli hyvä. Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus lukemien perusteella 2x vuodessa. Ylimääräinen tasaus pyydettäessä hinnaston mukaisesti. Yhtiökokous päätti 21.5.2025, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiö voi myös määrittää pääomavastikkeen tason tarvittaessa. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Saunalahti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2013 Voimassa 28.11.2026 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
18 747 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Skipa kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöitsijä Juha Leksis Kontu Isännöinti Oy juha.leksis@kontuoy.fi p. 010 739 8990 juha-leksis@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikenne -Lähin bussipysäkki noin 100 m päässä -Erinomaiset yhteydet bussilla Kamppiin (linjat mm. 146N, 164, 165N) -Kivenlahden metroasema ja Kauklahden juna-asema noin 3–4 km säteellä -Hyvät autoiluyhteydet Länsiväylän kautta muualle pääkaupunkiseudulle -Rauhallinen asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvat liikenneyhteydet
Kuntotutkimus
Sitowise, tarkastusmuistio painumaselvitykset Sitowise, kiinteistön 10v kuntoarvio

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto Yhtiössä kerhotila. Yhtiön rakennuttajana toiminut yritys Lehto Asunnot Oy on haettu konkurssiin 8.2.2024. Taloyhtiö on esittänyt konkurssipesälle vaateen 27.8.2024 suuruudeltaan 391 400,00 euroa. Vaade perustuu arvioon jo reklamoitujen virheiden korjaamiseksi sekä 10 vuotisvirhevastuisiin, mikäli kaikki esitetyt korjaukset jouduttaisiin tekemään. Yhtiökokous 30.5.2024 päätti hyväksyä uuden yhtiöjärjestyksen, jota ei ole vielä rekisteröity.
Muut tilat
Portaissa kaunis LED-valaistus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on seinän rivi kaappeja ja käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Toisessa makuuhuoneessa myös vaatekaapisto. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta oleskelutilat jatkuvat lasitetulle terassille ja pihalle. Lattia laminaattia. seinät maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset