:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/832/source/199238394)
Markku Viljander
050 524 4854
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/795/source/222597912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/684/source/219486638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/684/source/219486647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/795/source/222597911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/795/source/222597909)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/795/source/222597914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/795/source/222597916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/684/source/219486641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/795/source/222597913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/795/source/222597915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/684/source/219486639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/019/795/source/222597910)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/795/source/222597912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/684/source/219486638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/684/source/219486647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/795/source/222597911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/795/source/222597909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/795/source/222597914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/795/source/222597916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/684/source/219486641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/795/source/222597913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/795/source/222597915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/684/source/219486639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/795/source/222597910)
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Hoitovastike
- 148,33 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Paavola, Lahti, Keskusta
- Kaupunki
- Lahti
Valoisa yksiö huippusijainnilla Lahden keskustassa!
Etsitkö näppärää kaupunkikotia tai sijoitusasuntoa loistopaikalta? Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 21 neliön yksiöön, joka sijaitsee hissitalon 7. kerroksessa. Sijoittajat huom! pääomavastikkeet tuloutetaan.
Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ympäri vuoden. Pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva. Taloyhtiö on hyvin hoidettu: suuret remontit, kuten putkiremontti, julkisivu ja hissit on jo tehty. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo taloudellista vakautta tuleville vuosille.
Palvelut ovat kaikki kävelyetäisyyden päässä, joten soita ja sovi oma henkilökohtainen esittely!
Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 35 B, 15140 Lahti
- Kaupunginosa
- Paavola, Lahti, Keskusta
- Kohdenumero
- 21655117
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 325,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, kph, lasitettu parveke
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
- Tulevat remontit
- Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: 2025; palovaroittimet yleisiin tiloihin ja huoneistoihin. IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Oumanin järjestelmän päivitys tehohuippujen leikkaamiseen, julkisivurappaus uusittu, parvekkeet uusittu ja lasitettu. 2023: pyykkituvalle uusi pyykinpesukone. 2022: huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. 2021: ilmanvaihdon nuohous. 2020: vesimittareiden toimivuuden tarkistus. 2018: lukitus Kaba Evolo, patteri ja linjasäätöventtiilit sekä lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu, kaukolämmönjakokeskus uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty. 2017: Ouman lämpövahtipalvelu ja Bauer-vedenkäsittelylaitteisto otettu käyttöön. 2014. pihakannen ja autohallin saneeraus. 2013: Ilmastointihormiston nuohous. 2011: kattosillat. 2005: lukituksen sarjoitus Exec-avain ja porrashuoneiden ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus. 2003: LVIS-remontti; - käyttövesiputkien uusinta - kylpyhuoneiden uusinta - viemäriputket uusittiin (ei sukitettu) - uusittiin sähköt sekä ilmanvaihto - uusitiin lämmönjakohuone laitteineen. 2001: hissien peruskorjaus. 1999: talo piirretty CAD-muotoon- 1998: saunaosasto uusittu 1998. 1993: ulkomaalaus. 1992: ikkunat ja parvekkeenovet uusi. 1978: peltikatteen uusiminen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
- Lisätiedot
- Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja ei siksi vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. Myyjä ei myöskään vastaa mahdollisesti kadonneista avaimista vaan luovuttaa ostajalle hallussaan olevat avaimet. Ostaja vastaa kustannuksellaan mahdollisista lukkojen uudelleen sarjoittamisista.
Hinta
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 44 320,75 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 095,24 € / m²
- Velkaosuus
- 20 679,25 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 174,41 € / kk
- Hoitovastike
- 148,33 € / kk
- Yhtiövastike
- 322,74 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: vesimaksua kerätään ennakkona 24,00 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 35
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Huoneistojen lukumäärä
- 45
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 325,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Famuri Oy, siivous A&M Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Kari Lindqvist Lahden Isännöintitoimisto Oy Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti kari.lindqvist@lit.fi
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- LSL:teen bussit vierestä ja juna-asemalla ja Matkakeskukseen n. 1,1 km.
- Kuntotutkimus
- 2022 Katon kuntoraportti 2022 Vesivek Oy, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Erigo Plan Oy.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 8.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Markku Viljander
050 524 4854
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/795/source/222597912)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/695/source/222596577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/375/source/222573287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/465/source/222564934)
