/ot-real-estate-mediabank-prod/264/195/source/222591462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/195/source/222591456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/195/source/222591449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/195/source/222591450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/195/source/222591457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/195/source/222591455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/195/source/222591451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/195/source/222591459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/464/195/source/222591464)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/195/source/222591460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/195/source/222591452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/195/source/222591458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/195/source/222591453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/195/source/222591463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/195/source/222591454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/195/source/222591448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/195/source/222591461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/195/source/222591462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/195/source/222591456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/195/source/222591449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/195/source/222591450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/195/source/222591457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/195/source/222591455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/195/source/222591451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/195/source/222591459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/195/source/222591464)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/195/source/222591460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/195/source/222591452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/195/source/222591458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/195/source/222591453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/195/source/222591463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/195/source/222591454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/195/source/222591448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/195/source/222591461)
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Hoitovastike
- 62,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Nalkala
- Kaupunki
- Tampere
Sijoittajalle huippukohde Laukontorin kupeesta – hyväpohjainen yksiö, taloyhtiö omalla tontilla.
Tässä on tarjolla tehokas ja varma valinta sijoituskohteeksi! Asunnossa on hyväksi todettu, varsin perinteinen pohjaratkaisu, jossa pääoleskelutila muodostuu tilavasta huoneesta ja käytännöllisestä keittokomerosta. Juuri sellaista, mitä vuokralaiset arvostavat – neliöt on käytetty fiksusti ja asuminen on sujuvaa.
Koti sijaitsee näyttävästi saneeratussa taloyhtiössä, jossa on toteutettu muun muassa putkiremontti ja vaikuttava julkisivusaneeraus. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja hoitovastike on poikkeuksellisen matala, tarjoten loistavat lähtökohdat pitkäaikaiseen ja kannattavaan omistamiseen.
Sijainti on yksi kaupungin kiinnostavimmista: Ratinan suvantoalue, aivan Laukontorin kupeessa. Täällä yhdistyvät keskustaelämän mukavuudet, veden läheisyys ja alueen rauhallinen tunnelma.
TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti.
Vaikka sunnuntaiset yleisnäytöt ovat kesätauolla 1.6.–3.8., VILLA LKV:n kohteiden myynti ja yksityisesittelyt jatkuvat normaalisti koko kesän ajan. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankatu 39 A, 33200 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Nalkala
- Kohdenumero
- 21298307
- Kerros
- 5 / 9
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 695 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- elokuun aikana, mutta kuitenkin 31.08.2025 mennessä.
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Kerrostalon eteläisen päädyn julkisivun korjaukset. 2026 Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen. 2027-2029 Ylläpitohuoltoa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Parvekkeiden ovet uusittu. 2002 Lämmönvaihdin ja ravintolan ulko-ovet uusittu. 2003 Liikesiiven putkistosaneeraus. 2004-2005 Asuinkerrostalon putkistosaneeraus. 2006 A- ja B-portaan ulko-ovet uusittu. 2010-2014 Autokannen vesieristeiden korjauksia toistuvasti. 2015-2016 Lisäkerroksien rakentaminen ja samalla vanhan osan julkisivusaneeraus lisälämmön eristyksellä + hissit, parvekkeiden saneeraus ja lasitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2015-2016 Valaistuksen uusinta led-tekniikkaan ja porraskäytävien maalaus. Kerroksien 1-7 pystyviemäreiden ja haaralähtöjen sukitus. Verkkovirtaiset palovaroittimet jokaiseen asuntoon. 2017 Pihakannen kaikkien kerrosten saneeraus kantavasta holvista ylöspäin, sisäänkäynnin julkisivun saneeraus, uusi oleskelualue pihakannelle, pihakannen valaistus ja lämpötolpat. 2017 Pihan kaiteet, lipputanko, nosto-ovi autohalliin, paloliukuovi torikauppiaan tilaan. Kiinteistön sähköpääkeskuksen saneeraus. Väestönsuoja 10v tarkastus. 2018 1-7 kerrosten + liikesiiven lämmönvaihdinpaketin uusiminen. Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä PILP käyttöönotto. 2018 Laukontorin julkisivun ja Kaijakan terassin uusiminen. Uusi sisäänkäynti kirppikselle ja uusi käyntiportti autohallin syvennykseen. 2019 1-7.kerrosten ikkunoihin uudet Dir-Air tuloilmaventtiilit. Inva-hissin hankinta A-rapun aulaan. 2020 Liikesiiven ja autohallin sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu sekä liikesiiven ilmanvaihdon perusselvityksen teettäminen. 2021 Kaijakan sisäänkäynnin edustan lattialaatan betonipinnoitteen korjaus. Asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseen järjestelmään sisältäen kulunvalvonnan (Abloy Pulse). Liikesiiven ja autohallin sähköjärjestelmien uusiminen. 2022 Kaijakan yläkerran kattopinnoitteen uusiminen, asuinrakennuksen saunaosaston saneeraus, pohjoisen julkisivun saneeraus. Sähköautojen latausinfra rakennettiin autohalliin. 2023 Energiatodistukset päivitetty. Autokannelle 3kpl uusia jäteastiasuojia. Väestönsuojan vuosihuolto. Autohalliin ja Cityvarastoon uudet säädettävät poisto IV puhaltimet. 2024 Laukontorille johtavien kierreportaiden uusiminen. Asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 154 000 €
- Neliöhinta
- 5 403,51 € / m²
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 103,74 € / kk
- Hoitovastike
- 62,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 166,14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Osakeyhtiö Kuninkaankatu 39
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 60
- Liiketilojen pinta-ala
- 41 176,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 695 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/531/source/218135360)
Kari Salminen
0505705655
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/781/source/218187757)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/495/source/222594625)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/195/source/222591462)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/285/source/222582475)
