Etusivu Myytävät kohteet 92 m² Kauppapuistikko 36 b, 65100 Vaasa 4h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke – Oikotie 23312642

209 000 € 92 m²

Kauppapuistikko 36 b, Keskusta, 10 kaupunginosa, Vaasa 4h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke

Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa

Tuomas Wainio
Tuomas Wainio

050 361 6604

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
358,80 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 10 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Keskustassa sijaitseva perheasunto, jonka tehokas pohjaratkaisu toimii hyvin niin lapsiperheelle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle.

Neljännen kerroksen päätyhuoneistosta aukeaa hienot kaupunkinäkymät kolmeen eri suuntaan kauas kattojen yli aina merelle saakka!

Kodin oleskelutila on ihanan avara ja suuren ikkunapinta-alan ansiosta valoisa tila, jonka sisustaa helposti omannäköiseksi. Olohuoneen vieressä on monikäyttöinen huone, joka toimii erinomaisesti esim. työtilana tai tarvittaessa kolmantena makuuhuoneena. Tilasta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle, jossa iso laajeneva oleskelualue nurkassa.
Keittiössä on runsaasti laskutilaa arjen kokkailuja varten ja keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, useampi vaatehuone ja tietenkin oma erillinen toinen wc. Kokonaisuuden kruunaa ikkunallinen sauna kylpyhuoneessa.

Läpiasunnon pohjaratkaisun ansiosta asunnossa riittää luonnonvaloa aamusta iltaan ja on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa. Pintoja uusimalla/remontoimalla saat muokattua tästä juuri omannäköisesi.

Asunto Oy Kauppapuistikko 36 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 36:stä asuinhuoneistosta ja 4:stä liiketilasta. Lämmitysmuoto on kaukolämpö, yhtiössä on hissi ja tonttikin on oma.

Tämä on unelmasijainti sinulle, joka arvostat asumisessa rauhaa ja väljyyttä, kantakaupungin sykkeestä tinkimättä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.

Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Familjebostad i Centrum – effektiv planlösning och fantastisk utsikt

Denna välplanerade hörnlägenhet i fjärde våningen erbjuder gott om utrymme för både barnfamiljen och paret som uppskattar rymlighet. Från bostaden öppnar sig en fantastisk utsikt i tre väderstreck – över takåsarna ända ut mot havet!

Vardagsrummet är härligt rymligt och tack vare de stora fönsterytorna också mycket ljust – ett lättmöblerat utrymme som du enkelt formar efter din egen stil. Intill vardagsrummet finns ett mångsidigt rum som lämpar sig utmärkt som arbetsrum eller som ett tredje sovrum vid behov. Härifrån har du även utgång till den inglasade balkongen, där ett hörn bjuder på en härligt vidgad loungeyta.

Köket har gott om arbetsytor för vardagens matlagning, och det finns plats för ett större matbord. Bostaden har dessutom två sovrum, flera klädkammare samt två separata toaletter – praktiskt i en bostad av denna storlek. Helheten kompletteras av en egen bastu med fönster i badrummet – en lyx i vardagen.

Tack vare genomgångsplanlösningen får bostaden rikligt med naturligt ljus från morgon till kväll. Lägenheten är genomgående i gott skick, men med nya ytskikt kan du enkelt sätta din egen prägel på hemmet.

Bostadsaktiebolaget Kauppapuistikko 36 är ett välskött bostadsbolag bestående av 36 bostäder och 4 affärslokaler. Uppvärmningsformen är fjärrvärme, huset har hiss och tomten är i egen ägo.

Detta är ett drömläge för dig som värdesätter lugn och rymd i boendet – utan att ge avkall på stadspulsen. Alla stadens tjänster och nöjen finns inom promenadavstånd – här får du uppleva det bästa av vad centrum har att erbjuda.

Välkommen på visning – eller boka en egen visningstid som passar dig!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 24.06.2025 klo 18:25 - 18:55

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 36 b, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta, 10 kaupunginosa
Kohdenumero
20600426
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 160,5 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-3 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Sähköautojen latausinfran kartoitus päätetty 2025.
Tehdyt remontit
Uudet parketit makuuhuoneisiin 2018. TALOYHTIÖSSÄ: 2007 Lämmönvaihdin. 2008 Vesikaton uusiminen. 2012 Julkisivun kunnostus. 2013 Lasittamattomien parvekkeiden lasitus. 2014 Avainjärjestelmän uusiminen. 2016 IV-nuohous ja säätö. 2017 Parvekkeiden pakkasvaurioiden korjaukset. 2018 Ikkunoiden uusminen (päädyt ja pohjoinen julkisivu) - Nya fönster (gavlarna samt norra fasaden) 2020 Ulko-oviin ovikoodit - Dörrkoder till ytterdörrarna, Uudet parvekeovet - Nya balkongdörrar 2021 Vesivauriosaneeraus A17,A14,A11, A8 ja A5 - Vattenskadesanering, Pohjoispuolen sorakäytävät asfaltoitiin - Asfaltering av norra sidans grusgångar 2023 Käytävien ja piha-alueen kuntoon saattaminen - Färdigställandet av gårdsplan samt gångarna
Näkymät
Iso lasitettu parveke etelän suuntaan merinäkymillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 271,74 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
358,80 € / kk
Yhtiövastike
358,80 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppapuistikko 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
154 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 160,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu
Isännöinti
Retta, Kimmo Nyman, 0201160211
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025 Kosteusmittaus huoneistoon 06/2025.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset