Etusivu Myytävät kohteet 33.9 m² Sammonkatu 29 C, 33540 Tampere 1h+alkovi+k+kph – Oikotie 23311682

128 000 € 33,9 m²

Sammonkatu 29 C, Kaleva, Tampere 1h+alkovi+k+kph

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
222,63 € / kk
Asuinpinta-ala
33,9 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Suositussa Kalevassa, ihan ratikkareitin varressa ja hyvien palveluiden keskellä tilava yksiö hissitalon viidennessä kerroksessa talon rauhallisessa päädyssä. Tampereen keskustaan runsas kilometri ja kaikki palvelut käsittävään Prisma-keskukseen 500 m. Yliopisto ja muut koulut ovat myös kävelymatkan päässä ja Kalevan uimahalli ihan vieressä.

Asunto on valoisa isojen uusittujen ikkunapintojen ansioista ja ilmansuunta on länteen, jossa isoja koivuja vehreässä pihassa. Ikkunoista on kivat näkymät. Hyvin varusteltu keittiö, joka on uusittu joitakin vuosia sitten, on tilava, ja sinne mahtuu hyvin kahden hengen ruokailukalusto. Kylpyhuone on kaakeloitu; suihku ja tilaa pesukoneelle.

Iso, 3 taloa ja 111 huoneistoa käsittävä taloyhtiö, jolla hieno puistomainen piha keinuineen, pergola ym. Kunnossapitohistoria on kattava ja 5-vuotis-suunnitelmassa ei ole kuin ylläpitokorjauksia.

Erinomainen pikkukoti yksin asuvalle tai esim opiskelijalle. Erinomainen sijoitukseen.

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 29 C, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21901751
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
33,9 m²
Tontin pinta-ala
6 522 m²
Kokonaispinta-ala
33,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+alkovi+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
18.3.2025 päivitetty 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2025-2030 ylläpitokorjauksia. Hallituksen puheenjohtajan mukaan edellisen päivityksen jälkeen on kuitenkin tullut esiin korjaustarpeita, jotka liittyvät mm asuntojen sisälämpötiloihin eli lämmityksen linjaventtiilien ja kaukolämpölaitteiston kunnostamiseen/uusimiseen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 käyttövesiputkisto uusittu 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu 2003 Porrasulko-ovet 9 kpl, kellariulko-ovet uusittu 2005 Porrashuoneiden saneeraus 2007 Tiilivesikatteet uusittu 2009 Pohjaviemäri uusittu 2012 Julkisivupilarien, roskakuilu-ulkopintojen kunnostus+maalaus, sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, tuuletusparvekkeiden. ovien kunnostus, suojakatokset ovien yläpuolelle. 2012 Luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus 2012 Suojakatosten asennus niiden autotallien ja kellarin ovien päälle, joilla ei ole parvekkeita, sekä ylimpien tuuletusparvekkeiden päälle 2014 Alkuperäisten viemäreiden, tuuletusputkien, asuntojen pysty- ja vaakaviemäreiden pinnoitus, 2014 15 huonokunt. pesuh. korjaus, taloyhtiön saunaosaston uusiminen 2014 Taloyhtiön saunaosasto uusittu 2016 Sisäpiha uusittu ja sisäpiha-alueen asfaltti uusittu. 2017 Lukitusjärjestelmä uusittu ILOG 2017 Luhtitalon asuntojen ulko-ovet uusittu (10 kpl) 2019 ikkunoiden ja parvekeovien sekä autotallien ovien ja kellariovien uusiminen 2019-2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon iv:n koneellistaminen 2019-2020 iv-hormien nuohous ja säädöt 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2021 Molok-jätekeräyspiste. Korvausilmaventtiilien suodattamien vaihdot asunnoissa 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimjs 2023 liuskekivirappusten korjaukset 2023-2024 Parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu (syyskokouksessa 2024 parvekesaneeraussuunnitelmasta luovuttu)
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
127 300,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 775,81 € / m²
Kiinnitykset
0 €
Velkaosuus
699,29 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
11,95 € / kk
Hoitovastike
222,63 € / kk
Yhtiövastike
234,58 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25 e / kk
Muut kustannukset
TV: 0 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Tilan nimi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
171 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
harjakatto tiili/pelti
Kattotyyppi
harjakatto tiili/pelti
Energialuokka
E2018 laadittu 23.05.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
6 522 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.10.2069
Tontin vuokra
203285.08 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Talo-Opas Janne Meskanen Suuruspäänkatu 28, 33240 Tampere puh. 0406840860, janne.meskanen@talo-opas.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.
Muut materiaalit
tiili

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset