- Velaton hinta
- 128 000 €
- Hoitovastike
- 222,63 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 33,9 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1960
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Suositussa Kalevassa, ihan ratikkareitin varressa ja hyvien palveluiden keskellä tilava yksiö hissitalon viidennessä kerroksessa talon rauhallisessa päädyssä. Tampereen keskustaan runsas kilometri ja kaikki palvelut käsittävään Prisma-keskukseen 500 m. Yliopisto ja muut koulut ovat myös kävelymatkan päässä ja Kalevan uimahalli ihan vieressä.
Asunto on valoisa isojen uusittujen ikkunapintojen ansioista ja ilmansuunta on länteen, jossa isoja koivuja vehreässä pihassa. Ikkunoista on kivat näkymät. Hyvin varusteltu keittiö, joka on uusittu joitakin vuosia sitten, on tilava, ja sinne mahtuu hyvin kahden hengen ruokailukalusto. Kylpyhuone on kaakeloitu; suihku ja tilaa pesukoneelle.
Iso, 3 taloa ja 111 huoneistoa käsittävä taloyhtiö, jolla hieno puistomainen piha keinuineen, pergola ym. Kunnossapitohistoria on kattava ja 5-vuotis-suunnitelmassa ei ole kuin ylläpitokorjauksia.
Erinomainen pikkukoti yksin asuvalle tai esim opiskelijalle. Erinomainen sijoitukseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 29 C, 33540 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kohdenumero
- 21901751
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 33,9 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 522 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,9 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+alkovi+k+kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- 18.3.2025 päivitetty 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2025-2030 ylläpitokorjauksia. Hallituksen puheenjohtajan mukaan edellisen päivityksen jälkeen on kuitenkin tullut esiin korjaustarpeita, jotka liittyvät mm asuntojen sisälämpötiloihin eli lämmityksen linjaventtiilien ja kaukolämpölaitteiston kunnostamiseen/uusimiseen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1995 käyttövesiputkisto uusittu 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu 2003 Porrasulko-ovet 9 kpl, kellariulko-ovet uusittu 2005 Porrashuoneiden saneeraus 2007 Tiilivesikatteet uusittu 2009 Pohjaviemäri uusittu 2012 Julkisivupilarien, roskakuilu-ulkopintojen kunnostus+maalaus, sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, tuuletusparvekkeiden. ovien kunnostus, suojakatokset ovien yläpuolelle. 2012 Luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus 2012 Suojakatosten asennus niiden autotallien ja kellarin ovien päälle, joilla ei ole parvekkeita, sekä ylimpien tuuletusparvekkeiden päälle 2014 Alkuperäisten viemäreiden, tuuletusputkien, asuntojen pysty- ja vaakaviemäreiden pinnoitus, 2014 15 huonokunt. pesuh. korjaus, taloyhtiön saunaosaston uusiminen 2014 Taloyhtiön saunaosasto uusittu 2016 Sisäpiha uusittu ja sisäpiha-alueen asfaltti uusittu. 2017 Lukitusjärjestelmä uusittu ILOG 2017 Luhtitalon asuntojen ulko-ovet uusittu (10 kpl) 2019 ikkunoiden ja parvekeovien sekä autotallien ovien ja kellariovien uusiminen 2019-2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon iv:n koneellistaminen 2019-2020 iv-hormien nuohous ja säädöt 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2021 Molok-jätekeräyspiste. Korvausilmaventtiilien suodattamien vaihdot asunnoissa 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimjs 2023 liuskekivirappusten korjaukset 2023-2024 Parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu (syyskokouksessa 2024 parvekesaneeraussuunnitelmasta luovuttu)
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
Hinta
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 127 300,71 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 775,81 € / m²
- Kiinnitykset
- 0 €
- Velkaosuus
- 699,29 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 11,95 € / kk
- Hoitovastike
- 222,63 € / kk
- Yhtiövastike
- 234,58 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 25 e / kk
- Muut kustannukset
- TV: 0 EUR/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammonkatu 29-31
- Tilan nimi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Huoneistojen lukumäärä
- 111
- Liiketilojen pinta-ala
- 171 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- harjakatto tiili/pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto tiili/pelti
- Energialuokka
- E2018 laadittu 23.05.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 6 522 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.10.2069
- Tontin vuokra
- 203285.08 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Suomen Talo-Opas Janne Meskanen Suuruspäänkatu 28, 33240 Tampere puh. 0406840860, janne.meskanen@talo-opas.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 13.
- Yhteiset tilat
- sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.
- Muut materiaalit
- tiili