Etusivu Myytävät kohteet 73.5 m² Lapinkaari 23 A, 33180 Tampere 3h+k+kph/wc+s+wc+lasitp – Oikotie 23311585

375 000 € 73,5 m²

Lapinkaari 23 A, Lapinniemi, Tampere 3h+k+kph/wc+s+wc+lasitp

Jukka Suomela
Jukka Suomela

0503031147

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
330,75 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kaupunki
Tampere

Tyylikäs kerrostalokoti Lapinniemen luonnonkauniilla sijainnilla!

Jos vaadit asumiseltasi vähän enemmän, on tässä mahdollisuutesi.

Viidenteen kerrokseen sijoittuva avara ja valoisa koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle tai pariskunnalle turvasatamaksi.

Tulevaan kotiisi saavut avaraan eteiseen, jossa on hyvin säilytystilaa. Siirtyessäsi olohuoneen puolelle, eteesi avautuu näkymä Naistenlahden venesatamaan. Kodin sydämenä toimii hyvillä lasku- ja säilytystiloilla varustettu keittiö. Keittiö kätkeytyy osin olohuoneesta seinämällä, johon sijoittuvat täyskorkeat kylmäsäilytyskaapit. Asunnossa on oma sijaintinsa ruokailutilalle, jossa nautit esteettömistä järvinäkymistä.

Makuuhuoneita on kaksi ja kummassakin kaapistot vaatteiden säilytykseen. Eteisestä on käynti erilliseen wc-tilaan sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuone on tilava ja mahdollistaa hyvin myös perheen pyykkihuollon.

Asunnon eteläpuolella sijaitseva lasitettu parveke toimii hyvänä lisähuoneena keväästä syksyyn ja millä näkymillä.

Asuntokaupan yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkista hintaan 25.000 euroa.

Omatonttinen hyvin hoidettu Asunto Oy Lapinniemen Solmu sijaitsee Näsijärven rannassa Naistenlahden venesatamanäkymin. Rakennuksen lämmittää kaukolämpö ja taloyhtiön hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Ympäröivä järviluonto tarjoaa asukkaille upeat puitteet ulkoiluun ja rauhoittumiseen. Naapurissa sijaitseva Tampereen Kehräämön kylpylä tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen Kaupin lenkkimaastoista palatessa. Läheltä löytyvät myös Rauhaniemen sauna ja uima-alue sekä ulkokuntosali.

Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelystä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi.

Jukka Suomela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0503031147
Jukka.suomela@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Lapinkaari 23 A, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kohdenumero
21840695
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
521 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+s+wc+lasitp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin lattia parketti seinät maali, kaakeli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH/WC: allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys lattia laatta seinät kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku lattia laatta seinät maali, kaakeli.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. Esitetty yhtiökokoukselle 10.6.2025. 2025 ajoluiskan kunnostus, suositeltu 2025 piha-alueen sammaleiden poisto, suositeltu 2025 autohallin ulkoseinien vesieristys, suositeltu 2025 lämmitysjärjestelmä; LVI-verkoston ongelmien kartoitus ja mahdollinen korjaushanke, suositeltu 2025 ikkunahuolto 2026 parvekekaiteiden lasikiinnitysten turvallisuuden selvittäminen 2026 yleisten tilojen betonilattioiden maalaus/mattopinnoite
Tehdyt remontit
2019 wc:n ja kylpyhuoneen kalusteiden vaihto 2025 seinäpintojen maalausta 2025 kylpyhuoneen silikonien uusintaa TALOYHTIÖSSÄ: 2004 rakennettu taloyhtiöiden yhteinen grilli 2011 leikkivarusteiden turvahiekka 2011 elementtisaumojen tarkastus 2011 rakentajan kymmenvuotiskorjauksina pergolan kattoparrut ja parvekelasien uudelleenliimaus 2012 lämpimän käyttöveden toimilaite ja venttiili, alakeskus uusittiin 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013 IV-alakeskus aj LTO-toimilaite uusittiin 2013 AH-nosto-oven uusiminen 2013 pystyviemärien huuhtelu 2014 väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe 2015 rakentamattoman tilan varaston suunnittelu ja rakennuslupa 2015 aitojen, jätekatoksen ja pergolan puuosien maalaus 2015 vesimittarien huoneistoanturien uusinta 2016 porraskäytävän alatason maalaus- ja laatoituskorjaukset 2017 välipohjan saastuneen puhallusvillan uusiminen ja tilan desinfiointi 2017 yhteispihan istutusaltaiden ja pergolan pohjan kunnostus 2018 kevyt kuntoarvio 2019 kantavien rakenteiden korjaus 2020 IV-nuohous 2021 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2021 IV-säätöpeltien lisääminen 2021 autohallin valaistuksen päivitys LED-valaisimiksi 2021 sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022 elementti ja ovi-/ikkunasaumojen uusinta, valkobetoniseinien pesu sekä tasakattoisen osan räystäspellityksen korjaus 2024 valurautaputkien ja viemärien osittainen korjaus 2025 parvekelasihuolto ja osittainen uusiminen
Näkymät
Naistenlahden satama-alueelle,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunassa sähkökiuas lattia laatta seinät paneeli, kivi.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
372 911,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 102,04 € / m²
Velkaosuus
2 088,19 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
80,85 € / kk
Hoitovastike
330,75 € / kk
Yhtiövastike
411,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
35 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 19 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinniemen Solmu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 152. Energiatodistus voimassa 26.7.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
521 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A 3 3 krs, 33200 Tampere p. 0102284300 Isännöitsijä Mika Vehmanen 0102287040 mika.vehmanen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste 041 7308168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2014 väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe 2018 kevyt kuntoarvio 2019 väestönsuojan tiiveyskoe 2020 leikkipaikkatarkastus 2024 valurautaputkien ja viemärien kuntotarkastus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kuntosali.
Muut tilat
Avara eteinen, jossa naulakko ja kaapisto lattia parketti seinät maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot lattia parketti seinät maali
Olohuoneen varusteet
olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle seinät maali lattia parketti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset