315 000 € 162 m²

Versotie 18, Tarvasmäki, 40 kaupunginosa, Hämeenlinna 5h+k+s+kph+khh+2vh+2wc +autotalli+varastot ja terassit

Autiotalot LKV

www.autiotalot.fi

Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kari Kivistö

0400 635 709

Velaton hinta: 315 000 €

Asuinpinta-ala: 162 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Tarvasmäki, 40 kaupunginosa

Kaupunki: Hämeenlinna

Pidetyllä Tarvasmäen omakotitaloalueella, hyvin tehty v. 2007 valm. omakotitalo. Rinnetontille tehty talo, jossa asuintilojen porrastukset luovat persoonallisuutta. Monisävyiset, ajattomat ja hyvät materiaalit tekevät talosta kodikkaan. Reilut asuintilat n. 162 m2 + autotalli ja varasto yht. n. 44 m2 ja isot osittain katetut terassit takapihan puolella. Asumismukavuutta tuo koko talossa oleva lattialämmitys, lisäksi kaunis valkoinen kaakelitakka ja ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lapsiperheelle passeli kokonaisuus jossa on tilaa asua ja harrastaa. Tontilla myös monikäyttöinen piharakennus. Valokuituliittymä tehostaa etätöiden mahdollisuutta. Lähipalvelut vieressä, lähikauppa n. 1km, ala-asteen luokat 1 ja 2 n. 250m, päiväkoti n. 400m, Kirkonkulman koulu n. 2km ja Solvikin uimaranta n. 2km. Uudistettu, suojainen kulmatontti, KVT 1300m2. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Versotie 18, 13300 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Tarvasmäki, 40 kaupunginosa
Kohdenumero: 80427210
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 162 m²
Tontin pinta-ala: 1 300 m²
Kokonaispinta-ala: 230 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Piirustusten mukainen huoneistoala 162 m2, autotalli ja varastotila n. 44 m2, kokonaiskerrosala 230 m2.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+s+kph+khh+2vh+2wc +autotalli+varastot ja terassit
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku (x 2) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Ylätason wc, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaapisto, bidee, lattia laatoitettu, seinät osittain laatta, osittain maalattu lasikuitutapetti. Alatason wc, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaapisto, bidee, lattia ja seinät laatoitettu. Molemmissa lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin varasto + autotalli
Tehdyt remontit: Terassi uusittu ja laajennettu 2020, tiilikaton pesu ja pinnoitus 2021, ilmalämpöpumppu uusittu 2021, piharakennus rakennettu 2020. Lisäksi tontin ja piha-alueen uudistaminen ja viherrakentaminen 2020. Pesuhuoneen silikonit uusittu 2025.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Helo hetivalmis sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa n. 1km, päiväkoti n. 400m. Ala-aste 1. ja 2. luokka n. 250m; Kirkonkulman koulu n. 2km.. Solvikin uimaranta alle 2 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-40-74-6-L1

Hinta

Velaton hinta: 315 000 €
Myyntihinta: 315 000 €
Neliöhinta: 1 944,44 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 430 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 678 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2007
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja lautaverhous
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin koko: 1 300 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 1 027 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys Hyvät.
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 06.06.2025. Kuntotarkastus tehty: 03.01.2018. Lisätietoja tutkimuksista: Suomen Rakennustarkastus Oy kuntotarkastus 3.1.2018. Kylpyhuoneen kosteusmittaus Polygon Oy 6.6.2025.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: AO 1/2 I 250 krsm2
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 25000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka, Lattialämmitys