/ot-real-estate-mediabank-prod/466/555/source/222555664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/576/555/source/222555675)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/555/source/222555677)
/ot-real-estate-mediabank-prod/876/555/source/222555678)
/ot-real-estate-mediabank-prod/976/555/source/222555679)
/ot-real-estate-mediabank-prod/086/555/source/222555680)
/ot-real-estate-mediabank-prod/186/555/source/222555681)
/ot-real-estate-mediabank-prod/286/555/source/222555682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/386/555/source/222555683)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/555/source/222555684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/586/555/source/222555685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/555/source/222555686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/555/source/222555687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/886/555/source/222555688)
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/555/source/222555689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/555/source/222555690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/196/555/source/222555691)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/555/source/222555692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/396/555/source/222555693)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/555/source/222555694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/596/555/source/222555695)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/555/source/222555664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/555/source/222555675)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/555/source/222555677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/555/source/222555678)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/555/source/222555679)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/555/source/222555680)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/555/source/222555681)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/555/source/222555682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/555/source/222555683)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/555/source/222555684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/555/source/222555685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/555/source/222555686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/555/source/222555687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/555/source/222555688)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/555/source/222555689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/555/source/222555690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/555/source/222555691)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/555/source/222555692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/555/source/222555693)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/555/source/222555694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/555/source/222555695)
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Hoitovastike
- 218,89 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ruskeasuo, Etelä-Helsinki, Vanha Ruskeasuo, Läntinen, Länsi-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisuudellaan valloittava ja muuttovalmis pikkukoti loistavalla sijainnilla!
Koti, joka tulvii ihanasti luonnonvaloa! Koko pitkän seinän levyinen ikkunapinta lisää myös tilan- ja avaruuden tuntua. Alkovi jäsentää olohuoneesta mainion makuutilan ja vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa ja lisää järjestystä. Myös huoneiston kylpyhuoneessa on erinomainen tilankayttö ja sinne mahtuu hyvin pesukone.
Taloyhtiössä viihdytään ja siitä pidetään hyvää huolta. Viihtyisä piha-alue on kiva kesäkeidas ja keskuspuisto laajat puistoalueet aukeavat sivan vierestä.
Ruskeasuo on arvostettu ja rauhallinen kantakaupungin kaupunginosa. Loistavat liikenneyhteydet ja kaikki palvelut lähellä, bussit ja raitiovaunut kulkevat vierestä.
Järjestämme mielellämme esittelyn sinulle parhaiten sopivaan aikaan, ota yhteyttä jo tänään!
Niko Kauppi LKV, LVV, KiAT
050 430 8184
niko.kauppi@valtakunnan.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Koroistenkuja 1 B, 00280 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ruskeasuo, Etelä-Helsinki, Vanha Ruskeasuo, Läntinen, Länsi-Helsinki
- Kohdenumero
- 80427662
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 370 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Jyvitetty pinta-ala on 37,10 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Asuintalon katon korjaus 2025 -Päätettiin valtuuttaa hallitus ottamaan enintään 300.000 euron remonttilimiitti vesikattourakkaa varten ja muuttamaan remonttilimiitti rahoituslainaksi remontin valmistuttua ja todellisen kustannuksen selvittyä. Kattourakan alustava laskelma. Huoneistolle urakasta arvioitu velkaosuus on 4 580,81 euroa (Rahoitusvastike on 55,65 e/kk). Lainaa ei ole vielä jyvitetty huoneistoille, siten lopullista lainaosuutta ole tiedossa.
- Tehdyt remontit
- 1989 Julkisivu. 1993 Hissit ja porrashuoneet asuinisivessä. 1997 Piha-alue ja talviomenäri. 1999 Vesikaton kunnostus. 2000 – Alapohjan salaojitus ja tuuletus. 2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, Liikesiiven metalliovet, Kellarikäytävien ja urheiluvälineosaston maalauskorjaus. 2003 Ikkunoiden ulkopuolinen maalauskunnostus. 2004 Saunaosaston kunnostus. 2006 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen kunnostus massaamalla. 2007 Liikesiiven kellarin lattian kunnostus, Liikesiiven sokkelin ja muurien maalaus. 2008 Jätekatos, 2009 Alaovien lukot, 1.krs maalaus ja betonikorjaus, Puutarhan hoitoleikkaus, Lisäautopaikat 4 kpl, Poistopuhaltimen kunnostus. 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus, Termostaattiset patteriventtiilit. 2011 Putkiston kuntotutkimus. 2012 Pihapuiden kaato. 2015 Linjasaneeraus: viemäriputket, vesijohdot, sähköt ja kylpyhuoneet. 2016 Lukostojen uusiminen. 2017 Liiketilan katto. 2018 Ikkunoiden uusiminen. 2019 Hissien uusiminen. 2020 Räystäspeltien tiivisteiden tarkastus. 2021 Korvausilmasuodattimien vaihto ,Jätekatoksen uusiminen ,Sähköautojen latausinfra, Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2022 Koroistonkadun puun kaadot ja vihertyöt, Saunan kunnostus. 2023 – Piha-aidan rakentaminen
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 170 104,08 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 362,32 € / m²
- Velkaosuus
- 14 895,92 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 272,69 € / kk
- Hoitovastike
- 218,89 € / kk
- Yhtiövastike
- 491,58 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 75 e/kk Autopaikkavuokra 40 e/kk Autopaikka, sähkö 50 e/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Koroistentie 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Liiketilojen pinta-ala
- 509,3 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin koko
- 3 370 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2025
- Tontin vuokra
- 24 356,96 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Hansa Isännöinti Oy, Sari Kauria, sari.kauria@hansaisannointi.fi, +358102022909
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Niko Kauppi
050 430 8184
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/555/source/222555664)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/825/source/222528840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/693/source/222396095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/771/source/222177450)
