Etusivu Myytävät kohteet 95 m² Piettasenkatu 30 F, 33580 Tampere 4h, avok, wc/kph/s, erill.wc, vh, terassi, varasto, ak – Oikotie 23309826

287 000 € 95 m²

Piettasenkatu 30 F, Linnainmaa, Tampere 4h, avok, wc/kph/s, erill.wc, vh, terassi, varasto, ak

Kirsikka Lipsonen
Kirsikka Lipsonen

050 314 0088

Velaton hinta
287 000 €
Hoitovastike
399 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Nyt olisi harvinaista herkkua tarjolla - yhtiömuotoinen 1-tasoinen erillistalo lapsiperheiden suosimalta alueelta Linnainmaalta! Omakotitalomaista asumista yhtiön helppouden kera ja tämän talon sijainti taloyhtiön tontilla on suojaisa ja viihtyisä.

Sisätiloissa huomion vie olohuonetilan viistokatollinen korkea tila ja avokeittiö mahdollistaa mukavan arjen, mahtuuhan keittiön puolelle iso ruokapöytäkin. Olohuoneesta pääset terassille ja piha tarjoaa vehreää omaa rauhaa ja terassin puolella myös tilava ulkovarasto. Makuuhuoneita löytyy kolme ja vessoja kaksi, pohjaratkaisu on toimiva. Kylpyhuoneen yhteydessä on kivasti myös kodinhoitotilaa ja mukavuutta lisää lattialämmitys. Erillistalolle kuuluu oma autokatospaikka ja omalta pihalta löytyy karviaiset ja viinimarjat poimittavaksi.

Asunto Oy Tampereen Käpylehmä on 1995 valmistunut taloyhtiö ja se koostuu 12 rivitalohuoneistosta ja 5 erillistalosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tämänkin huoneiston hoitovastike on vain 399e/kk. Perheen pienimpien iloksi taloyhtiöllä on myös oma leikkipaikka turvallisesti keskellä yhtiön sisäpihaa. Päiväkoti ja koulu, bussipysäkki ja kattavat lähipalvelut sekä erilaiset harrastemahdollisuudet - nämä kaikki löytyvät uuden kotisi lähipiiristä.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Piettasenkatu 30 F, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
21617695
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
7 293 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+s+ak.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, wc/kph/s, erill.wc, vh, terassi, varasto, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu, välitilassa laatta. Jääkaappi-pakastin x2, induktioliesi (2025), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, kaapistot. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto eristetty, voi halutessaan pitää lämpimänä sähköpatterilla.ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla: 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Väestönsuojan määräaikaistarkastus 2026 Kuntokatselmuksen teettäminen
Tehdyt remontit
Keittiöhanan sulkujen vaihto 4.4.2018. Saunan löylytilojen seinäpaneelien ja lauteiden vaihto 2011 TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2004 Piha-alueen asfaltointi 2005 Ulkomaalaus 2007 Leikkipaikan välineiden uusiminen 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Asfaltin korjaukset, lumiesteiden korjaukset ja lisäykset, A3 viemärin korjaus, H17 eläinverkot 2012 Ikkunoiden, ulko-ovien ja metallipalkkien maalaukset vailkoidusti etelä-länsi 2014 Eläinverkot tuhojen estämiseksi, rivi- ja pientalot 2015 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kahden pylväsvalaisimen uusiminen 2015 Piha-alueen kunnostus, vuorimäntyjen poisto 2016 Pihavalaistuksen uusiminen, lumiesteiden kiinnityksen korjaaminen 2017 Lukituksen uusiminen 2019 Kattojen ja parvekkeiden kuntotarkastus 2020 Parvekkeiden ja vesikatteen huoltokorjaukset 2020 Väliaitojen maalaus 2020 Pihojen asfalttikorjaukset 2022 A-, B- ja C-talojen huoneistojen saunan patterin putkimuutokset 2022 Vahvistin väestönsuojaan 2024 Sähköautojen latausjärjestelmäkartoitus 2024 Julkisivun puuosien kuntokatselmus 2024 Julkisivujen puuosien maalaus 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Takapihalla karviaispensas x2 ja mustaherukkapensas x4, etupihalla mansikoita. Muuta kauppaan kuuluvaa: lastenhuoneen laatikostot. Kauppaan ei kuulu: irtain.

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
284 372,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 021,05 € / m²
Velkaosuus
2 627,62 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,50 € / kk
Hoitovastike
399 € / kk
Yhtiövastike
446,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka sähköpistoke 7,00 €/kk, autopaikka kylmä 4,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Käpylehmä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 228. Voimassa 9.10.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin koko
7 293 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2053
Tontin vuokra
8923.88 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan kiinteistöpalvelu
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Tommi Halla 03 357 5225
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-TV, Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M, Ilmanvaihto: huoneistokohtainen koneellinen tulo-poisto. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös rakennuksen yhteydessä oleva varasto sekä piha-alue, jonka hoito ja kunnossapitovastuu kuuluu ko.asunnon osakkeenomistajalle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset