Etusivu Myytävät kohteet 87.5 m² Jokipuistonkaari 4 D, 04130 Sipoo 3 h, k, kph, sauna, parveke – Oikotie 23309477

335 000 € 87,5 m²

Jokipuistonkaari 4 D, Nikkilä, Jokipuisto, Sipoo 3 h, k, kph, sauna, parveke

Marjo Vesalainen
Marjo Vesalainen

+358 40 748 5245

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
516 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nikkilä, Jokipuisto
Kaupunki
Sipoo

Löydä oma rauhan tyyssijasi Sipoon vanhan sairaalan alueelta, Itäisestä Jokipuistosta, Jokipuistonkaari 4:ssä sijaitsevasta ainutlaatuisesta kodista, joka tarjoaa yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta. Rakennus edustaa myöhäisjugendia ja on alunperin Arkkitehti Kranckin suunnittelema.

Tämä tilava kolmio sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa (talossa hissi), tarjoten upeat näkymät ympäröivään puutarhamaiseen alueeseen. Asunnon sydämessä on viihtyisä sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi, sekä parveke, joka on täydellinen paikka nauttia auringosta.

Asunto sijaitsee alueella, jossa yhdistyvät sujuvat liikenneyhteydet ja palveluiden läheisyys. Nikkilän keskusta kaikkine palveluineen on vain kilometrin päässä, ja lähikoulut sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Asunto Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab:n asukkaana päästä nauttimaan alueen erikoisuudesta – viinikellarista, josta voi ostaa osuuksia.

Vuonna 1914 valmistunut ja 2002 asunnoiksi saneeratttu rakennus kätkee sisäänsä modernit mukavuudet, ja kaukolämmön, yhdistäen ne historialliseen charmikkuuteen. Huoneiston korkeatasoinen varustelu, kuten kaasuliesi ja astianpesukone, täyttävät vaativankin kotikokin toiveet. Huolellisesti ylläpidetty, tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi.

Tulevaisuuden tarpeita silmällä pitäen taloyhtiö on sitoutunut jatkuvaan kunnossapitoon ja kehitykseen, kuten viimeaikaiset ikkunapokien huoltomaalaukset ja viemärien kunnostukset todistavat. Tämä tekee asunnosta paitsi viihtyisän myös turvallisen ja kestävän sijoituksen tulevaisuuteen.

Tämä koti odottaa sinua – tartu tilaisuuteen luoda elämäsi tarina Sipoon sydämessä.

Varaa rohkeasti itsellesi yksityisesittely: Marjo Vesalainen p. 040 748 5245 tai marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Perustiedot

Sijainti
Jokipuistonkaari 4 D, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä, Jokipuisto
Kohdenumero
80427908
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
18 546 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, sauna, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Noin 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu), uuni (Sähkö), liesi (Kaasu), liesituuletin ja astianpesukone (uusittu). Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Puu. Kaappien uudistus 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029 2025 - Ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaus (osa 3) - Julkisivujen kunnon edellyttämät toimenpiteet - Ulko-ovien huoltomaalaukset tarvittavilta osin - Katon kuntokartoitus - Lämmönvaihtimen kunnon selvitys 2025-2029 - Lukostojen uusiminen / kartoitus, mahd. sähkölukot porraskäytävien oviin - Maalämpöjärjestelmän selvitys - Lämmönvaihtimen uusiminen (mikäli ei tehdä maalämpöä) - IV-nuohous (2026)
Tehdyt remontit
Katon korjausmaalaukset tehty 2007 Laajakaistatoimittajan vaihtaminen Elisaan 2007 Katon pari pientä maalauspaikkausta 2008 Alkuperäiset ikkunat kunnostettu ja maalattu 2010 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja järjestelmä tasapainotettu 2011 Peruskorjauksen yhteydessä asennetut ikkunat (pääosin ullakkoasunnot) uusittu 2011 Salaojien kuntotutkimus 2012 Kaadettu huonokuntoisia puita ja tehty puiden hoitoleikkuita 2012 Äänieristysmittauksia 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Rakennus 3 salaojat uusittu ja perustus vesieristetty 2013, rakennuksien 1 ja 2 osalta tehty 2014 Pihakeinu uusittu 2015 Puusto kaadettu ja hoitoleikattu 2016 Leikkipaikan turvahiekka vaihdettu 2017 Kattojen takuumaalaukset 2017 Julkisivujen rappauskorjauksia tehty 2018 3 kpl parvekkeiden pohjalaatat kunnostettu alapuolelta 2018 D20-D22 äänieristyskorjaus tehty 2018 Käyttövesiputkiremontti 2019 Äänieristyskorjaukset F33/F34 ja H41/H38 2019 Porrashuoneet maalattu 2019 J-portaan sisäänkäynnin kulkuväylälle asennettu kaide Ulkoportaiden saumauksia korjattu 2019 Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia tehty 2020 Rappauskorjauksia tehty 2020 1-talon sisäpihan puolella 4 parvekelaattaa pinnoitettu 2020 1-talon kellarin kosteusvaurion korjaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021 Vesikaton kuntoarviointi 2021 Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset tehty 2021 Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia tehty 2022 (jatkuu 2023) Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia tehty 2023 (jatkuu 2024) F-portaan ulko-ovien karmien korjaus ja maalaus 2023 Latausinfran rakentaminen. 20 kpl latauslaitetta asennettu 2024 Pohjaviemärien sukitus 2024 Ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaus 20244Rappauskorjauksia tehty 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki kunnalliset ja kaupalliset palvelut Nikkilässä noin 1 km Paikallistiedot: Nikkilän keskusta noin 1,1 km. Kerava noin 13 km. Lentoasema noin 28 km. Helsingin keskusta noin 35 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella viinikellari, josta voi ostaa osuuksia.
Kiinteistötunnus
753-423-13-4,5

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 828,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
516 € / kk
Yhtiövastike
516 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköauton latauspaikan vuokra 20,-/kk + latausoperointimaksu 5,-/kk + sähkönsiirtohinta tällä hetkellä 5,2 s/kWh + 1 s/kWh taloyhtiön osuus + X s/kWh sähköenergian hinta määräytyy sähköpörssissä. Operaattori Wattery Oy.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
18 546 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta lsännöinti Oy, Porvoo, Tinna Sarasalo, tinna.sarasalo@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Sipoo p. 0923531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti ja maalattu
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja maalattu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti ja maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset