:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/710/source/214017020)
Kirsikka Lipsonen
050 314 0088
/ot-real-estate-mediabank-prod/817/935/source/222539718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/935/source/222539723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/207/935/source/222539702)
/ot-real-estate-mediabank-prod/307/935/source/222539703)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/935/source/222539717)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/935/source/222539721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/935/source/222539725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/935/source/222539709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/935/source/222539716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/217/935/source/222539712)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/935/source/222539708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/935/source/222539706)
/ot-real-estate-mediabank-prod/117/935/source/222539711)
/ot-real-estate-mediabank-prod/407/935/source/222539704)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/935/source/222539707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/996/935/source/222539699)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/935/source/222539705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/107/935/source/222539701)
/ot-real-estate-mediabank-prod/317/935/source/222539713)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/935/source/222539714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/935/source/222539722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/935/source/222539724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/007/935/source/222539700)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/935/source/222539720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/935/source/222539719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/935/source/222539710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/935/source/222539715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/935/source/222539718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/935/source/222539723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/935/source/222539702)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/935/source/222539703)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/935/source/222539717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/935/source/222539721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/935/source/222539725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/935/source/222539709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/935/source/222539716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/935/source/222539712)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/935/source/222539708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/935/source/222539706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/935/source/222539711)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/935/source/222539704)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/935/source/222539707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/935/source/222539699)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/935/source/222539705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/935/source/222539701)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/935/source/222539713)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/935/source/222539714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/935/source/222539722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/935/source/222539724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/935/source/222539700)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/935/source/222539720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/935/source/222539719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/935/source/222539710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/935/source/222539715)
- Velaton hinta
- 192 000 €
- Hoitovastike
- 256,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Hyhky
- Kaupunki
- Tampere
Erittäin kiva luhtitalon alakerran koti ja vielä loistavalla sijainnilla Hyhkyssä!
Tässä asunnossa saat nautiskella kesäpäivästä upealla terassilla ja vaikka kasvattaa jotain omaa takapaihalla. Koti on siisti; pintoja on remontoitu viime vuosina ja terassia myös laajennettu.
Tilat toimivat ja pohjaratkaisu on hyvä. Arjen mukavuutta on erillinen wc -tila. ILP viilentelee täällä jos helteet hikoiluttaa.
Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri on v. 2006 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 39 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja huoneistoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla.
Täältä löytyy sekä lämmin että kylmä varasto asukkaan käyttöön ja autolle autokatos! Speksit ovat siis kohdillaan.
Pyhäjärven upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat nopeat. Bussit kulkevat muutaman sadan metrin päästä useita kertoja tunnissa ja Tampereen keskustaan on vain n. 4km matkaa.
Yhteydenotot ja lisätiedot
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Mallastehtaankatu 21 D, 33270 Tampere
- Kaupunginosa
- Hyhky
- Kohdenumero
- 21409245
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 098 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+s+piha
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lisäksi lämmin varasto!
- Tulevat remontit
- Hallitus esittää yhtiökokoukselle seuraavan kunnossapitotarveselvityksen -2025 viheralueiden laajempi ehostus tarvittaessa. Palovaroittimien asennukset olohuone ja makuuhuoneet per asunto -2026 märkätilojen pintakosteusmittaukset joka huoneistossa -2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö -2028 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien kuntotutkimus kuvaamalla -2029 Puuaitojen uusintaa tarpeen mukaan Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan leikkialueen turvahiekan lisäys tarvittaessa, turvatarkastus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, kasvien harvennus ja huoltoleikkaus, puuaitojen korjausta/uusintaa tarpeen mukaan. Perustuksien ja rungon kunnon seuranta. Parvekkeiden huoltomaalaus tarvittaessa. Ikkunoiden ja ulko-ovien säädöt, tiivisteiden kunnon tarkastus/vaihto, vesipeltien kittausten tarkastus. Katon tarkastukset ja pesu tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat osakkaan muutostyönä, silikonien vaihto osakastyönä. Pintakosteusmittaukset joka huoneistossa 2026. Sadevesikaivojen huuhtelu ja hiekkapesien tyhjennys säännöllisesti. Ilmanvaihto kiinteistöhuoltosopimuksen mukaan 2 x vuodessa suodattimien vaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö Sähkökaappien lämpökamerakuvaukset (ettei ole löysiä liitoksia).
- Tehdyt remontit
- Terassi tehty 2018. ILP asennettu 2023. Kiuas uusittu 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lukostojen ja avaimien uusinta 2024 märkätilojen käyttövesiputkien uusintaurakka (komposiittiputket) sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta urakassa (Lämpövirrat Oy) 2023 Ouman-säätimeen sadevesi- ja jätevesipumppaamojen GSM-hälytysten asennus (Automaatio-Center AC Oy) 2022-2023 useassa asunnossa WC-, kylpyhuone- ja saunatiloissa lämmin käyttövesipatterikiertoputkivuotojen korjauksia (Lännen Korjauspalvelu Oy}, odottaa laajempaa saneerausta 2022-2023 väestönsuojan lattian ja kalusteiden jälleenrakennus jätevesikaivon ylivuotovahingon vuoksi (RKM Group Oy) 2022 Elisa/Saunalahti kaapeli-TV- ja laajakaista (100M/10M) 2021 sekajäte syväkeräysastian nostosäkin ja kannen ja lukon uusinta (Pirkanmaan Jätehuolto Oy/Lassila&Tikanoja Oyj) 2021 leikkialueen hiekkalaatikon uusinta (Lännen Viherpalvelut Oy} 2021 Mattilankadun rinteen viheralueen siistimistyöt (Koovee ry) 2020 muovinkeräys syväkeräysastian hankinta (Finncont) 2020 yhteistilauksena osakas silikonien uusinnat (A 4, A 6, B 7, B 9, B 11, C 18, C 19, D 24, E 29, E 31, F 35 ja G 38} (Kodikas Remontit Oy) 2020 VSS-ulko-oven uusinta karmeineen (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2020 latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille (Tampereen Vera Oy} 2020 asuinrakennusten betonikiveysten rikkaruohotorjunta kuumahöyrymenetelmällä (Lännen Viherpalvelu Oy) 2019 Rakennusten maalaus (Bakkhus Oy), autokatosten LEO-valaisimet 19 kpl (Pirkanmaan Sähköapu Oy), varaston ovien uusinta karmeineen 9 kpl (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2018 Väestönsuoja n tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy) 2018 Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu (Eerola-Yhtiöt Oy) 2018 Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus (Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2018 llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätä (Tatu Team Oy) 2018 lämmönjaossa käyttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2017-2018 Huoneistojen C 20 ja C 16 WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vaurioiden ennallistamistyöt (Delete Oy) 2017 käyttövesiputkien röntgenkuvaus C 20 ja C 16 (Kiwa lnspecta Oy) 2017 Kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset, lisätarkastukset (Lännen Korjauspalvelu Oy, Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2017 Mattilankadun rinteen puiden kaataminen (Lännen Viherpalvelu Oy) 2016-2017 luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksella (vaurioiden tutkinta/valvonta TSO Rakennesuunnittelu Oy} 2016 huoneiston C 21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus (RKM Group Oy) 2015 Valvontakameroiden ja lähettimien uusintaa 2014 Huoneistojen A 2, C 22 ja G 36 vesimittareiden vaihto (MR.Putkimies tmi) 2014 huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, huoneiston F 33 astianpesukonevuotovahingon korjaus (L&T Oyj)
- Näkymät
- Kiva ja aurinkoinen piha-alue, jonka perällä oma varasto. Iso terassi.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Uusittu kiuas 2025. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Hyhkyn S-market, Epilän kaupat. Keskustaan nopeat 4,5km ja monet bussit kulkevat läheltä Pispalan valtatieltä.
- Lisätiedot
- Kivalla sijainnilla oleva luhtitalon alakerran kaksio ja ihana terassipiha! Muuta kauppaan kuuluvaa: ILP (2023) Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 192 000 €
- Myyntihinta
- 185 416,92 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 588,79 € / m²
- Velkaosuus
- 6 583,08 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 97,68 € / kk
- Hoitovastike
- 256,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 354,48 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 30.6 asti 211,33€/kk ja 1.7 alkaen 256,80€/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2006
- Huoneistojen lukumäärä
- 39
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 E-luku: 147 Voimassa 5.5.2033 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 9 098 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöinti
- Lännen Isännöintipalvelu Oy / Jouko Malinen 050 311 0720 Kokkolankatu 4, 33300 Tampere asoakaspalvelu@lipalvelu.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL
- Kuntotutkimus
- 2017 2017 10-vuotis kuntoarvio Saxlin & Korppinen Oy, 2018 käyttövesiputkien kuntotutkimus Inspecta Oy, 2023 lämpimän käyttöveden patterilinjan putkivuoto vaurioanalyysi Metlab Oy
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset kylmät ulkovarastot ja lämpimät häkkivarastot (väestönsuojassa) pyörävarasto, taloyhtiön varasto. Taloyhtiön laajakaista 100M, kaapeli-tv, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. llmalämpöpumpun saa asentaa. Lisätietoja isännöitsijältä. Vaatii kirjallisen muutostyöilmoituksen. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Käynti kivalle takapihalle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kirsikka Lipsonen
050 314 0088
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/945/source/222549282)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/745/source/222547957)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/545/source/222545224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/345/source/222543039)
