/ot-real-estate-mediabank-prod/824/735/source/222537428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/735/source/222537429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/735/source/222537430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/735/source/222537431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/735/source/222537432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/735/source/222537433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/735/source/222537434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/735/source/222537435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/735/source/222537436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/735/source/222537437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/735/source/222537438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/735/source/222537439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/735/source/222537440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/735/source/222537441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/735/source/222537442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/735/source/222537444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/735/source/222537445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/735/source/222537446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/735/source/222537447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/735/source/222537448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/735/source/222537449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/735/source/222537450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/735/source/222537451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/735/source/222537452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/735/source/222537453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/735/source/222537428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/735/source/222537429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/735/source/222537430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/735/source/222537431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/735/source/222537432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/735/source/222537433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/735/source/222537434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/735/source/222537435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/735/source/222537436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/735/source/222537437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/735/source/222537438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/735/source/222537439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/735/source/222537440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/735/source/222537441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/735/source/222537442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/735/source/222537444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/735/source/222537445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/735/source/222537446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/735/source/222537447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/735/source/222537448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/735/source/222537449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/735/source/222537450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/735/source/222537451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/735/source/222537452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/735/source/222537453)
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Hoitovastike
- 353,43 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kotkansaari, Kotkansaari (3)
- Kaupunki
- Kotka
Tämä kerrostaloneliö sijaitsee Työmiehenkadulla Kotkansaarella, Sapokan ja kauppatorin välissä. 74,5 m² asunto sijaitsee vuonna 1967 omalle tontille valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa, joten noustavia portaita ei ole paljon. Parvekkeella voi nauttia aamuauringosta, sillä se on suunnattu kaakkoon ja on lasitettu, mikä pidentää sen käyttöaikaa ympäri vuoden.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tämä koti sopii hyvin myös perheille tai etätyöläisille. Arkea helpottaa se, että wc-istuimellisen kylpyhuoneen lisäksi on erillinen WC. Aamu- ja ilta toimet sujuvat näin paremmin.
Kotkansaaren alue on tunnettu merellisestä ympäristöstään ja upeista puistoistaan. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja pyöräillen pääsee kätevästi liikkumaan. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua keskellä Kotkan elämää, lähellä palveluita ja meren läheisyyttä.
Kysy minulta lisää tai varaa esittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
milla.hannikainen@aitoalkv.fi
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Työmiehenkatu 13 A, 48100 Kotka
- Kaupunginosa
- Kotkansaari, Kotkansaari (3)
- Kohdenumero
- 80426695
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 032,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+lasit.parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, valurautaliesi, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2003. Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, kaappi, suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, pesuallas, wc-istuin.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneiden- ja eteisen kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: *Piha-alueiden kunnostuksen jatkaminen 2024-2028. *Julkisivun kuntokartoitus ja korjausohjeistus. *Parvekkeiden betonivauriokorjaukset. *Ikkunoiden kuntokartoitus ja korjausohjeistus. *Vesikaton uusiminen (vesikaton kunnostuskorjaus aloitettu keväällä 2025 / Kerabit Oy. Koko projektin urakka-arvio 65.788 €, huoneistojen lainaosuudet tarkentuvat myöhemmin). *Lukituksen uusiminen (kaikki tilat). Ilmanvaihtokanavien puhdistus 10 vuoden välein (2029).
- Tehdyt remontit
- *2020 Katon vuotokorjausten paikkaus ja kattorakennelmien julkisivun uudistus, parvekkeiden puuosien maalaus. *2019 Ilmanvaihdon puhdistus. *2018 Jätevesiviemäreiden kunnostus sukittamalla. *2016 Piha-aidan uusiminen *2015 Autotallien ovien uusiminen. *2014 Julkisivun pesu ja maalaus. *2013 Tuulikaappien kunnostus. *2012 Jätekatoksen rakentaminen, kiinteistön vesi- ja viemäriliittymän uusiminen. *2011 Pihapation rakentaminen. *2009 Lämmitysjärjestelmän perusparannus *2006 Saunatilojen kunnostus. *1995 Parvekeremontti. *1990 Vesikatto kunnostettu. *1983 Ikkunat uusittu osittain (pois lukien olohuoneen ikkunat).
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
Hinta
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 74 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 993,29 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 353,43 € / kk
- Yhtiövastike
- 353,43 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 24 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Autotalli lämmin 40 €/kk, autotalli kylmä 15 €/kk, autopistokepaikka 14 €/kk, sähköautonlatausennakko 10 €/kk. Pesutupa 4 €/pv. Vesikaton kunnostusremontin kustannusarvio 65 788 €, eli 0,73539 €/osake. Tämän huoneiston osuuden kustannusarvio siten 2 887,87 €. Lopullinen velkaosuus selviää arviolta kesäkuun 2025 lopulla.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Työmiehenkatu 29
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 31
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2024, Lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 032,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Mika Saarinen, mika.saarinen@talokeskuskotka.fi, 05 225 1222
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Kosteustutkimus tehty: 24.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus Insinööritoimisto Jukarainen Oy. Raportti saatavissa välittäjältä. Ennaltaehkäisevä kosteiden tilojen kartoitus suoritettu 2020. Taloyhtiölle on laadittu 10 vuoden PTS kuntoarvio 3/2021/JPP-tiimi Oy kiinteistötutkimus. Asbestikartoitus yleisten tilojen lattiat ja asuntojen kph lattiat, 2018.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja sisustuslaatta
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/751/source/211157465)
Milla Hannikainen
041 311 6020
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/735/source/222537489)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/735/source/222537428)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/705/source/222507492)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/254/source/222452337)
