72 000 € 84 m²

Esittelyt

Seuraavat esittelyt

ti 24.06.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti

Talsoilankatu 17, 30420 Forssa

Kaupunginosa

Talsoila

Kohdenumero

23309119

Asuinpinta-ala

84 m²

Tontin pinta-ala

1 095 m²

Kokonaispinta-ala

185 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Hirsirakenteinen omakotitalo, jossa keittiö ja kaksi kamaria, pesuhuone/khh, wc, eteinen, kuisti ja yläkerrassa huone sekä rakentamatonta tilaa. Pinta-ala alakerta noin 72 m² +kuisti 12 m², yläkerta 36 m² (84/120 m²). Talousrakennus, jossa sauna ja varastotilaa, 40 m². Autotallirakennus 25 m². Pihassa lisäksi katettu perkoila ja maakellari.

Huoneiston kokoonpano

Keittiö, oh, mh, pesu / khh, wc, eteinen, kuisti, huone, sauna, autotalli

Huoneita

3

Kunto

Tyydyttävä

Kunnon lisätiedot

Talo on saanut monta uudistusta vuosikymmenten aikana. Kuvavirrassa on harvinaisia piirustuksia esim. talon pohja vuodelta1949. Tässä yhteydessä talosta tuli yhden perheen talo (aiemmin vintissä, hellahuoneessa, oli toinen asunto. 1934 rakennettuun navettarakennukseen on haettu lupaa saunalle ja puuseelle vuonna 1952.Vuonna 1993 on haettu lupaa sisävessalle ja pesutiloille. Niin se kehitys kehittyy ja piirustukset muuttuneet aivan toiseksi. Rakennuksista on aina pidetty hyvää huolta ja niinpä ne nytkin ovat ihan asuttavassa ja kauniissa kunnossa.

Lisätietoa vapautumisesta

Sopimuksen mukaan.

Keittiön varusteet

KEITTIÖ: Tilava, valoisa keittiö, jonka lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut, valkoiseksi maalattu paneelikatto ja työtasojen välitilassa vaalea laatta. Varustuksena liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. OLOHUONE: Olohuoneessa ikkunat kahdella seinällä. Lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut ja katossa sisustuslevy. Kaunis vaalea, varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Samoin olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu. MAKUUHUONEET: Alakerran makuuhuoneessa, tai kamarissa, laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut ja valkoinen sisustuslevy katto. Paljon kaapistoja. Ikkunat myös kahdella seinällä. Yläkerran makuuhuone ei viime aikoina ole ollut käytössä ja siltä löytyykin retroväritys. Yläkerrassa on vesipiste, käsienpesuallas ja Porin Mattiporinmatti, eli vesi ja hormi, hyvä merkki remontoijalle. SAUNA: Sauna on vanhassa ulkorakennuksessa. Sinne mennään pienen pukuhuoneen kautta. Saunan lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Lauteissa on ylös nostettava metallirunko. Puilla lämmitettävä Harvian kiuas. Saunassa kesävesi. Vesiputketkin löytyy, mutta ei toiminnassa. PESU / WC-TILAT: Vuonna 1993 talossa tehtiin radikaali remontti, jossa yhteydessä eteiseen tehtiin pesuhuone/kodinhoitotila ja erillinen wc. Lattioissa muovimatto ja seinät kaakeloidut. Suihkukaappi ja pyykinpesulle hyvä tila. Rappujen alle jää pieni varastonurkkauskin. Wc:stä kulku pannuhuoneeseen. ETEISTILAT: Tilava, valoisa kuisti. Eteisestä kulku pesutiloihin ja wc:hen sekä raput ylös vinttiin. SÄILYTYSTILAT: Makuuhuoneessa ja keittiössä paljon kaapistoja. Ullakolla paljon säilytystilaa. Talousrakennuksen perimmäinen osa on ollut pieni navetta, seuraava ovi on puusee, seuraavassa varasto ja talon puoleisessa päässä on sauna. Autotallirakennuksessa säilytystilaa. Maakellari.

Tulevat remontit

Yläkerta kaipaa kunnostusta. Toisessa päässä on huone ja toinen pää on rakentamaton. Rakentamattomassa osassa on lattiassa hapertumaa joissakin paikoissa. Ottaen huomioon talon iän, on aina jossakin odottamassa uusi projekti. esim. saunan voisi uudistaa.

Tehdyt remontit

Wc ja pesutilat rakennettu 1995, öljylämmitys uusittu 2000. Pintoja ja paljon muutakin, mutta vuosiluvut eivät ole tallessa.

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Keskustaan noin 1,5 kilometriä, jossa palvelut käytettävissä.

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

61-8-205-2.

Hinta

Velaton hinta

72 000 €

Myyntihinta

72 000 €

Neliöhinta

857,14 € / m²

Kiinnitykset

Rasitustodistuksen mukaan kiinteistön ei kohdistu kiinnityksiä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana.

Asuinkustannukset

Kiinteistövero

Kiinteistövero 154,09 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1933

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Kalliolle rakennettu talo. Harkko/betoni perustus, lautaverhous, harjakatto peltikatteella.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kunnallistekniikka

Kunnan vesi- ja viemäriliittymä. Lisäksi oma kaivo, jossa pumppu.

Tontin koko

1 095 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa rakennusoikeudesta

Kohde sijaitsee Forssan kaupungissa Talsoilan asuinalueella, jossa asemakaava. Rakennusoikeus 0,20 x 1095 m² = 219 m². Lisätietoja rakentamisesta Forssan kaupungilta.

Lämmitys

Öljykeskuslämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu ja yläkerrassa Porin Matti. Rakennus on ollut vähällä käytöllä, mutta talvisinkin on peruslämpö ollut päällä. Öljynkulutus noin 1000 litraa vuosi + ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit