Etusivu Myytävät kohteet 104 m² Loimuntie 12, 05400 Tuusula 4h + k + khh + ph + s + wc + vh + et + tk + 2 x kuisti – Oikotie 23307994

289 000 € 104 m²

Loimuntie 12, Lepola, Ritasjärvi, Tuusula 4h + k + khh + ph + s + wc + vh + et + tk + 2 x kuisti

Can Zhang
Can Zhang

050 571 3471

Velaton hinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lepola, Ritasjärvi
Kaupunki
Tuusula

Koti yhdessä tasossa ja runsailla lisätiloilla Jokelan Lepolassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon rauhallisella ja vehreällä Lepolan pientaloalueella. Kodin sydämen muodostaa olohuoneen ja keittiön muodostama osittain yhtenäinen tila, jossa on mukavasti tilaa sekä arjen askareisiin että yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen. Keittiöstä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Tilaa ja tunnelmaa tuo myös varaava takka, joka tuo lämpöä ja säästöä kylminä vuodenaikoina. Asuinrakennuksessa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Talon pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone on sijoitettu käytännöllisesti, ja kodinhoitotilasta on suora kulku ulos. Saunan lempeät löylyt ja oma takapihan rauha tekevät arjesta astetta mukavampaa. Makuuhuoneita on kolme, ja ne sijoittuvat pohjaratkaisussa loogisesti omaan rauhaansa.

Lisäarvoa asumiseen tuo reilunkokoinen, noin 80 m²:n lämmin autotalli, jossa on tilaa kahdelle autolle sekä harrastuksille tai työskentelyyn. Lisäksi pihapiirissä on kaksi autokatosta, kylmä ulkovarasto, puuliiteri sekä leikkimökki.

Lepola on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Jokelan eteläosassa. Alueella on enimmäkseen pientaloasutusta, ja sen luonteeseen kuuluu vehreys, väljät tontit sekä turvallinen ja lapsiystävällinen ympäristö. Jokelan palvelut - kuten koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja juna-asema - sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Junayhteys Helsinkiin on sujuva, ja omalla autolla pääsee nopeasti Tuusulanväylälle. Lepola sopii hyvin sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, yhteisöllisyyttä ja omaa rauhaa, mutta et halua tinkiä arjen sujuvuudesta.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: 
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Loimuntie 12, 05400 Tuusula
Kaupunginosa
Lepola, Ritasjärvi
Kohdenumero
20080359
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
2 051 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 104 m2 Kerrosala 120 m2 Muut tilat: 80 m2 autotalli (kerrosala) Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + khh + ph + s + wc + vh + et + tk + 2 x kuisti
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, 2 auton autotalli, ulkovarasto, puuliiteri.
Tehdyt remontit
Normaaleja ylläpito- ja huoltotoimenpiteitä vuosien saatossa. Keittiö uusittu 2020. Talo ja autotalli on maalattu vuosina 2018-2019. Välikattoihin on asennettu lisäeristys 2021 sitten. Keittiön ja kodinhoitohuoneen kaapistojen ovet sekä laatikostot ovat uusittu, mikä tuo tiloihin raikkaan ja ajanmukaisen ilmeen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat ja palvelut: Keskustassa ruokakauppoja, kioskeja, apteekki ja terveyspalveluita. Vapaa-aika ja luonto: Urheilukeskus, frisbeegolfrata päiväkotialueen vieressä Koulut: Lepolan koulu: alakoulu toiminnallisesti yhteydessä päiväkotiin; toimii samalla alueella. Jokelan koulukeskus: sisältää yläkoulun ja lukion (Jokela High School) Päiväkoti: Tuusulassa on sekä kunnallisia että yksityisiä päiväkoteja; Jokelan alueella useita Lepolan päiväkoti: sijaitsee rauhallisella pientaloalueella urheilu- ja metsäympäristössä. Muita alueen päiväkoteja: Kolsan, Notkopuiston, Peltokaaren, Pertun päiväkodit
Lisätiedot
Lukitusjärjestelmä on uusittu kaksi vuotta sitten, ja käytössä on nykyaikainen iLOQ Privus -järjestelmä. Avainkappaleita on yhteensä viisi. Talossa ja autotallissa on DSC PC560 -hälytysjärjestelmä, joka lisää turvallisuutta - esimerkiksi veden tulo katkeaa automaattisesti hälytyksen ollessa päällä Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 778,85 € / m²
Kiinnitykset
126 140,94 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 32 EUR/kk. Jätevesi: 20 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Takan nuohous kerran vuodessa, viimeisin kustannus 2024 on ollut 60 €.
Kiinteistövero
596 € / 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikuvioitu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä tilaa energiatodistuksen.
Tontin koko
2 051 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yhteystiedot - Tuusulan kaavoitus Sähköposti: kaavoitus@tuusula.fi Tuusulan karttapalvelu tarjoaa ajantasaisen näkymän kaavoitukseen, asemakaavoihin, yleiskaavoihin sekä vireillä oleviin hankkeisiin: kartta.tuusula.fi Valmisteilla oleva asemakaava Lepolan alueella per. 9.6.2025: 1. Lepola III Lepola III asemakaavaluonnosta koskevaa suunnitteluaineistoa on tulossa nähtäville. Asemakaava ja muutos koskee Lepolan aluetta Jokelassa, Tuusulan ja Hyvinkään rajalla. Tavoitteena on uusi katuyhteys Virtalantien jatkoksi, uusia pientalotontteja, virkistysalueiden kehittäminen sekä Palojoen purolaakson luontoarvojen turvaaminen. Asemakaavan kaavaluonnos sekä muu valmisteluaineisto on nähtävillä 17.4-22.5.2025 välisenä aikana. Mielipiteet asemakaavan ja asemakaavamuutoksen luonnoksesta pyydetään esittämään viimeistään 22.5.2025 Mielipiteen voi jättää alla olevasta 'Anna palautetta tästä' linkistä. Linkki toimii nähtävilläolon aikana. Lepola III -kaavan luonnosvaiheen asukastilaisuus järjestetään 6.5.2025 klo 17.30–18.30 Lepolan koulun tiloissa (Visantie 1, 05400 Jokela). Tilaisuudessa on mahdollista tutustua kaavaluonnoksen materiaaleihin ja keskustella niistä asiantuntijoiden kanssa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jokelan juna-asema: VR:n Helsingin-Riihimäen lähijunayhteydet (K- ja R-junat). Suora junayhteys Helsinkiin ja Riihimäelle
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 410 kerrosalaneliömetriä (kem²). Tilan pinta-ala on 2051 m² ja tehokkuusluku 0.20 eli rakennusoikeus on 410 m².Rakennusoikeutta on käytetty 120+80 m²
Lämmitys
Suora sähkö (lattialämmitys ja kattolämmitys), ilmalämpöpumppu (sekä asuinrakennuksessa että talousrakennuksessa), puulämmitys (varaava takka)

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset