68 000 € 43,5 m²

Ohrakuja 3 B, Satomäki, Jokiniemi, Vantaa 2h+k+ph+parv (yj.n mukaan 2h+kk+kh+parv)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Olli-Jussi Pesälä

0445008404

Velaton hinta: 68 000 €

Hoitovastike: 276 € / kk

Asuinpinta-ala: 43,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Satomäki, Jokiniemi

Kaupunki: Vantaa

Heti vapaa 2 kerroksen valoisa remontoitava kaksio!

Esittelyt järjestetään yksityisnäytöin, otathan siis yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi!

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisuus tuo tilan tuntua asuntoon mukavasti. Remontilla saat tästä kodista juuri mieleisen!

Talo sijaitsee rauhallisella paikalla, päättyvän kadun päässä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina mm. tehty putkiremontti, salaojia uusittu, katto uusittu sekä ikkunat vaihdettu. Tuleville vuosille tiedossa lähinnä normaalia ylläpitoa. Taloyhtiöstä löytyvät sauna sekä pesutupa lisäävät asumismukavuutta. Hissitalo.

Tikkurilan kattavat palvelut löytyvät noin kilometrin säteellä sekä kulkuyhteydet joka suuntaan ovat loistavat niin bussilla, junalla kuin omalla autolla. Tällä alueella viihtyy varmasti!

Tervetuloa ihastumaan!

Yksityisesittelyt ja yhteydenotot:

Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Ohrakuja 3 B, 01370 Vantaa
Kaupunginosa: Satomäki, Jokiniemi
Kohdenumero: 21626965
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Tontin pinta-ala: 7 862 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+ph+parv (yj.n mukaan 2h+kk+kh+parv)
Huoneita: 2
Kunto: Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: -2024 Ilmanvaihdon parannus (hankesuunnittelu) Sustera. -2025 Suositellaan salaojien kuvaamista ja huuhtelua. -2025 Palovaroittimet kiinteistön hoidettavaksi. -2025-2026 Ilmanvaihdon parannus (toteutussuunnittelu, toteutus). -2025 Talojen ulko-ovien korjaukset ja/tai uusiminen. -2025-2026 Huoneistojen märkätilojen tarvittavat lisäkartoitukset. -2025 Asfaltin ja piha-alueenpainumat. -2025-2026 Kuntoarvion päivitys (tilaus) ja KPTS -päivitys 5v. -2026 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huolto. -2027 Viemärien kuvaus. -2032 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous. -2033 Energiatodistus (voimassa 27.6.2033).
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehty: -2024 Sokkelien vierustat ja salaojat, tutkimus ja suunnitelma (Granlund). -2023 Sokkelin paikkakorjaukset. -2023 Märkätilojen tarkastus. -2023 Huoneiston B34 sisäilmasaneeraus. -2023 Energiatodistus (tilaus): Energiatodistus voimassa 28.5.2023. -2022 Akustiikkalevyjä porraskäytäviin (tilaus). -2022 Lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotarkastus (tilaus). -2022 Ikkunoiden ja parvekeovenpielien vaurioiden korjaus (tilaus): Skaalan takuukyselylistauksen perusteella. -2022 Viemäriputkiston kuntotutkimus (tilaus). -2021 Vesikaton huoltokunnostus (tilaus). -2021 VSS-puhallin ei toiminut tyydyttävästi, korjaus/uusiminen (tilaus). -2021 Kiinteistöjen pääsisäänkäynnin ovien kunnostus (tilaus). -2021 Sähkö- ja teletilojen siivous (tilaus). -2021 B-rapun ryömintätilan kunnostus (tilaus). -2020-2021 Väestönsuojien tarkastus, korjaukset ja tiiveyskokeet (tilaus). -2020 Kuntoarvion päivitys (tilaus). -2020 Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu) (hanke). -2018 Huoneistojen vanhojen ruokakomeroihin johtaneiden ilmanvaihtoputkien eristäminen. -2018 Saunatiloihin asennettu omat erilliset huippuimurit. -2017 Rappukäytävien huoltomaalaus ja sokkeleiden maalaus. -2017 Saunatilojen saneeraus. -2016-2017 Salaojien osittainen uusinta. -2016-2017 Tonttiviemäreiden pinnoitukset/saneeraukset. -2016-2017 Putkiremontti: Sisältäen käyttövesi- ja sähkösaneerauksen huoneistokeskuksiin, Keittiöihin uudet sähkösyöttö liedelle ja astianpesukoneelle asti sekä yleiset tilat. Lisäksi uusittiin kaikki vesikalusteet huoneistoissa ja patteritermostaatit ja osa patteriventtiileistä. -2016-2017 Huoneistoihin tuotu cat 6 sekä valokuitu. -2016-2017 Ilmanvaihdon lämmön talteenoton asennus ja ilmanvaihdon koneiden uusinta. -2016 Vesikaton katteen uusinta ja yläpohjan lisäeristys. -2014 Putkiremontin hankesuunnittelu. -2014 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen: Skaala-ikkunat. -2013 Parvekkeiden uusinta. -2013 Painorajoittimien asennus hisseihin. -2011 Viemäreiden pinnoitus: Proline. -2010 Parvekkeiden kuntotutkimus. -2008 Kuntoarvio. -2008 Kattojen pinnoitus ja peltien osittainen uusinta. -2007 A- ja B-talo iv-kanavien puhdistus ja A-talon iv-venttiilien uusinta. -2007 Savupiipun lyhennys. -2007 Lukoston uusinta. -2005 B-talon saunaosaston korjaus. -2004-2009 A-talon iv-kojeen korjauksia. -2003 Hissien peruskorjaus. -2002 A-talon rappukäytävän maalaus. -2001 Julkisivujen korjaustyöt. -1998 Julkisivukorjauksia.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 68 000 €
Myyntihinta: 41 801,67 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 563,22 € / m²
Velkaosuus: 26 198,33 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 290,72 € / kk
Hoitovastike: 276 € / kk
Yhtiövastike: 566,72 € / kk
Vesimaksu: 18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satorinne
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 66
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Vantaan kaupunki
Tontin koko: 7 862 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2058
Tontin vuokra: 64078 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Olander
Isännöinti: Aamu & Isännöintipiste Oy, Olli Nyberg / Isännöintipiste, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki p. 09 839 11. https://kartta.vantaa.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli ja pesutupa.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti.