/ot-real-estate-mediabank-prod/480/115/source/222511084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/115/source/222511078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/115/source/222511081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/790/115/source/222511097)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/115/source/222511076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/980/115/source/222511089)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/115/source/222511080)
/ot-real-estate-mediabank-prod/090/115/source/222511090)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/115/source/222511096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/115/source/222511077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/115/source/222511082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/290/115/source/222511092)
/ot-real-estate-mediabank-prod/780/115/source/222511087)
/ot-real-estate-mediabank-prod/680/115/source/222511086)
/ot-real-estate-mediabank-prod/880/115/source/222511088)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/115/source/222511083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/115/source/222511095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/190/115/source/222511091)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/115/source/222511079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/115/source/222511085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/115/source/222511075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/390/115/source/222511093)
/ot-real-estate-mediabank-prod/490/115/source/222511094)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/115/source/222511084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/115/source/222511078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/115/source/222511081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/115/source/222511097)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/115/source/222511076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/115/source/222511089)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/115/source/222511080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/115/source/222511090)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/115/source/222511096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/115/source/222511077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/115/source/222511082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/115/source/222511092)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/115/source/222511087)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/115/source/222511086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/115/source/222511088)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/115/source/222511083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/115/source/222511095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/115/source/222511091)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/115/source/222511079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/115/source/222511085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/115/source/222511075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/115/source/222511093)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/115/source/222511094)
- Velaton hinta
- 469 000 €
- Hoitovastike
- 528,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kalasatama, Hermanninranta, Hermanni, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja valoisaan kolmioon upealla Kalasataman alueella, Capellan Puistotielle! Vuonna 2022 valmistunut koti yhdistää nykyaikaisen asumismukavuuden, laadukkaat materiaalit ja meren läheisyyden harmoniseksi kokonaisuudeksi.
Tässä läpitalon huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat selkeän ja toimivan kokonaisuuden. Asunto on tulvillaan valoa suurten ikkunoiden ja kahden parvekkeen ansiosta. Toiselta parvekkeelta avautuu osittainen merinäköala, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.
Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu: integroidut kodinkoneet ja tilaa ruokailuryhmälle tekevät siitä toimivan. Olohuone jatkuu sujuvasti parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone ja oma paikka pyykinpesukoneelle lisäävät arjen sujuvuutta.
Kalasatama on kehittyvä ja haluttu kaupunginosa, jossa yhdistyvät meren läheisyys, ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet. Redin monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat ja rantabulevardit ovat vain askeleen päässä kotioveltasi.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkielämää arvostavalle. Unelmiesi koti odottaa, tule ja ihastu paikan päällä!
Ole pian yhteydessä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.
At your service
Stefan von Harpe LKV
Roof, Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Capellan puistotie 26 A, 00580 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kalasatama, Hermanninranta, Hermanni, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 20101435
- Kerros
- 7 / 7
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 437 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tässä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+s+ 2 x parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Seinät maalattu ja lattiat parkettia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Seinät laatoitettu ja lattiat laatoitettu. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 2024 - 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumpun asennus 17.7.2024. TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiön hallitus tilasi vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen Vahanen Oy:ltä (AFRY). Tarkastus tehtiin sisätiloissa marraskuussa 2022 ja julkisivun osalta tammikuussa 2023. RS1 (Rakentamisen aikainen vakuus) vaihdettiin RS2 vakuuteen (Rakentamisajan jälkeinen vakuus) hallituksen päätöksellä 29.8.2022. Vuositarkastuskokous järjestettiin 19.1.2023. Sen myötä rakennuttaja aloitti takuukorjaukset. Tilikaudella 2022 suoritettiin taloyhtiön puolesta normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Hallitusta on ensisijaisesti työllistänyt takuukorjauksiin valmistautuminen ja aineiston hankkiminen. Tilikauden aikana hallitus on selvittänyt mm. - Kaukokylmän asentamisen mahdollisuutta taloyhtiöön - Kerhotilan sisustustarpeita.
- Näkymät
- Näkymät merelle saakka
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Oma sauna sekä taloyhtiössä myös sauna. Seinät paneloitu ja lattiat laatoitettu. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 469 000 €
- Myyntihinta
- 469 000 €
- Neliöhinta
- 6 211,92 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 528,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 528,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko Saunavuoro maksu on 5€/h.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus: HITAS 7 § Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 8, 9, 10 ja 11 pykälissä on määrätty. Edellä oleva määräys on merkittävä osakekirjoihin. 8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille, ottovanhemmille, sisaruksille tai sisarpuolille. 9 § Yhtiön hallituksen on ilmoitettava kirjallisesti Helsingin kaupunkiympäristön asukas- ja yrityspalvelujen asuntopalvelut - yksikölle tapahtuneesta luovutuksesta kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtyminen on tullut hallituksen tietoon ja liitettävä ilmoitukseen selvitys hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen perusteena olevasta laskelmasta. Ilmoituksen mukana on toimitettava kopio kauppakirjasta tai muusta luovutusasiakirjasta. Kaupunkiympäristön asukas- ja yrityspalvelujen asuntopalvelut - yksikön on ilmoitettava yhtiön hallitukselle lunastusoikeuden käyttämisestä kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtyminen on tullut hallituksen tietoon. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle viimeistään kahden viikon kuluttua siitä, kun lunastushinta on määrätty ja lunastusoikeuden käyttämisestä on ilmoitettu yhtiölle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Capellan kanava
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 64
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopa/Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Taitteinen pulpettikatto
- Energialuokka
- C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 12.01.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 437 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 124372 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kalasatama
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Timo Uimonen timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus Puhelin: +358 9 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: www.kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 12.03.2024 Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos Suunnitelman kuvaus: Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Lisätietoja antaa: Matti Kaijansinkko, tiimipäällikkö, p. (09) 310 37195,
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallinnassa olevat tilat: saunaosasto, pesula, kuivaushuoneet 2 kpl, kerhohuone 2 kpl, wc:t 2 kpl, siivouskomerot 2kpl, irtaimistovarastot, irtaimistovarasto/VSS, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, lastenvaunuvarastot 2, kpl, talovarasto, ja tekniset tilat. Ilmanvaihtotapa: Keskitetty/koneellinen lto kaapeli-tv Yhtiöllä on Yhteisjärjestelysopimus (Atrain kortteli) Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 10628 tonttien 1, 2, 3, 7, 8 sekä yhteispihatontin 6 osalta.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parkettia ja kylpyhuoneessa laatoitettu.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu ja kylpyhuoneessa laatoitettu..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden seinät ja lattiat parkettia.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen seinät maalattu ja lattiat parkettia.
- Muut materiaalit
- Teräsbetoni
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/289/source/201982831)
Stefan von Harpe
040 037 7358
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/790/source/222097521)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/315/source/222513646)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/115/source/222511084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/894/source/222498617)
