/ot-real-estate-mediabank-prod/651/805/source/222508156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/805/source/222508152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/805/source/222508153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/805/source/222508143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/805/source/222508150)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/805/source/222508155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/805/source/222508144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/805/source/222508148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/805/source/222508145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/805/source/222508159)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/805/source/222508146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/805/source/222508158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/805/source/222508151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/805/source/222508142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/805/source/222508149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/805/source/222508147)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/805/source/222508160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/805/source/222508154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/805/source/222508156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/805/source/222508152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/805/source/222508153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/805/source/222508143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/805/source/222508150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/805/source/222508155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/805/source/222508144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/805/source/222508148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/805/source/222508145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/805/source/222508159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/805/source/222508146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/805/source/222508158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/805/source/222508151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/805/source/222508142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/805/source/222508149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/805/source/222508147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/805/source/222508160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/805/source/222508154)
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Hoitovastike
- 129,68 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Tampere
Tervetuloa Kansikadulle Tampereelle!
Nyt tarjolla Tampereen parhaalta paikalta valoisa, moderni ja kompakti kulma-asunto. Asunnon pohjaratkaisu antaa vastinetta tämän päivän toiveisiin, mm. keittiön yhdistyessä olohuoneeseen, jonne mahtuu mukavasti pieni sohvaryhmä sekä parivuode.
Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin (pakastinlokero), induktioliesi, liesituuletin, integroitu uuni mikroaaltouuni, astianpesukone.
Asunnon ranskalainen parveke on Nokia Arenan suuntaan itään ja ikkunat etelään päin. Eteisen yhteydessä on paljon kaappitilaa ja kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle, tasoa nostaa entisestään mukavuuslattialämmitys sekä pyyhekuivain.
Asunto Oy Tampereen Wallesmanni on vuonna 2020 valmistunut näyttävä kerrostalokokonaisuus, joka muodostuu 6-kerroksisesta lamelliosasta ja vaikuttavasta 17-kerroksisesta torniosasta. Yhtiöön kuuluu 217 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. myytävän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu ja näin ollen huoneisto on vapautunut tonttivastikkeen maksusta.
Erikoisuutena löytyy taloyhtiön lamelliosan 7. kerroksessa oleva valtava avoterassi/oleskelupiha, joka on asukkaiden vapaassa käytössä. Pihalta löytyy mm. pöytäryhmiä, istutuksia sekä kuntoilulaitteita.
Autopaikka on mahdollista vuokrata Aimo Parkin autohallista, josta on kätevä sisäyhteys porraskäytäviin.
Sijainti ei esittelyitä kaipaa. Kotioveltasi aukeaa kaikki keskustan palvelut Nokia Arenan tapahtumia unohtamatta.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KT.
Asunto on vuokrattu 1.9.2024 alkaen ja vuokra on 749 €/kk + vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk + internet-maksu 6,80 €/kk. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 31.7.2025, minkä jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.
Olisiko tämä juuri sellainen kaupunkikoti kuin sinä toivoisit?
Tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kansikatu 8 B, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 20068773
- Kerros
- 3 / 17
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 530 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,kt,rans.p. (Yj:1H+KT)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde myydään vuokrattuna
- Keittiön varusteet
- Varustus: jääkaappi/pakastin (pakastinlokero), induktioliesi, liesituuletin, integroitu uuni mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pyyhekuivain. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. PSH & wc lattialämmitykset asunnon sähköstä. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Irtaimistovarastot: Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa VSS5, VSS10/1 ja VSS11. B126 ja B127: Häkkivarasto jota kyseisellä huoneistolla on oikeus käyttää on matalampi kuin muut häkkivarastot. YJ 4 §
- Tulevat remontit
- Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2021-2024 (SRV) Vuositarkastuskokous pidetty 23.2.2022 Vuosikorjaukset valmistuneet, RS2-vakuus vapautettu. Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Sähköinen ilmoitustaulu A1-rappukäytävään. 2022: Jätehuoneen oveen sähkölukitus ja sisäpuolelle oveen lukija kulun helpottamiseksi. 2021: Kattopihalle kalusteet ja roska-astiat, Kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen, Suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems).
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Ratina n. 500 m. Koulut: Juhannuskylän koulu, Tammerkosken koulutalo n. 1,1 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 153 544,22 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 923,08 € / m²
- Velkaosuus
- 71 455,78 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 679,35 € / kk
- Hoitovastike
- 129,68 € / kk
- Yhtiövastike
- 815,83 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi/m3 Kylmä 4,71 €/m3. Vesi/m3 Lämmin 9,30 €/m3. Perintäkulu 11,00 €/kpl.Luovutusrajoitus: Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 112445, 112426, 117427, 118447, 118448 ja 118330 sekä rautatiealuetta ja katualuetta. Jos varaston (osakkeet nro:t 76021-77355) hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulla kuin yhtiöltä, yhtiön perustajaosakkaalta tai Tampereen Tornit Ky:ltä (y-tunnus 2858964-6) sellaiselle siirronsaajalle, joilla ei ole yhteisjärjestelysopimuksen (sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 112445, 112426, 117427, 118447, 118448 ja 118330 sekä rautatiealuetta ja katualuetta) mukaista rakennuslupamääräysten edellyttämää irtaimistovarastojen sijoittamistarvetta, yhtiöllä on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus syntyy kaikissa saannoissa. Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 217
- Liiketilojen pinta-ala
- 241 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 17
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi.
- Kattotyyppi
- tasa-/pulpettikatto.
- Energialuokka
- B2018 E-luku: 77 Viimeinen voimassaolopäivä: 16.12.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin koko
- 2 530 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 28.12.2068
- Tontin vuokra
- 211516.56 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere.
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi 9:00-16:00 Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere. Alueella suunnitteilla kaavamuutoksia, lisätietoa välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki Sorin aukio B n. 350 m.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto 1 kpl/huoneisto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet 2 kpl, kattopiha. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: -2. kerros: Irtaimistovarasto/ väestönsuoja VSS5 -1. kerros: irtaimistovarasto/ väestönsuoja VSS 10/1, irtaimistovarasto/väestönsuoja VSS 11. 1. kerros: sähkötila, jätehuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet 2 kpl, sähkö/teletila, tekniset tilat, talovarasto, tekninen tila/sprinklerikeskus. 2. kerros: ulkoiluvälinevarastot sekä tekniset tilat 7. kerros: kattopiha 3. — 17. kerros: tekniset tilat. 17. krs. huoneistoissa on viilennysmahdollisuus split-kojeella. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 3,01 Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta lisätietoa ALV saa yhtiöjärjestyksestä pykälästä 13 § .
- Muut tilat
- Eteisessä ja huoneistossa paljon kaappitilaa.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneeseen mahtuu suuri 160cm sänky sekä sohvaryhmä. Suuret ikkunat lisäävät avaruutta ja tilantuntua. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/669/source/217966253)
Matti Parkkila
0505887064
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/815/source/222518800)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/805/source/222508225)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/805/source/222508156)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/884/source/222488861)
