/ot-real-estate-mediabank-prod/845/305/source/222503548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/305/source/222503549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/305/source/222503550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/305/source/222503551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/305/source/222503552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/305/source/222503553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/455/305/source/222503554)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/305/source/222503555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/305/source/222503556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/305/source/222503557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/855/305/source/222503558)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/305/source/222503559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/305/source/222503560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/305/source/222503561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/305/source/222503562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/305/source/222503563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/305/source/222503564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/305/source/222503565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/305/source/222503566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/305/source/222503567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/305/source/222503568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/305/source/222503569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/305/source/222503570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/305/source/222503571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/305/source/222503548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/305/source/222503549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/305/source/222503550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/305/source/222503551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/305/source/222503552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/305/source/222503553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/305/source/222503554)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/305/source/222503555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/305/source/222503556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/305/source/222503557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/305/source/222503558)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/305/source/222503559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/305/source/222503560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/305/source/222503561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/305/source/222503562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/305/source/222503563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/305/source/222503564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/305/source/222503565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/305/source/222503566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/305/source/222503567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/305/source/222503568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/305/source/222503569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/305/source/222503570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/305/source/222503571)
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Hoitovastike
- 458,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 2 kaupunginosa
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Ydinkeskustan valoisa ja avara kolmio odottaa uutta omistajaa. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa hissitalon viidennestä (ylin asuinkerros) käsin. Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä oma sauna. Valtava avoparveke avautuu etelään, tarjoten mukavan paikan nauttia auringosta. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuone on remontoitu 2025 ja siellä on pesukoneliitäntä.
Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on talon edessä ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa arkea. Tämä koti on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskustan läheisyyttä ja mukavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 12 A, 13100 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Keskusta, 2 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80425830
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 271,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+psh+vh+erill. wc+parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- Pohjaviemärin säännöllinen huuhtelu. Kuivaushuoneen rakentaminen kellaritiloihin. Ilmanvaihdon tarkastus/selvitys mahdollisista tarpeellisista toimista. Vakiopaineventtiilin asennus vesijohtoverkkoon. Julkisivun korjaukset piipun vierestä. Kattoterassien kaiteiden kunnostus. Vesikaton pesu ja rännien puhdistus. IV-koneiden uusiminen. Normaalit huolto- ja seurantatoimet. Käyttövesiputkistossa havaittiin pistevuoto kylpyhuoneiden sanaarausurakan yhteydessä. Käyttövesijohtoihin teetettiin kuntotutkimus. 2025 tutkimuksessa suositeltiinsaneeraustoimia kuluvan pts-jakson aikana. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: kuivaushuoneen rakentaminen kellaritiloihin. Ilmanvaihdon tarkastus/selvitys ja tarvittavat toimet.
- Tehdyt remontit
- 1996 Rakennus peruskorjattu (sisältäen mm. julkisivut, käyttövesiputkien uusimisen, sähkön syöttökaapelin uusimisen, huoneistomuutoksia, kylpyhuoneremontteja ja asuntokohtaisia saunoja. Tehdyt alkuperäisestä poikkeavat huoneistomuutokset, mukaan lukien saunatilat, ovat osakkaan vastuulla). 2008 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2009 Pihan puoleiset ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneistojen takaovet uusittu. 2010 Viemärit pinnoitettu lukuunottamatta sadevesiviemäreitä. 2011 Tuuletusparvekkeet kunnostettu. Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2012 Linnankadun puoleinen aita uusittu. 2013 Lumiesteet asennettu pihanpuolen lappeelle. 2014 Kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus ja tiivistys. 2016 Vesikaton maalaus ja vesikourujen pinnoitus. 2018 Lukituksen uusiminen (asunnot ja liiketilat) avain Abloy Sento. A- ja B-portaan hissien täysmodernisointi. 2019 Piharemontti ja jätteiden syväkeräysastiat. 2023 Ilmanvaihdon nuohous. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Liiketiloille hankittu omat postilaatikot sisäpihalle. 2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Pysäköintialueen maanpainuman korjaus. Pohjaviemärin huuhtelu ja sukitus. Palovaroittimien vaihto ja asennus. 2025 Kylpyhuoneiden massasaneeraus (pl. kph:t A7, B18, B20 ja B23), vakiopaineventtiilin asentaminen 2025.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Velattomaan hintaan sisältyy yhtiössä tehdyn kylpyhuoneiden massasaneerausurakan (2025) huoneistolle tuleva lainaosuus (lopullista lainaosuusjakoa ei ole vielä tehty).
- Kiinteistötunnus
- 109-2-3-19
Hinta
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 214 128,54 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 759,49 € / m²
- Velkaosuus
- 3 871,46 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 89,30 € / kk
- Hoitovastike
- 458,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 547,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 12
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 25
- Liiketilojen pinta-ala
- 561 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Maanvuokraaja
- Pohjantähti Keskinäinen Vakuutusyhtiö
- Tontin koko
- 3 271,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2026
- Tontin vuokra
- 14 348,30 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Kuvaja Oy, Kimmo Oksanen, kimmo.oksanen@kuvaja.fi
- Kaavoitustiedot
- Hml kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki talon edessä.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Pohjaviemärin kuvaus HRV-palvelut 2023 ja 2024. Kuntokartooitus ja PTS rakennukseen 2024. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2025. Ilmanvaihdon kunnon/tilan kartoitus 2025.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Väestönsuoja, kellarikomero ja pyörävarasto
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali ja välitila laatoitettu.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/322/source/202223081)
Petri Autio
040 456 0550
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/625/source/222526917)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/125/source/222521121)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/305/source/222503548)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/205/source/222502809)
