/ot-real-estate-mediabank-prod/236/105/source/222501632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/105/source/222501622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/105/source/222501629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/105/source/222501635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/105/source/222501625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/105/source/222501627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/105/source/222501621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/105/source/222501624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/105/source/222501628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/105/source/222501620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/105/source/222501633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/105/source/222501626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/105/source/222501631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/105/source/222501630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/105/source/222501634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/105/source/222501623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/105/source/222501619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/105/source/222501632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/105/source/222501622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/105/source/222501629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/105/source/222501635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/105/source/222501625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/105/source/222501627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/105/source/222501621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/105/source/222501624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/105/source/222501628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/105/source/222501620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/105/source/222501633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/105/source/222501626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/105/source/222501631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/105/source/222501630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/105/source/222501634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/105/source/222501623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/105/source/222501619)
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Hoitovastike
- 295 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Länsimäki
- Kaupunki
- Vantaa
Valoisa ja toimivapohjainen 59m²:n kerrostalokoti lasitetulla parvekkeella myynnissä Länsimäen alueella. Pohjaratkaisu on toteutettu perinteitä kunnioittaen ja se kulkee läpitalon tarjoten näkymät kahteen ilmansuuntaan.
Asunnon sydämen muodostaa tilava olohuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja vaikka vielä työpisteellekin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä yhtiön vehreälle sisäpihalle.
Vuonna 2022 tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone tuo asumiseen modernia mukavuutta ja ajattomuutta. Käytännöllinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja auttaa pitämään arjen järjestyksessä.
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä helpottaa asumiskustannusten ennakointia. Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 60 asuinhuoneistoa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelysi. Esittelemme asuntoa yksityisesittelyin. Tämänkin kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker
Perustiedot
- Sijainti
- Pallastunturinkuja 1 E, 01280 Vantaa
- Kaupunginosa
- Länsimäki
- Kohdenumero
- 21074021
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 509 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kt, kph/wc, vh, parveke
- Huoneita
- 2
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle 31.3.2025: - IV-koneita uusitaan korjausrahaston puitteissa - viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus ylhäältä alas - porraskäytävien seinien maalaus - palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon - huoneistojen märkätilojen kuntokartoitukset - kuntoarvion + PTS:n päivitys - katolla olevien ilmanvaihtokojeiden uusiminen tarvittaessa - piha-alueen lautaosien huoltomaalaukset 5-vuoden välein (seuraava ajankohta 2029) - putkistojen kuntotutkimuksen päivitys - sähköautojen latausinfran toteutussuunnitelma yhdessä rasiteyhtiöiden kanssa - parkkialueen kunnostus, sähköautojen latausvalmiuden toteutus - käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen - varautuminen linjasaneerauksen hankesuunnitelman toteuttamiseen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: rakennusten tunniste- ja numerovaloja uusittu, katot kuntokartoitettu ja korjattu viat ja puutteet, piha-alueen varastot kunnostettu ja maalattu, väliaitojen päädyt maalattu, väestönsuojaan tehty 10-vuotis tiiveyskoe ja hankittu puuttuvat tarvikkeet. 2023: IV-hormis nuohottu ja ilmamäärät mitattu ja säädetty, pihan viheralueita kunnostettu ja pensaita uusittu, parkkialueen pysäköintiruudut maalattu, huoneisto A5 märkätilan kosteusvauriot korjattu. 2022: porrashuoneiden alaovet uusittu, paisunta-astia uusittu, sokkeleiden sorastukset kunnostettu ja patolevyjen reunat kiinnitetty. 2021-2022: huoneistojen E 41 ja G 58 märkätilojen kosteusvauriot korjattu. 2021: F-portaan saunaosaston wc saneerattu, parvekkeiden elementtisaumaukset uusittu, parvekkeiden sisäpuoliset seinät huoltomaalattu. 2019: etuikkunoiden tiivistyskorjauksia, Huoneiston C 21 märkätilan kosteusvauriot korjattu. 2018: parvekkeiden pystylinjat ja tippapellit huoltomaalattu, huoneistojen D 12, D 25 ja D 26 märkätilojen kosteusvauriot korjattu. 2016: VAK-hälytysjärjestelmä huollettu ja SIM-kortti uusittu, alakerrosten parveke- ja terassi osuuksien sisäpinnat maalattu, F-talon edustan leikkipaikan välineet uusittu, porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus uusittu LED-liiketunnistimiin. 2015: huoneiston F 45 märkätilojen kosteusvauriot korjattu. 2014-2015: kattokaivot ja vaakaputkistot uusittu (10 kpl) 2014: kuivaushuoneet kunnostettu, piha-alueen asfaltointeja paikkakorjattu, saunojen lauteet uusittu, parvekelinjojen etuosat maalattu. 2012: parvekkeiden ja julkisivujen kaiteiden metalliosat huoltomaalattu, parvekkeiden ulko-ovet uusittu (61 kpl). 2008: huoneistojen ulko-ovet ja lukitukset uusittu. 2007: lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu, patteriventtiilit uusittu. 2004: parvekkeiden lattiat pinnoitettu, pielet ja kaiteet korjattu ja paikkamaalattu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: päivittäistavarakauppa 30 m, Länsimäen terveysasema 180 m, Koulut: Rajakylän koulu 1-4 luokat 1,4 km, Länsimäen koulu 5-9 luokat 800 m (kävelyreitit), Tikkurilan lukio 10 km. Päiväkoti: Päiväkoti Varhela 1,3 km, Länsimäen päiväkoti, jossa myös esiopetus 1,4 km (autoreitit).
Hinta
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Neliöhinta
- 1 779,66 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 295 € / kk
- Yhtiövastike
- 303,85 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: mahdollinen autopaikka 10,00 €/kk, mahdollinen saunavuoro 10,00 €/kk. Taloussähkö oman sähkösopimus kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Pallastunturinkuja 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Huoneistojen lukumäärä
- 60
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Muovi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018 31.7.2023 - 31.7.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 7 509 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy Kuntokuja 4, 01280 Vantaa Taina Porrassalmi, ITS puh. +358 934242118
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2015 2015: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset. Rakennuksen kuntoarvio + PTS. 2014: vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, päivitetty 2023.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-TV, laajakaistaliittymä DNA Welho 10M. Yhtiön hallintaan jäävät lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, saunaosastot, kuivaushuone, asuntosäiliöt osittain VSS-tiloissa, pesulatila, lämmönjakohuone, muuntaja, askartelutila, kalustovaja, sähköpääkeskus ja puhelintalojakamo. Yhtiön ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/022/source/216220216)
Janne Toivonen
0445336387
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/335/source/222533257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/905/source/222509797)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/705/source/222507292)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/105/source/222501632)
