Etusivu Myytävät kohteet 83.5 m² Urheilukatu 9 D, 65200 Vaasa 4h+k – Oikotie 23305106

95 000 € 83,5 m²

Urheilukatu 9 D, Palosaari, Vaasa 4h+k

Sp-Koti Vaasa | Vaasan Kiinteistömyynti Oy

spkoti.fi

Kauppapuistikko 20, 65100 Vaasa

Hilkka Stenman
Hilkka Stenman

0500 600 796

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Tilaava 4h+k Palosaarella

Tämä tilava 83,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella Palosaaren alueella, vain lyhyen matkan päässä Vaasan keskustasta. Asunto sopii erinomaisesti perheelle, sillä se tarjoaa kolme makuuhuonetta ja viihtyisän olohuoneen. Keittiö on remontoitu vuonna 2015, ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaapilla ja liesituulettimella.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, joten arjen askareet hoituvat kätevästi.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva bussipysäkki helpottavat liikkumista. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen liiketilat tuottavat merkittävää vuokratuloa.

En rymlig lägenhet på 83,5 m² som befinner sig på Brändö, bara en kort bit från Vasa centrum. Perfekt för barnfamiljer med tre sovrum, ett mysigt vardagsrum och ett modernt kök som renoverades 2015. Lägenheten ligger på högsta våningen och har en inglasad balkong i söderläge. I huset finns bastu, tvättstuga, förråd samt möjlighet till bilparkering. Skolor, dagis och andra viktiga servicefunktioner finns nära, och goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig runt.

Perustiedot

Sijainti
Urheilukatu 9 D, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
80424058
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
5 597,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala on 78 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöremontti 2015, kaapistot, sähköt, putkistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kuulluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
Tulevat remontit
Uudet palovaroittimet asuntoihin (Kunnossapitoselvitys).
Tehdyt remontit
1989 osa ikkunoista vaihdettu, saunat kunnostettu,1991 julkisivuremontti, -95 ilmastointikanavat yläpohjassa uusittu, 2002 kattokorjaus, -03 ulko-ovet uusittu, -06 antennijärjestelmä kunnostettu, -09 uudet korvausilma venttiilit, 2013 lukot vaihdettu, 2014 käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu, loppuosa ikkunoista vaihdettu, takaovet uusittu, julkisivu pesty, 2015 etupihan kunnostus ja etupihan salaojien uusiminen, 2017 pesutuvan korjaus, 2019 ilmastointikanavien puhdistus, 2020 Lämmönjaon säätöjärjestelmän uusiminen, 2021 veikaton tiivistys, julkisivun korjaus, 2022 kattovalokupujen uusiminen, 2024 uudet energiatodistukset
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palosaarella
Kiinteistötunnus
905-19-20 ja 21-6-M

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
86 282,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 137,72 € / m²
Velkaosuus
8 717,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
117 € / kk
Hoitovastike
351 € / kk
Yhtiövastike
469 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesiennakko: 15€/hlö/kk (oma mittari / tasatan kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vaasan Säästöporsas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
83
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2034, Lisätiedot: Erillisenä. Uudet 2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin koko
5 597,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2051
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hägglund Thomas, thomas.hagglund@retta.fi, 010 228 4907
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussi kulkee hyvin Palosaarentieltä, lyhyt matka pysäkille
Lämmitys
kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset