/ot-real-estate-mediabank-prod/568/334/source/213433865)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/334/source/213433854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/334/source/213433855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/334/source/213433858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/334/source/213433912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/334/source/213433861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/068/334/source/213433860)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/334/source/213433870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/268/334/source/213433862)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/334/source/213433911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/468/334/source/213433864)
/ot-real-estate-mediabank-prod/019/334/source/213433910)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/184/source/217481940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/334/source/213433873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/334/source/213433878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/409/334/source/213433904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/334/source/213433871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/334/source/213433875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/184/source/217481939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/279/source/215972316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/184/source/217481938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/334/source/213433938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/279/source/215972313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/334/source/213433856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/334/source/213433926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/334/source/213433865)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/334/source/213433854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/334/source/213433855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/334/source/213433858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/334/source/213433912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/334/source/213433861)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/334/source/213433860)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/334/source/213433870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/334/source/213433862)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/334/source/213433911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/334/source/213433864)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/334/source/213433910)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/184/source/217481940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/334/source/213433873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/334/source/213433878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/334/source/213433904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/334/source/213433871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/334/source/213433875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/184/source/217481939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/279/source/215972316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/184/source/217481938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/334/source/213433938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/279/source/215972313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/334/source/213433856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/334/source/213433926)
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Hoitovastike
- 261,45 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Merihaka, Sörnäinen, Kallio, Hakaniemi, Merihaka, Etelä-Helsinki, Vilhonvuori, Keskinen, Eteläinen, Siltasaari
- Kaupunki
- Helsinki
Hyvällä pohjaratkaisulla ja isolla parvekkeella oleva valoisa kaksio Merihaassa.
Asuntoon tullessa vastassa on tilava eteinen kaapistoineen ja toisella puolella kylpyhuone ja toisella puolella 2015 remontoitu keittiö. Sen takana on tilava olohuone, josta on käynti koko olohuoneen ja osittain makuuhuoneenkin levyiselle lasitetulle parvekkeelle ja meri pilkottaa sieltä katsoen. Makuuhuonekin on hyvän kokoinen.
462 asunnosta koostuva yhtiö on omalla tontilla. Yhtiössä on alkanut linjasaneeraus, joka toteutetaan kolmessa osassa - tämän huoneiston osalta remontti suoritetaan alkuvuoden 2026 helmi-huhtikuun aikana ja vielä ehtii vaikuttamaan pintavalintoihin.
Merihaka sijaitsee lähellä Helsingin keskustaa, merenrannan sekä Hakaniemen sillan ja Sörnäisten rantatien välisellä alueella. Palvelut, kulttuuritarjonta ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä.
Merihaka on kuitenkin rauhallinen kylämäinen asuinympäristö.
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, mm. askarteluhuone, kerhohuone, kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone, punttisali ja useat saunatilat 15. kerroksessa upein merinäkymin. Myös hyvät autohallitilat kannen alla.
Tule ja tee tarjous!!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Outi Malmlund, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 633 655 | outi.malmlund@roof.fi
Get a roof!
Perustiedot
- Sijainti
- Haapaniemenkatu 16 A, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Merihaka, Sörnäinen, Kallio, Hakaniemi, Merihaka, Etelä-Helsinki, Vilhonvuori, Keskinen, Eteläinen, Siltasaari
- Kohdenumero
- 21875063
- Kerros
- 2 / 11
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 659 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 41,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,kk,kph,las.parveke (yj mukaan 2h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 2kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- Vuonna 2015 remontoidun keittiön varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone. TYÖTASO: laminaatti VÄLITILA: lasi SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Peruskorjattu ja asennettu vedeneristeet 2015, varusteisiin kuuluu: suihku, suihkukaappi, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivujen vesivuotokohtien korjaus, Parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, Katon kuntotarkastus, Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, Yleiset tilat kunnostetaan linjasaneerauksen yhteydessä, Lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, Vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/ korjataan linjasaneerauksessa, Ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, Yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2015: kylpyhuoneen peruskorjaus vedeneristeineen ja keittiön uusiminen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Linjasaneeraus (aloitettu 1.3.2024) 2022: viemärikartoitus 2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2020: märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus 2019-2020: poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt 2019: kuntoarvio 2018-2019: huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi 2018: pohjaviemäreiden sukitus 2017: putkistojen kuntotutkimus, yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3) 2016-2017: hissien uusiminen 2016: yleisten tilojen maalausta 2014-2016: kansi 3 hanke 2015: pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus 2014: asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013: hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauerjärjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta 2012: ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta 2011-2013: Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus 2010: putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio 2009-2010: julkisivukorjaus 2009: IV-järjestelmien korjaukset 2008: IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen 2007: pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus 2006: elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys 2004: vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001: A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2000: kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 1998: eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu Täydellinen selvitys tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
- Näkymät
- Sisäpihalle, merikin pilkottaa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa K-Market Merihaka alle 50m päässä, S-Market Hakaniemi n. 750m, S-Market Ympyrätalo ja Alko n. 800m, K-Market Hakaniemen Herkku n. 900m, K-Supermarket Kaisaniemi n. 1,5km, kauppakeskus REDIn palvelut alle 2km päässä. Koulut: mm. Stadin ammattiopisto n. 100m, Ala-aste Hakaniemi n. 1km, Kruununhaan yläaste n. 1,1km. Päiväkoti: Päiväkoti Kaisla n. 180m, Päiväkoti Kallio n. 450m, Päiväkoti Sörkka n. 500m.
- Lisätiedot
- Yhtiötä rasittaa kansirasitesopimus kaupunginosa 10 kortteli 398 ja 399. Autopaikkarasite Helsingin Merihaka Oy:n kanssa (17.05.1985) Merihaan kiinteistöjä yhdistävä kansirakennelman huolto- ja kunnossapitokustannusten, josta omistajien kesken 17.04.1975 solmittu sopimus. Yhtiö omistaa Helsingin Merihaka Oy:n osakkeita, osuus osakekannasta 23,63%. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päätös (HEL 2017-011002 T 11 02 04). Tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto As Oy Haapaniemenkatu 16:n asuinhuoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 313,25 € / m²
- Velkaosuus
- 1 000 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 62,20 € / kk
- Hoitovastike
- 261,45 € / kk
- Yhtiövastike
- 323,65 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sauna 12€/kk joka viikko, saunamaksu joka toinen viikko 7€/kk. Vesimaksu, kaapeli-TV ja laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Haapaniemenkatu 16
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 462
- Kerroksia
- 11
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- huopakatteella
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 11.01.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 7 659 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Merihaka Oy
- Isännöinti
- Helsingin Merihaka Oy Isännöitsijä Eija Berg-Salo 010 328 8605 | eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh: 310 37303 | www.kartta.hel.fi Alueella vireillä kaavahankkeita -- Kruunusillat hanke -- Kruununhaka, Pohjoisrannan Kotisatama -- Sörnäistenranta -- Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos -- Merihaan täydennysrakentaminen Hankkeista lisätietoa välittäjältä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lähin bussipysäkki n. 200m päässä, josta mm. linjat: 16 (Rautatientori-Korkeasaari) 55 (Rautatientori-Koskela) 85N (Rautatientori-Herttoniemenranta-Jollas) 90A (Rautatientori-Vuosaaren satama) Haapaniemen ratikkapysäkille n. 500m, josta linjat: 6, 6H, 7 ja 7H.
- Kuntotutkimus
- 2022: Viemärikartoitus 2021: Julkisivu, parvekkeet kuntotutkimustiivistelmä Asbesti ja haitta-ainekartoitus 2020: Märkätilakartoitus 2019: Kuntoarvio RS15, Rakennustekniikka, LVI-, sähköjärjestelmät. 2010: Rakennuksen kuntoarvio
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 303.
- Yhteiset tilat
- parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, Smart-post automaatti, jätekuilut.
- Muut tilat
- Makuuhuoneessa vaatekaapit. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
- Olohuoneen varusteet
- Hyvän kokoisesta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/221/source/189122126)
Outi Malmlund
0400 633 655
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/984/source/222489497)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/984/source/222489435)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/984/source/222489060)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/884/source/222488367)
