/ot-real-estate-mediabank-prod/763/884/source/222488367)
/ot-real-estate-mediabank-prod/973/884/source/222488379)
/ot-real-estate-mediabank-prod/773/884/source/222488377)
/ot-real-estate-mediabank-prod/073/884/source/222488370)
/ot-real-estate-mediabank-prod/173/884/source/222488371)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/884/source/222488363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/884/source/222488366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/573/884/source/222488375)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/884/source/222488368)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/884/source/222488359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/884/source/222488358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/884/source/222488360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/884/source/222488364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/273/884/source/222488372)
/ot-real-estate-mediabank-prod/373/884/source/222488373)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/884/source/222488365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/673/884/source/222488376)
/ot-real-estate-mediabank-prod/473/884/source/222488374)
/ot-real-estate-mediabank-prod/963/884/source/222488369)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/884/source/222488362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/884/source/222488361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/083/884/source/222488380)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/884/source/222488367)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/884/source/222488379)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/884/source/222488377)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/884/source/222488370)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/884/source/222488371)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/884/source/222488363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/884/source/222488366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/884/source/222488375)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/884/source/222488368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/884/source/222488359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/884/source/222488358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/884/source/222488360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/884/source/222488364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/884/source/222488372)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/884/source/222488373)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/884/source/222488365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/884/source/222488376)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/884/source/222488374)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/884/source/222488369)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/884/source/222488362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/884/source/222488361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/884/source/222488380)
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Hoitovastike
- 313,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Haaga, Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio, oma lintukoto Pohjois-Haagassa!
Tämä 54 m² kokoinen viehättävä koti ihastuttaa rauhallisuudellaan, valoisuudellaan ja kodikkuudellaan. Täällä asut kuin omassa lintukodossa, korkeuksissa katselemassa avaria maisemia, joista pääset nauttimaan kolmesta eri ilmansuunnasta avautuvien ikkunoiden ansiosta.
Asunnosta löytyy lisäksi parveke, jossa tilaa mm. viljelylaatikolle.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla vehreiden maisemien keskellä. Asunnosta sekä taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja suuret remontit on toteutettu suunnitelmallisesti viimeisten 15 vuoden aikana. Näihin lukeutuvat mm. LVIS-saneeraus, julkisivuremontti, ikkunoiden, katon ja parvekkeiden uusiminen sekä piha-alueen kunnostus.
Keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2014 ja lisäpäivitystä tehtiin 2019, jolloin keittiössä uusittiin välitilan laatoitus ja työskentelytaso hiottiin. Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2010 ja päivitetty vuonna 2021 altaan sekä lasiseinän osalta.
Makuuhuoneen sekä olohuoneen katot on maalattu 2021 sekä samalla uusittu makuuhuoneen listat. Pieniä mutta merkityksellisiä viimeistelyjä, jotka tekevät tästä kodista valmiin seuraavalle onnelliselle omistajalle.
Sijainti on erinomainen, lyhyt matka Keskuspuiston luonnonläheisiin ulkoilumaastoihin sekä sujuvat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan niin bussilla, omalla autolla kuin pyöräillenkin tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti yhdistää rauhan, valoisuuden ja toimivan arjen. Varaa oma aikasi esittelyyn ja tule ihastumaan rauhassa tähän ylimmän kerroksen kauniiseen kokonaisuuteen!
Yhtiöjärjetyksen mukaan 2h+kk.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijamiestentie 30 D, 00400 Helsinki
- Kaupunginosa
- Haaga, Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 21507015
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 991 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 54 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti VARUSTELU: Uuni, hana, kaapisto, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, sähköliesi
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta VARUSTELU: Suihku, suihkuseinä, Wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2025: Palovaroittimet Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2026-2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto Porraskäytävien kunnostus Normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Keittiö: Remontoitu 2014 + keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin (edellinen asukas). 2019: Välitila laatoitettu, seinät maalattu, tasot hiottu ja ovia uusittu. Kph/wc: Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010. WC-Istuin, lavuaari, peilikaappi, suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys (edellinen asukas). 2021: Lasiseinän ja altaan vaihto. Muut tilat: 2019: Ovien kunnostus, seinien maalausta 2021: Makuuhuoneen listat uusittu, olohuoneen ja makuuhuoneen katot maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 1998: Ikkunoiden korjausmaalaus 1999: Parvekesaneeraus 1999: Ulkoalueiden kunnostus, osittain salaojitusta C-D rappujen alueella 2000-2001: Yhtiön omistaman asunnon kunnostus 2004: Lukituksen uusinta, Exec- järjestelmä 2010: LVIS-linjasaneeraus 2010: Pesutilojen, talosaunan, talopesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset 2010: Kattoturvatuotteiden asentaminen 2010/2017: Pihanpuoleisten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2015: Lämmönvaihtimien vaihto 2016: Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden, ovien, salaojien, sadevesien, piha-alueen ja aidan suunnittelu 2017: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2017: Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus 2017: Vesikaton ja rännien uusiminen 2017: Pihan asvaltointi ja autopistokkeiden uusiminen 2017: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018: Lämmitysverkon tasapainotus 2018: Pihasaneeraus 2021: C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus 2023: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan, sisäpihalle, metsään ja kadulle.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Supermarket Pohjois-Haaga n. 550 m, K-Market Kasari n. 800 m, Kaaren Prisma n. 2,8 km (auki 24h), Haagan terveysasema (neuvola, labra, hammashoitola) n. 350 m, Maunulan Maja n. 850 m, Haagan pullakauppa n. 400 m, Alppiruusupuisto n. 950 m, Pirkkolan liikuntapuisto ja uimahalli n. 4,8 km, Hotelli Haaga n. 600 m, Fit Haaga n. 600 m. Koulut: Haaga-Helia ammattikorkeakoulu Haagan kampus n. 700 m, Suomalainen yhteiskoulu n. 2,1 km, Pohjois-Haagan ala-aste n. 1,2 km. Päiväkoti: Laajasuon päiväkoti n. 600 m, Päiväkoti Kanerva n. 850 m.
- Lisätiedot
- Keittiön ja olohuoneen laminaatissa on muutama pieni kolhu, mitkä eivät vaadi toimenpiteitä eivätkä vaikuta asumisen laatuun. Myyjältä löytyy varastosta muutamia extra laminaattilevyjä, jotka ostaja voi halutessaan vaihtaa. Myyjän terveiset: "Asunnon mikrosijainti on erinomainen, rauhallinen ja luonnonläheinen, jossa on tilaa hengittää. Silti kaikki arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja sujuvat julkiset yhteydet ovat mahdollistaneet meille vuosien ajan elämän ilman autoa. Kodin pohjaratkaisu on ajaton ja avara, toiminut joustavasti eri elämäntilanteissa. Eniten jäämme kaipaamaan isoista ikkunoista avautuvia maisemia ja avaruuden tuntua, on ollut etuoikeus seurata vuodenaikojen vaihtelua näin läheltä. Luonto on aina läsnä ja helposti saavutettavissa. Lähialueen omaleimaiset kahvilat, kuten Maunulan maja ja Casa Haga, ovat ehdottomasti tutustumisen arvoisia, ehkä ne tulevat olemaan sinun suosikkejasi" Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukoneen sekä parvekelaatat saa halutessaan kaupan mukana.
Hinta
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Neliöhinta
- 4 722,22 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 313,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 434,16 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokous ollut 9.4.2025, jossa päätettiiin seuraavaa: Päätetty periä 1 ylimääräinen hoitovastike arviolta elokuussa 2025, jolla katetaan vuodelle 2025 suunniteltu viemäreiden-, salaojien ja sadevesijärjestelmän pesu ja kuvaus. Lisäksi päätetty antaa hallitukselle oikeus periä ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiön rahoituslainat: Pääomavastikelaina 2/LVIS-saneeraus: 80 381,34 € / laina päättyy 30.11.2029 Pääomavastike 3 julkisivut ym.: 381 142,96 € / laina päättyy 31.5.2038 Yhtiöllä käytössä tililimiitti 35,000 €, josta käytetty 30.4.2025 1,500 €.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Nuijamiestentie 30
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- E2018 Energiatodistus voimasssa 30.04.2034 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 991 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2070
- Tontin vuokra
- 48783.11 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Haaga
- Isännöinti
- Priman Oy Isännöitsijä Henri Jokela Olarinluoma 14 A, 3 krs. 02200 Espoo priman@priman.fi 0207 614 430
- Kaavoitustiedot
- Lähialueen kaavahankkeita: Hämeenlinnanväylän ja Metsäläntien laajan risteysalueen koillispuolelle Keskuspuistossa sijaitsevalle väliaikaiseen lumenvastaanottoon käytetylle alueelle laaditaan kaavamuutos. Alueen ympäristössä on luontoarvoiltaan arvokkaita alueita mm. arvokkaita metsäkohteita sekä Haaganpuro. Alueelle suunnitellaan uusi ajoyhteys Metsäläntieltä, joka ei risteä pohjois-eteläsuuntaista pääulkoilureittiä. Nykyiselle päiväkotitontille osoitteessa Näyttelijäntie 17 ja sen lähellä oleville viheralueille suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupungin suunnittelu etenee kaavarungon laatimisella. Alueelle suunnitellaan ympäröiviä kaupunginosia täydentävää rakentamista noin 14 000 uudelle asukkaalle sekä tuhansille työpaikoille. Kaavarungossa hahmotellaan merkittävimpiä suunnittelun linjauksia, kuten alustavaa kortteli- ja viherrakennetta sekä liikennejärjestelyjä, mm. pikaraitiotien sijoittumista katualueelle. Kaavarunko määrittää lähtökohtia alueelle pääasiassa 2020-luvun aikana laadittaville osa-aluekohtaisille asemakaavoille. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/. Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki 09 3101691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raide-Jokerin pysäkki on aivan lähellä, ja Huopalahden asema on risteysasema, josta pääsee junalla sekä kehäradalle (lentoasema) että rantaradalle. Useiden lähiliikennebussien pysäkkejä lähistöllä.
- Kuntotutkimus
- Kiinteistön kuntoarviolausunto tehty 2010. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty 2015.
- Lämmitys
- Keskuslämmitys / vesikiertoinen
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 8. piha-autopaikkoja: 13.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/852/source/221258924)
Sari Rossi
+358 449835981
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/594/source/222495099)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/984/source/222489497)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/984/source/222489435)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/984/source/222489060)
