Etusivu Myytävät kohteet 137.4 m² Hietakankaantie 7, 90240 Oulu 4h,k,tk,khh,kph,s+AT – Oikotie 23304824

280 000 € 137,4 m²

Hietakankaantie 7, Iinatti, Oulu 4h,k,tk,khh,kph,s+AT

Laura Lyttinen
Laura Lyttinen

040 138 8301

Velaton hinta
280 000 €
Asuinpinta-ala
137,4 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iinatti
Kaupunki
Oulu

Iinatin rauhallisella ja vehreällä alueella Oulussa sijaitsee tämä tilava ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa kodikasta asumista.

Tätä kotia on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on vuosien varrella remontoitu kattavasti. Talon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä takkahuone tuo lisätilaa sitä tarvitseville. Juuri uusittu Epoq-keittiö on moderni ja vastaa tämän päivän tarpeisiin. Iso keittiötila leivinuunilla mahdollistaa tunnelmalliset ruoanlaittohetket. Kaksi tulisijaa yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa pitävät huolen lämmityksestä. Iso kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä kattavin kaapistoin on joka perheen toivottu lisä. Kylpytilat ja sauna ovat väljät ja saaneet uuden ilmeen vuonna 2013.

Pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa tilaa lasten leikeille sekä yhdessäoloon. Iso terassialue paljulla mahdollistaa nautinnolliset kesäpäivän vietot. Autotalli on uusittu ja se on kooltaan normaali autotallia isompi, mahdollistaen sujuvan auton säilytyksen sekä harrastetoiminnan. Entisestä autotallista on tehty yksi erillinen huone, jota käytät helposti esimerkiksi etätyöhuoneena tai vaikka varastotilana.

Rauhallisen sivutien varrella, lähellä kouluja ja päiväkotia luo turvallisen ympäristön lapsille. Lähikauppana toimii K-market, joka on vain lyhyen matkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet niin autoillen kuin julkisella liikenteellä takaavat helpon pääsyn Oulun keskustaan sekä kasvavat Kaakkurin kauppapaikat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi Kaakkurin liikuntamaakin on nopeasti tavoitettavissa ja Iinatin pururadalle yhdyt nopeasti. Erinomainen kokonaisuus juuri sinulle, ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Laura Lyttinen
040 1388301
laura.lyttinen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Hietakankaantie 7, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Iinatti
Kohdenumero
80424801
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
137,4 m²
Tontin pinta-ala
993 m²
Kokonaispinta-ala
192,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistola 137,4 m² ja kerrosala 194,4 m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,tk,khh,kph,s+AT
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin (talotuuletin) ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Epoq-keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Varasto
Tehdyt remontit
2025 Keittiö remontoitu, eteisen kaapit uusittu, erillinen wc remontoitu, asennettu laminaatit, makuuhuoneen seinät. 2024 Ilmalämpöpumppu, katto maalattu, lumiesteet. 2021 Takaterassi uusittu ja takapihaa laitettu. 2018 Laatat keittiö ja eteinen, salaojat, routaeristeet, kivetykset ja patolevyt. 2013 Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu. Puhallettu villaa välikatolle. 2006 Rakennettu autotalli, muutettu vanha autotalli askarteluhuoneeksi, julkisivumuutos. 2004 Takat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-market n. 1,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-26-49-2-L1

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
2 037,85 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 19 000 kWh/vuosi. Pörssisähkön viimeisen 12 kk keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin 174 €/kk. Vesi-ja jätehuoltomaksut kulutuksen/käytön mukaan.
Kiinteistövero
351,67 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
993 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
496,86 € / vuosi
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka, leivinuuni, Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset