:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/829/source/199928619)
Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
/ot-real-estate-mediabank-prod/510/584/source/222485015)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/584/source/222485008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/584/source/222485023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/610/584/source/222485016)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/584/source/222485012)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/584/source/222485024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/584/source/222485019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/584/source/222485013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/710/584/source/222485017)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/584/source/222485009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/584/source/222485022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/584/source/222485021)
/ot-real-estate-mediabank-prod/020/584/source/222485020)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/584/source/222485010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/410/584/source/222485014)
/ot-real-estate-mediabank-prod/810/584/source/222485018)
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/584/source/222485011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/584/source/222485015)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/584/source/222485008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/584/source/222485023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/584/source/222485016)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/584/source/222485012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/584/source/222485024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/584/source/222485019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/584/source/222485013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/584/source/222485017)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/584/source/222485009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/584/source/222485022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/584/source/222485021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/584/source/222485020)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/584/source/222485010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/584/source/222485014)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/584/source/222485018)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/584/source/222485011)
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Hoitovastike
- 337,49 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kaupunki
- Tampere
Remontoitava kolmio myytävänä aivan keskustan tuntumassa vehreässä Amurissa.
Tässä asunnossa on paljon potentiaalia tehdä siitä mieleisensä tai remontoida myyntiä varten.
Asunnon pohja on toimiva, makuuhuoneet hyvän kokoiset, olohuone yhdistyy keittiöön sujuvasti ruokailutilan kautta, oma sauna tuo luksusta arkeen ja vaatehuone lisää säilytystilaa.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autotalli erillisellä osakkeella.
Asunto Oy Amurinpiha on v. 1980 valmistunut omatonttinen yhtiö, lämpiää kaukolämmöllä ja koostuu 27 asuinhuoneistosta.
Sijainti on loistava, rauhallinen, mutta aivan keskustan sykkeen tuntumassa. Pyynikin ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä, Mustanlahden satama vieressä sekä kattavat arjen palvelut keskustassa.
Tänne on helppo tulla omalla autolla, julkisilla tai kävellen.
Tervetuloa tutustumaan ja tekemään remonttisuunnitelmia!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sakari Palvaanlahti
0407307000
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
Juha Palvaanlahti
0406820022
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 18.06.2025 klo 17:45 - 18:15
Perustiedot
- Sijainti
- Niemikatu 13 C, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kohdenumero
- 21194742
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 670 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Myyjä ei ole asunut asunnossa, joten ostajaa kehoitetaan suorittamaan selonottovelvollisuutensa huolellisesti
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Viemäreiden huuhtelu, kuntoarvion suositus Käyttövesiputkisaneeraus Lukituksen uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen Vesikattosaneeraus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Katto 1999 Parvekkeiden ja sokkelin maalaus sekä sokkelin saumaus 2002 Hissien konehuoneiden kattomuutokset 2003 Lukituksen uusiminen 2003 Lukitus 2007 A-C porrashuoneiden maalaus 2007 Porrashuoneiden maalaaminen 2008 Ylimmän kerroksen parvekkeiden katot 2008 Ylimpien parvekkeiden katot 2009 Lämmönvaihdin 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Ovipuhelimet uusittu 2011 IV-kanavien puhdistus sekä IV-järjestelmän mittaus ja säätäminen 2011 Laitetilan lattian ja seinien maalaus 2011 Ulko-ovien maalaaminen 2011 Ulko-ovien maalaus 2012 Patteri-, linjasulku-ja säätöventtiilit 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013 Ovien päällyskatosten fasadien maalaus 2015 Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen 2015 Autopistokekotelot uusittu 2015 VSS huolto ja tiiveyskoe 2017 Kiinteistön katolla läpivientien puhdistus ja tiivistys ruiskukumilla 2019 Pihavalaisimet uusittu 2019 Yleisten tilojen valaisimet uusittu 2019 Yleisten tilojen valaisimet uusittu LED-valaisimiksi 2020 Elementtien uudelleen saumaus ja sokkeleiden huoltaminen sekä muut tarvittavat huoltokorjaukset 2021 Vesikaton huoltokorjaus 2022 IV-kanavien puhdistus sekä IV-järjestelmän mittaus ja säätäminen 2023 Kylmäkellarin purkaminen 2023 Rakennetekniikka, märkätilat ja talotekniset järjestelmät (hankesuunnitelma) 2023 Talotekninen hankesuunnitelma 2025 Julkisivusaneeraus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 173 412,09 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 657,72 € / m²
- Velkaosuus
- 24 587,91 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 166,09 € / kk
- Hoitovastike
- 337,49 € / kk
- Yhtiövastike
- 503,58 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Amurinpiha
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 27
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- G2013 E-luku: 281
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Näsihuolto Oy
- Isännöinti
- Reim Tampere Kari Martti p. 0207438608
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste Frenckell
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2016 Kuntoarvio 2019 Julkisivujen, parvekkeiden ja elementtisaumojen kuntotutkimus 2020 Kuntoarvio 2021 Kattokuntotarkastus 2022 LVV-Kuntotutkimus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 12. piha-autopaikkoja: 14.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset häkkivarastot (C-rapussa), sauna (ei ole käytössä), urheiluvälinevarasto 2kpl, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja. Elisan Laajakaista 10/10M, Kaapeli-TV. Koneellinen poistoilmanvaihto. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Muut materiaalit
- betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/584/source/222485015)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/484/source/222484886)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/384/source/222483541)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/674/source/222476818)
