/ot-real-estate-mediabank-prod/400/184/source/222481004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/084/source/222480967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/184/source/222481007)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/084/source/222480977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/084/source/222480981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/084/source/222480978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/084/source/222480971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/084/source/222480982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/084/source/222480966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/084/source/222480976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/084/source/222480970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/084/source/222480973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/084/source/222480968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/084/source/222480972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/084/source/222480974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/084/source/222480969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/084/source/222480965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/084/source/222480983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/084/source/222480984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/084/source/222480979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/084/source/222480987)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/184/source/222481004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/084/source/222480967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/184/source/222481007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/084/source/222480977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/084/source/222480981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/084/source/222480978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/084/source/222480971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/084/source/222480982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/084/source/222480966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/084/source/222480976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/084/source/222480970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/084/source/222480973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/084/source/222480968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/084/source/222480972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/084/source/222480974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/084/source/222480969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/084/source/222480965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/084/source/222480983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/084/source/222480984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/084/source/222480979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/084/source/222480987)
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Hoitovastike
- 316,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50,3 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja hyväpohjainen koti Munkkiniemen vehreässä ympäristössä
Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun kaksioon Munkkiniemessä. Tämä 4. kerroksen hissitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä rauhallisen ja vehreän asuinympäristön lähellä monipuolisia palveluita.
Huoneistossa on tehty remonttia 2025, jolloin siinä on uusittu muun muassa keittiö, kaikki pinnat sekä lattiat, jotka on vaihdettu tyylikkääseen kalanruotokuvioiseen vinyylilankkuun. Seinät ja katto on tasoitettu ja maalattu vaalein sävyin, mikä tuo tiloihin raikkautta ja avaruutta. Keittiössä on käytännöllinen ja moderni varustelu, johon kuuluu mm. integroitu astianpesukone ja laadukkaat kodinkoneet.
Kylpyhuoneessa on uusittu kalusteet ja varustelu, ja tunnelmaa luo sormipaneelikatto. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma.
Asumismukavuutta lisää iso vaatehuone.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Putkiremontti on valmistunut vuonna 2013. Asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä kolme ulkoiluvälinevarastoa. Huoneiston käytössä on myös kellarikomero.
Munkkiniemi on arvostettu ja viihtyisä kaupunginosa, jossa yhdistyvät merellisyys, luonto ja sujuvat liikenneyhteydet. Alueelta löytyvät niin kaupat, koulut, kahvilat kuin ulkoilumaastot - kaikki kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 17:15 - 17:45
Perustiedot
- Sijainti
- Rakuunantie 1 C, 00330 Helsinki
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20277338
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 50,3 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 074 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,3 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Integroitu mikroaaltouuni Seinämateriaali: Laatta, Maali Lattiamateriaali: Kalanruotovinyyli
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta.
- Tulevat remontit
- 2026 - Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähköautojen latausinfran toteuttaminen 2026-2027 Hissit - Hissien peruskorjaus (2026-2027) 2028 Lämmitysjärjestelmä - Lämmitysverkoston perussäätö Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Huoneisto remontoitu 2025. - lattiat uusittu (kalanruotovinyyli) - seinät ja katto tasoitettu ja maalattu - keittiö uusittu Kylpyhuoneessa uusittu varustukset sekä kattoon asennettu sormipaneeli TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävimmät taloyhtiössa suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt 1990 Lämmönvaihdin ja linjasulut uusittu 2004 Pohja- ja pintavesijärjestelmä uusittu 2005 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2006 Räystäiden ja syöksyjen saattolämmitys etuovien puolelle 2007 Julkisivun ovien ja ikkunoiden sekä porrashuoneiden maalaus Tonttivesijohdon ja rakennuksen ulkopuolisen pohjaviemärin uusinta Pihan viemärivuoto 2008 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Putkiremontti: - Putkiremontti (perinteinen) sisältäen käyttövesiputket, viemärit, sähkö- ja tietojärjestelmät, kylpyhuoneet, sauna, pesula 2013-2014 2014 Katon uusiminen Lämpökeskuksen uusiminen Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) Terassiasuntojen rakennuttaminen (6 kpl) 4/2014–1/2015 2015 Pihan kunnostus 2020 Palovaroittimien tarkistus ja tarvittavin osin uusinta 2021 Julkisivuprojekti toteutus: Julkisivuremontti (parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet, julkisivut) 10/2021-10/2022 2023 Pihapuiden huoltoleikkaus ja kaato 2024 Huonokuntoisen saunan korjaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus tarjoaa monipuolisia arjen palveluja. Alueella on myös pienempiä lähikauppoja, kampaamoja ja ravintoloita. Lähistöllä on päiväkoteja ja alakouluja, myös ruotsinkielisiä.
Hinta
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 281 817,26 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 540,76 € / m²
- Velkaosuus
- 47 182,74 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 461,70 € / kk
- Hoitovastike
- 316,35 € / kk
- Yhtiövastike
- 778,05 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rakuunantie 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1959
- Huoneistojen lukumäärä
- 43
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 09.12.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 074 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Munkkiniemen kiinteistöpalvelu Pappinen Oy
- Isännöinti
- Freddis Oy Ab Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki Puhelin: 010 271 8060 Sähköposti: freddis@freddis.fi Christoffer Packalén Puhelin: 010 271 8065 Sähköposti: christoffer.packalen@freddis.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 12.6.2025 1. Huopalahdentien katualue ympäristöineen Kaavahankkeessa tutkitaan mm. bulevardikaupungin selkärangaksi rakennettavan pikaraitiotien sekä Huopalahdentien uuden sijainnin ja Turunväylän liittymämuutoksen edellyttämät asemakaavan muutostarpeet Munkkiniemen aukion ja Vanhan Viertotien välisellä alueella. Turunväylän liittymän lounaispuolella vapautuvaa tiealuetta on tarkoitus muuttaa toimitilatonteiksi. 2. Munkkiniemi, Rakuunantie 17 Täydennetään olemassa olevaa asuintonttia yhdellä pistetalolla. 3. Kivitorpan alue ja Turunväylän toimitilakortteli Huopalahdentielle rakennettavan Kivitorpanaukion länsi- ja eteläreunalle suunnitellaan täydentävää asuinrakentamista, jatkoksi kadun eteläpään rakennuksin rajatulle katuympäristölle 4. Munkkivuoren ostoskeskus Kaupunki suunnittelee Niemenmäkeä ja Munkkivuorta täydentäviä asuin- ja toimitilakortteleita Huopalahdentien varteen. Huopalahdentiellä asemakaavoitus aloitetaan Munkkivuoren ostoskeskuksen ympäristöstä. Ostoskeskusta kehitetään alueen liike- ja palvelukeskittymänä, jonka edustalle tulee pikaraitiotien pysäkki. Kaavamuutoksella mahdollistetaan uusien tilojen rakentaminen päivittäistavarakaupoille. Ostoskeskuksen yhteyteen suunnitellaan myös asumista. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 12.6.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunu: Linja 4 kulkee Munkkiniemen keskustasta Kauppatorin suuntaan. Bussit: Useat HSL:n bussilinjat pysähtyvät lähietäisyydellä. Munkkiniemi ei sijaitse suoraan junalinjojen varrella, mutta sekä P‑ että A‑junat kulkevat Pasilan aseman kautta, josta pääsee linja-autolla tai raitiovaunulla. Alueella on useita kaupunkipyöräasemavyöhykkeitä, mm. Munkkiniemen aukio, Saunalahdentie, Laajalahden aukio, Munkkivuoren ostoskeskus
- Kuntotutkimus
- Suoritetut suunnittelut, kuntotutkimukset, kuntoarviot ja vastaavat selvitykset 2013 Ilmanvaihtohormien kartoitus Julkisivu- ja hissiprojekti: 2018 - Hissien uusinnan suunnittelu ja kilpailuttaminen 2018 - Salaojien kuvaus 8/2018 Julkisivu- ja hissiprojektin suunnittelu: - Julkisivuremontin hanke- ja toteutussuunnittelu 2018-2021 2019 Selvitys maalämmön soveltuvuudesta taloyhtiöön 2022 Sähköautonlatausinfran selvitys Ulkovaipan lämpökuvaus Väestönsuoja tarkastus Pihapuiden kuntotutkimus 2023 Ullakkoasuntojen 10-vuotis kuntokartoitus 2024 Sähköautojen latausinfran suunnittelu
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, Pesutupa, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto 3 kpl Säilytystilat: Huoneistokohtaiset kellarikomerot, Varastokomero 3 kpl, Varastotila 2 kpl Tv-järjestelmä DNA kaapeli-tv.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Kalanruotovinyyli
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Kalanruotovinyyli
- Muut materiaalit
- Betoni+julkisivutiili
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/163/source/191361279)
Taru Tuukkanen
044 541 2735
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/334/source/213433865)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/684/source/222486261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/584/source/222485673)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/384/source/222483053)
