Etusivu Myytävät kohteet 75 m² Pikkusaarenkuja 3 C, 33410 Tampere 3h, k, p – Oikotie 23304451

149 000 € 75 m²

Pikkusaarenkuja 3 C, Lentävänniemi, Tampere 3h, k, p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
298,30 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

Myytävänä avara ja tilava päätykolmio Lentävänniemessä

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon, joka sijaitsee suositulla Lentävänniemen alueella aivan Näsijärven läheisyydessä! Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallisen ja esteettömän ympäristön, sekä valoisat ja avarat tilat, jotka sopivat erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

75 m2 asunnon pohjaratkaisu on loistava, tarjoten tilavan olohuoneen, joka yhdistyy saumattomasti keittiön ruokailutilaan. Keittiö on suunniteltu ja toteutettu puusepäntyönä ja ruokailutila on erillinen.

Kaksi isoa makuuhuonetta mahdollistaa isommankin perheen asumisen ja neljännen kerroksen lasitetulta parvekkeelta on rauhoittavat sekä vehreät näkymät yli puistomaisen maiseman.

Sijainti on erinomainen, rauhallinen ja asuinalue tarjoaa luontoa sekä ulkoilumahdollisuuksia niin perheille, kuin pariskunnille Näsijärven rantojen tuntumassa. Uimarantoja, sekä aktiviteettimahdollisuuksia on useampi. Monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät juuri Lentävänniemestä halutun asuinalueen, sillä ratikan pysäkille on vain pieni kävelymatka ja bussiyhteydet Lielahden tarjoamiin palveluihin ovat loistavat.

Asunto Oy Lentäväntörmä sijaitsee lähellä päiväkoteja ja lapsiperheiden suosiossa olevaa Lentävänniemen koulua. Lähin päiväkoti sijaitsee vain harppauksen päässä ja pienten koululaisten matka opinahjoon on turvallinen sekä lyhyt.
Yhtiö on hyvin pidetty, suuret saneeraukset ovat teetettynä, eikä yhtiön taloutta rasita korjausvelka.

Asunto Oy Lentäväntörmän piha-alueen fasiliteetit ovat loistavat, sillä alueelta löytyy viihtyisä grillipaikka ja lasten leikkikenttä.
Onko aika hankkia uusi koti? Sovi oma esittelysi tähän valoisaan neljännen kerroksen kulmahuoneistoon ja Lentävänniemi, sekä Näsijärvi mahdollisuuksineen toivottavat teidät tervetulleiksi!!

Risto Kärki
Kiinteistönvälittäjä LKV
risto.karki@veranta.fi
0505811875

Perustiedot

Sijainti
Pikkusaarenkuja 3 C, 33410 Tampere
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
20979814
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
5 973 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Toimiva keittiöratkaisu, kaapistot teetetty puusepällä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu vuonna 2000 tehdyn saneerauksen yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
2025 Lämpöverkoston ja putkiston kuntotutkimus 2025 Uusitaan huoneistojen verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet 2026 Tehdään Taloyhtiöön peruskuntotutkimus talotekniset asiat huomioiden
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 LTO järjestelmän kiertovesipumppu uusittu. 2022 Piha-alueen viherkasviston kunnostus. 2000 huoneistojen kylpyhuoneitten peruskunnostus ja vedeneristeiden uusiminen ja kylpyhuoneiden ja keittiöiden huoneiston puoleisten vesijohtojen ja -kalusteiden sekä viemäreiden uusiminen. 2011 Hissien peruskorjaus ja -parannus. 2011 huoneistojen patteriventtiilien ja lämpölinjojen linjasulku- ja -säätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt. Vuoden 2015 peruskorjaus ja -parannus, valmistunut 2015 1. Rakennuksen vesi- ja viemärijohdot uusittu (linjasaneeraus) pohjaviemäriä lukuunottamatta. Samassa yhteydessä uusittu keittiön vesijohtokalusteet ja asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus. 2. Ilmanvaihdon kattokanavat ja huippuimurit uusittu ja rakennettu poistoilman lämmöntalteenotto ja tehty sen vaatimana kaikkien lämmönsiirrinten, -keräinten ja automatiikan uusiminen. 3. Rakennuksen vahva- ja heikkovirtajohdot uusittu huoneistojen päätaululle saakka se mukaan lukien, uusittu keittiön työpöydän valaisin, uusittu lieden sähkönsyöttö 3-vaiheiseksi, asennettu huoneistoihin 1 verkkovirtatoiminen palovaroitin ja 1 yleis kaapeloinnin kaapeli ja pistoke. Uusittu tv yhteisantenni tähtiverkoksi. Uusittu yleisten tilojen ja ulkoalueitten valaistus. 4. Rakennuksen ikkunat uusittu U-arvomääräysten mukaisiksi tuloilmaikkunoiksi ja uusittu yleisten tilojen ulko-ovet. 5. Tehty rakennuksen julkisivun perusparannus siten, että tehty tarvittavat elementtien betonikorjaukset ja tehty lämpörappaus (lisälämmöneristys ja uusi julkisivupinta ohutrappauksella). Parvekkeet peruskorjattu ja varustettu yhdenmukaisilla parvekelaseilla, parvekkeiden pielielementit korjattu ja pinnoitettu. Parvekkeiden huoneiston vastainen seinä lämmöneristeineen uusittu ulkopuolisilta osiltaan ikkunanvaihdon yhteydessä. 6. Talosaunojen ja kylmäkellarin peruskorjaus 7. Vesikaton kate ja tarvittavat kallistukset uusittu IV töiden yhteydessä. Vesikatolle tehty kulku sisäkautta. 8. Huoneistojen ja yleistilojen lukot ja avaimet uusittu. 2016 Pihan asfaltointi, istutusten ja viheralueitten uusiminen sekä leikkivälineitten ja vapaa-ajan kalusteiden uusiminen ja lisäys.
Näkymät
Vehreät ja puistomaiset näkymät.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
118 376,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 986,67 € / m²
Velkaosuus
30 623,11 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
345,40 € / kk
Hoitovastike
298,30 € / kk
Yhtiövastike
643,70 € / kk
Vesimaksu
17,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
TV: 11.78 EUR/kk. Muut maksut: 1.7.2025 alkaen pääomavastike 251,20 €/kk. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen yhteensä 549,50 €/kk Vesimaksuennakko, tasaus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lentäväntörmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 16.2.2033 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 973 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy p.033466180 huolto@siiki.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere Janne Poikkimäki p.010 228 4300 janne.poikkimaki@retta.fi Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 TAMPERE
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2014 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2011 asbestikartoitus

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone isoilla ikkunoilla.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset