:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/829/source/199928620)
Kirsi Raukola
041 313 8863
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/474/source/222474114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/574/source/222475331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/880/474/source/222474088)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/474/source/222474128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/474/source/222474083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/474/source/222474096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/001/474/source/222474100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/780/474/source/222474087)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/474/source/222474130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/390/474/source/222474093)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/474/source/222474126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/474/source/222474115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/474/source/222474116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/231/474/source/222474132)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/474/source/222474136)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/474/source/222474117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/474/source/222474138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/474/source/222474121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/474/source/222474118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/480/474/source/222474084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/490/474/source/222474094)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/474/source/222474085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/474/source/222474123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/474/source/222474124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/474/source/222474133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/474/source/222474131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/474/source/222474120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/474/source/222474135)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/474/source/222474134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/474/source/222474129)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/474/source/222474119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/474/source/222474127)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/474/source/222474122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/290/474/source/222474092)
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/474/source/222474095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/980/474/source/222474089)
/ot-real-estate-mediabank-prod/090/474/source/222474090)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/474/source/222474082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/474/source/222474081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/790/474/source/222474097)
/ot-real-estate-mediabank-prod/890/474/source/222474098)
/ot-real-estate-mediabank-prod/680/474/source/222474086)
/ot-real-estate-mediabank-prod/190/474/source/222474091)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/474/source/222474080)
/ot-real-estate-mediabank-prod/731/474/source/222474137)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/474/source/222474114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/574/source/222475331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/474/source/222474088)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/474/source/222474128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/474/source/222474083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/474/source/222474096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/474/source/222474100)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/474/source/222474087)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/474/source/222474130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/474/source/222474093)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/474/source/222474126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/474/source/222474115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/474/source/222474116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/474/source/222474132)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/474/source/222474136)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/474/source/222474117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/474/source/222474138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/474/source/222474121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/474/source/222474118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/474/source/222474084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/474/source/222474094)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/474/source/222474085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/474/source/222474123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/474/source/222474124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/474/source/222474133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/474/source/222474131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/474/source/222474120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/474/source/222474135)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/474/source/222474134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/474/source/222474129)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/474/source/222474119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/474/source/222474127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/474/source/222474122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/474/source/222474092)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/474/source/222474095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/474/source/222474089)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/474/source/222474090)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/474/source/222474082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/474/source/222474081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/474/source/222474097)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/474/source/222474098)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/474/source/222474086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/474/source/222474091)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/474/source/222474080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/474/source/222474137)
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Hoitovastike
- 229,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Vaihmala, Keskusta
- Kaupunki
- Lempäälä
Olisiko unelmiesi koti kivitalossa, jonka keittiön ikkunasta ja parvekkeelta avautuisi kaunis järvimaisema ja keskustan palvelut löytyisivät kävelymatkan päästä? Tämä kaksikerroksinen koti paritaloista muodostuvassa taloyhtiössä Lempäälän Vaihmalassa voisi olla juuri etsimäsi!
Olohuoneen sydämenä on varaava takka ja sieltä on käynti etelään päin sijaitsevalle katetulle terassille ja pensasaidan suojaan jäävälle viihtyisälle pihalle. Valoisassa ja toimivassa keittiössä on tila pöydälle. Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi sisääntulokerroksessa ja yksi yläkerrassa. Arjen toimivuutta helpottaa kaksi wc:tä ja saunaosaston yhteydessä oleva kodinhoitohuone. Päättyvän tien varressa olevasta kodista löytyy asfaltoidusta pihasta kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa. Autokatoksen yhteydessä on myös huoneiston ulkovarasto.
Sijainti on mitä parhain, kaikki on lähellä: Lempäälän keskusta, jossa on kaupat ja mm. juna-asema. Lempoisten kouluun on vajaa 2 km ja moottoritielle 3 km. Uimaranta, venesatama ja golfkenttä ovat kävelymatkan päässä. Vaihmalan Hovissa voit käydä lounaalla tai kahvilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivaan kotiin paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Välskärintie 3 A, 37500 Lempäälä
- Kaupunginosa
- Keskusta, Vaihmala, Keskusta
- Kohdenumero
- 20070011
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 590 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s. Taloyhtiö koostuu kolmesta paritalosta.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, kph, khh/wc, erill.wc, p, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, sähköinen lattialämmitys.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, sähköinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Khh/wc: wc, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, työtaso, kaapistot, sähköinen lattialämmitys. Erill.wc: wc, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Perustukset ja runko 2024-28: Salaojien tarkastus (kuvaus) ja tarvittaessa huuhtelu Julkisivut 2024: Autokatosten ritiläaitojen maalaus Parvekkeet 2025: Parvekekaiteiden maalaus ja tolppien maalaus tarvittavin osin Ikkunat ja ulko-ovet 2024-25: Ulkovarastojen ovien/karmien maalaus/korjaus 2024: Pää- ja terassiovien kynnyspeltien kiinnitysten tarkastus ja uudelleen kiinnitys Katto 2024: Yläpohjatarkastus esim. jyrsijöiden aiheuttamat vahingot Huoneistojen märkätilat 2024: Yhtiö tarkastuttaa kaikkien huoneistojen märkätilojen silikonit, osakas vaihdattaa tarvittaessa kustannuksellaan Vesi- ja viemärijärjestelmä 2024: Viemäreiden painehuuhtelu (päätös tehty) Ilmanvaihto 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (päätös tehty) Sähkö- ja tietojärjestelmä 2024: Paristokäyttöiset palovaroittimet siirtyivät yhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2024 alkaen kahden vuoden siirtymäajalla
- Tehdyt remontit
- 2022 maalattu olohuoneen ja alakerran makuuhuoneen seinät 2021 terassin laudoitus TALOYHTIÖSSÄ: Piha 2022: Pihakaivon sakan tyhjennys 2018: Peili tien päähän 2008: Pihan asfaltointi, 2015 piha-aidan korjaus Perustukset ja runko 2019: Radonimurit A- ja B-talojen salaojiin ja radonmittaus 2018: Sisääntulojen sokkelihalkeamien korjaus (B-talo) Parvekkeet 2020: Parvekkeiden rännien ja kattojen puhdistus/huolto Ikkunat ja ulko-ovet Katto 2021: Otsalautojen korjausta 2020: Asuinrakennusten kattojen puhdistus/huolto 2016: Yläpohjan tarkastus 2016: Piippujen vesikaton läpivientien korjaus 2015: Autokatoksen kattojen pinnoitus 2014: Kattojen vuotojen tarkistus ja korjaus 2014: Varastojen vesivuotojen tarkistus Huoneistojen märkätilat 2015: Silikonien vaihto Lämmitysjärjestelmä Vesi- ja viemärijärjestelmä 2020: Tonttiviemärin painuman korjaus 2017: Viemärin tuuletusputkien korjaus ja uudelleen eristys 2017: Varaajan vaihto huoneistoon 3 ja varoventtiilin vaihto huoneistoon 4 2017: Huoneistojen 5 ja 6 viemäritukosten avaus Ilmanvaihto 2018: Ilmanvaihdon säätö 2016: Radonimureiden vaihtaminen tehokkaampiin A- ja B-taloihin 2016: Radonmittaus joka asunnossa 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2010: Radonimureiden asennus A- ja B-taloihin 2010: Radonpitoisuuksien mittaus joka asunnossa Sähkö- ja tietojärjestelmä 2022: Autokatoksen seinävalaisimia muutettu ledeiksi 2015: Antennijärjestelmän päivitys HD-kelpoiseksi
- Näkymät
- Parvekkeen ilmansuunta pohjoinen, järvinäkymä. Ikkunoiden ilmansuunnat etelä ja pohjoinen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Huoneistossa on mitattu keväällä 2020 keskimääräinen radonpitoisuus 130 +- 32 Bq/m3.
Hinta
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Neliöhinta
- 2 682,35 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 229,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 229,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Keskimääräinen sähkönkulutus ollut noin 10 000 kWh/v. Takan lämmitykseen on käytetty noin 2-3 kuutiota puuta vuodessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Välskärinrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2005
- Huoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- tiilikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 2 590 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ulkoistettu talvikunnossapito.
- Isännöinti
- Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy / Reijo Lahti / 050 465 9999
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 6.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sähköinen lattialämmitys, antenni-tv, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Varaava takka
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kirsi Raukola
041 313 8863
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/384/source/222483541)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/674/source/222476818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/474/source/222474114)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/574/source/222475330)
