Etusivu Myytävät kohteet 50.5 m² Pohjantähdentie 22, 90630 Oulu 2h, k, kph, s, terassi, var, ak – Oikotie 23303786

145 000 € 50,5 m²

Pohjantähdentie 22, Talvikangas, Oulu 2h, k, kph, s, terassi, var, ak

Teuvo Haverinen
Teuvo Haverinen

+358503866660

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
176,75 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Talvikangas
Kaupunki
Oulu

Tyylikäs ja hyväkuntoinen rivitalokaksio suositulla Talvikankaan alueella – 2h, k, s, terassi, autokatos

Modernia ja vaivatonta asumista viihtyisässä ympäristössä! Oulun Talvikankaalla, Pohjantähdentien rauhallisessa yhtiössä, odottaa muuttovalmis ja hyvin pidetty rivitalokoti. Tämä vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva kaksio tarjoaa 50,5 m² tehokasta ja valoisaa asuintilaa.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: avara olohuone ja keittiö yhdistyvät mukavasti yhtenäiseksi tilaksi, makuuhuone on rauhallisesti erillään, ja oma sauna sekä tyylikäs kylpyhuone kruunaavat kokonaisuuden. Aurinkoinen ja suojaisa katettu terassi tuo lisää viihtyisyyttä ympäri vuoden – täydellinen paikka rentoutua tai nauttia aamukahvista.

Asunto on erinomaisessa kunnossa, eikä remonttihuolia ole näköpiirissä. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, ja asuminen onkin mukavan huolettomaa. Lisäksi myynnissä on oma autokatospaikka erillisenä osakkeena – käytännöllinen lisä, joka tuo arkeen sujuvuutta.

Talvikangas on suosittu ja kehittyvä asuinalue, jossa luonto, liikuntamahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet kohtaavat. Lähistöltä löytyvät niin palvelut kuin ulkoilureititkin.

Tämä koti sopii loistavasti esimerkiksi ensiasunnoksi, yksinasuvalle, pariskunnalle tai vaikkapa sijoittajalle – tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 tai teuvo.haverinen@aikalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjantähdentie 22, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Talvikangas
Kohdenumero
57099535
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
6 330 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, terassi, var, ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Jakotukin venttiilien jumituksen korjauksia tarpeen mukaan Suositeltu 2025 Huoltomaalauksia Suositeltu 2025 Salaojakaivojen tarkastus ja tarvittaessa kuvaus/puhdistus. Sadevesijärjestelmän puhdistus tarvittaessa Suositeltu 2025 Julkisivun huoltomaalaus Suositeltu 2027
Tehdyt remontit
2020 Lattialistat vaihdettu kauttaaltaan koko huoneistoon makuuhuonetta lukuunottamatta, kylpyhuoneen ovi vaihdettu lasioveksi. 2021 Saunaremontti. Seinäpaneelit maalattu tummiksi. Lauteet rakennettu uudet. lämpökäsitelty haapa. Sähkökiuas vaihdettu uusi (Harvia). 2023 Takapihan terassi öljytty. Terassin aita maalattu ja väliaidat maalattu. 2024 Pesuhuoneen ja saunan lattian silikoonit vaihdettu. Myrskyketjun asennus kattoluukkuihin. Katon tiivityskorjaukset, 2023 Vesimittareiden uusiminen, kaikki asunnot 2023 Aitojen ja otsalautojen maalaus, VSS lattian maalaus 2023 Julkisivujen huoltomaalaus, talkoilla 2022 Pihavalaistuksen kaapelin korjaus 2022 Leikkialueen kunnostus, hiekkalaatikkohiekka 2022 IV kanavien nuohous 2021 Palovaroittimet uusittu 2021 Vieraspaikkojen asfaltointi 2020 Lisäautopaikkoja 2 kpl 2019 Autokatoksen ja asuntojen puuritilöiden huoltomaalaus 2018 iv-nuohous 2016 VHF antenni ja HD päivitys 2015 Autokatoksen ja asuntojen puuritilöiden huoltomaalaus 2015 Käytävien asfaltointi 2013
Näkymät
itä, länsi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2021, saunan lauteet, lämpökäsitelty haapa. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, urheilukenttä

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
2 871,29 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
176,75 € / kk
Yhtiövastike
176,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvikankaan Taival, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin koko
6 330 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
8596 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltia Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti/ Ossi Räbinä p. 010 228 1800 ossi.rabina@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Lämmitys
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Autokatospaikka AK 5 erillisenä osakkeena hintaan 9.000€
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa kaapistot
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone/ keittiöyhdistelmä. Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset