- Velaton hinta
- 570 000 €
- Asuinpinta-ala
- 180,5 m²
- Huoneita
- 6
- Rakennusvuosi
- 1995
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Saimaanharju, Jauhiala
- Kaupunki
- Taipalsaari
Uniikki koti Saimaan rannalla – oma ranta, oma rauha ja kaikki tilat mitä tarvitset
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on koettava paikan päällä – sanoilla ei voi täysin kuvata sitä tunnelmaa ja elämänlaatua, jota tämä paikka tarjoaa. Huolella suunniteltu koti levittäytyy useaan kerrokseen ja sijaitsee omalla kauniilla järvenrantatontilla, jonka hiekkaranta kutsuu viettämään kesäpäiviä veden äärellä ja talvisin avaamaan luisteluradan tai nauttimaan hiihtolenkeistä suoraan kotiovelta Saimaan jäällä.
Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ruokailutiloineen sekä laadukkaat kylpytilat, joista löytyy sähkösauna sekä poreamme, erillinen höyrysauna sekä rauhoittava takkahuone suuren varaavan takka-/ leivinuuniyhdistelmän äärellä. Rannan läheisyydessä sijaitsee erillinen rantasaunarakennus, jossa on myös majoitus ja kokkausmahdollisuus – täydellinen paikka vieraille tai kesäillan viettoon
Kodin suurista ikkunoista avautuu esteetön näkymä Saimaalle. Piha-alue on vehreä ja huolella hoidettu: luumupuut ja marjapensaat rytmittävät maisemaa puutarhatontilla, jossa on tilaa nauttia luonnosta ja vuodenaikojen vaihtelusta.
Käytännöllisyys on huomioitu erityisesti säilytysratkaisuissa – talossa on runsaasti varastotilaa sekä mm. oma viinikellari ja erillinen kahden auton lähes 50 neliön lämmin autotalli, joka tarjoaa suojan niin ajoneuvoille kuin harrastuksillekin. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Lappeenrannan keskustaan ajat noin kymmenessä minuutissa.
Tässä kodissa yhdistyvät luonnon rauha, huolella suunniteltu asuminen ja arjen mukavuus – kokonaisuus, jonka kaltaisia on harvoin tarjolla.
Perustiedot
- Sijainti
- Vaaterannantie 1, 54915 Taipalsaari
- Kaupunginosa
- Saimaanharju, Jauhiala
- Kohdenumero
- 34141389
- Asuinpinta-ala
- 180,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 284 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, 2wc, khh, p, terassi, var, at,tekninen tila
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla, Liesikupu. Avokeittiö. Ruokailutila: Ruokapöytä mahtuu hyvin keittiöön sekä olohuoneen puolella ruokailutila
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Olohuoneesta käynti parvekkeelle
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC: Kaksi erillistä wc:tä sekä wc-istuin teknisessä tilassa. Varusteet: Allaskaappi, Peilikaappi, Peili, Lattiaan asennettu WC, Bidee
- Säilytystilat
- Kylmäkellari
- Tehdyt remontit
- Maakaasu vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun 2023
- Näkymät
- Saimaa näkymät
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas, Puukiuas, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Vesipiste, LED-valaistus, Ikkuna ulos. Normaali sauna, höyrysauna sekä erillinen rantasauna. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Saimaanharju, ruokakauppa, päiväkoti, yläaste, posti, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 831-409-1-1063
Hinta
- Velaton hinta
- 570 000 €
- Myyntihinta
- 570 000 €
- Neliöhinta
- 3 157,89 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lämmityskustannukset noin 16000 kWh/v. (sisältää käyttösähkön).
- Kiinteistövero
- 829.52 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Laakaranta
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1995
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto. Katolla aurinkopaneelit molemmilla sivuilla Aurinkopaneelien teho on 8300wp ja vuosituotto pyörii 4500-5000 kwh välillä.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 3 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. www.taipalsaarenkunta.fi
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
- Rakennusoikeus
- 250
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lattialämmitys kahdessa alimmaisessa kerroksessa. Erillinen viilennyskone sisääntuloaulassa.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Jäähdytetty kellari: Viinikellari. Tekninen tila: Käynti sisäkautta sekä uloskäynti (alimmassa kerroksessa). Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Pyykkikaapit, Lattiakaivo, Pöytätaso, Pesuallas, Silityspöytä/taso, Keskuspölynimuri
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneet sisääntulokerroksessa. Vaatehuone: Yhden makuuhuoneen yhteydessä
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Tapettiseinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä, Tapettiseinä
- Muut materiaalit
- Kodinhoitohuone: Kaakeliseinä, Laattalattia