Etusivu Myytävät kohteet 180.5 m² Vaaterannantie 1, 54915 Taipalsaari 4h, k, kph, s, 2wc, khh, p, terassi, var, at,tekninen tila – Oikotie 23302866

570 000 € 180,5 m²

Vaaterannantie 1, Saimaanharju, Jauhiala, Taipalsaari 4h, k, kph, s, 2wc, khh, p, terassi, var, at,tekninen tila

Arja Vaittinen
Arja Vaittinen

+358503858396

Velaton hinta
570 000 €
Asuinpinta-ala
180,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saimaanharju, Jauhiala
Kaupunki
Taipalsaari

Uniikki koti Saimaan rannalla – oma ranta, oma rauha ja kaikki tilat mitä tarvitset

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on koettava paikan päällä – sanoilla ei voi täysin kuvata sitä tunnelmaa ja elämänlaatua, jota tämä paikka tarjoaa. Huolella suunniteltu koti levittäytyy useaan kerrokseen ja sijaitsee omalla kauniilla järvenrantatontilla, jonka hiekkaranta kutsuu viettämään kesäpäiviä veden äärellä ja talvisin avaamaan luisteluradan tai nauttimaan hiihtolenkeistä suoraan kotiovelta Saimaan jäällä.

Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ruokailutiloineen sekä laadukkaat kylpytilat, joista löytyy sähkösauna sekä poreamme, erillinen höyrysauna sekä rauhoittava takkahuone suuren varaavan takka-/ leivinuuniyhdistelmän äärellä. Rannan läheisyydessä sijaitsee erillinen rantasaunarakennus, jossa on myös majoitus ja kokkausmahdollisuus – täydellinen paikka vieraille tai kesäillan viettoon
Kodin suurista ikkunoista avautuu esteetön näkymä Saimaalle. Piha-alue on vehreä ja huolella hoidettu: luumupuut ja marjapensaat rytmittävät maisemaa puutarhatontilla, jossa on tilaa nauttia luonnosta ja vuodenaikojen vaihtelusta.

Käytännöllisyys on huomioitu erityisesti säilytysratkaisuissa – talossa on runsaasti varastotilaa sekä mm. oma viinikellari ja erillinen kahden auton lähes 50 neliön lämmin autotalli, joka tarjoaa suojan niin ajoneuvoille kuin harrastuksillekin. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Lappeenrannan keskustaan ajat noin kymmenessä minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät luonnon rauha, huolella suunniteltu asuminen ja arjen mukavuus – kokonaisuus, jonka kaltaisia on harvoin tarjolla.

Perustiedot

Sijainti
Vaaterannantie 1, 54915 Taipalsaari
Kaupunginosa
Saimaanharju, Jauhiala
Kohdenumero
34141389
Asuinpinta-ala
180,5 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
284 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2wc, khh, p, terassi, var, at,tekninen tila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla, Liesikupu. Avokeittiö. Ruokailutila: Ruokapöytä mahtuu hyvin keittiöön sekä olohuoneen puolella ruokailutila
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Kaksi erillistä wc:tä sekä wc-istuin teknisessä tilassa. Varusteet: Allaskaappi, Peilikaappi, Peili, Lattiaan asennettu WC, Bidee
Säilytystilat
Kylmäkellari
Tehdyt remontit
Maakaasu vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun 2023
Näkymät
Saimaa näkymät
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, Puukiuas, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Vesipiste, LED-valaistus, Ikkuna ulos. Normaali sauna, höyrysauna sekä erillinen rantasauna. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Saimaanharju, ruokakauppa, päiväkoti, yläaste, posti, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
831-409-1-1063

Hinta

Velaton hinta
570 000 €
Myyntihinta
570 000 €
Neliöhinta
3 157,89 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset noin 16000 kWh/v. (sisältää käyttösähkön).
Kiinteistövero
829.52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Laakaranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katolla aurinkopaneelit molemmilla sivuilla Aurinkopaneelien teho on 8300wp ja vuosituotto pyörii 4500-5000 kwh välillä.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava. www.taipalsaarenkunta.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
250
Lämmitys
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lattialämmitys kahdessa alimmaisessa kerroksessa. Erillinen viilennyskone sisääntuloaulassa.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Jäähdytetty kellari: Viinikellari. Tekninen tila: Käynti sisäkautta sekä uloskäynti (alimmassa kerroksessa). Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Pyykkikaapit, Lattiakaivo, Pöytätaso, Pesuallas, Silityspöytä/taso, Keskuspölynimuri
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sisääntulokerroksessa. Vaatehuone: Yhden makuuhuoneen yhteydessä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Kaakeliseinä, Laattalattia

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset