Etusivu Myytävät kohteet 38 m² Riihitie 21 B, 33800 Tampere 1h+k – Oikotie 23302534

95 000 € 38 m²

Riihitie 21 B, Nekala, Tampere 1h+k

VILLA LKV

www.villalkv.fi

Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere

Kari Salminen
Kari Salminen

0505705655

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
145,70 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Viehättävä pikkukoti vehreässä Nekalassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen yksiöön, joka hurmaa viihtyisällä sijainnillaan ja viimeistellyllä ilmeellään. Asunto on hiljattain remontoitu, ja sen vaaleasävyinen sisustus sekä kotimainen lautaparketti tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja ajattoman. Uudistettu keittiö on käytännöllinen ja moderni, ja sen visuaalisesti vaikuttava ilme tekee siitä kodin sydämen.

Avaruutta tuo läpitalon pohjaratkaisu, jonka ikkunoista avautuvat näkymät suojaisalle, vihreälle pihapiirille. Kaikki neliöt on hyödynnetty fiksusti ja kokonaisuus sopii erinomaisesti niin yhdelle kuin kahdelle asukkaalle. Edullisten asumiskulujen ja sijaintinsa ansiosta, kohde on täydellinen myös vuokrauskäyttöön.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, vuonna 1948 valmistuneessa Asunto Oy Kotivainiossa – taloyhtiössä, jota voi hyvällä syyllä kutsua alueen helmeksi. Vuosien varrella toteutetut huolelliset remontit ja tulevaisuuteen katsova kunnossapitosuunnitelma luovat turvallisen pohjan asumiselle ja osakkeenomistamiselle.

Nekala tunnetaan vehreydestään ja mainiosta sijainnistaan. Keskustan, yliopiston, korkeakoulujen ja TAYSin palvelut ovat kaikki kätevästi saavutettavissa ja lähialue tarjoaa kattavat päivittäispalvelut sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet.

Tutustu tarkemmin ja ihastu:
Sunnuntaiset yleisnäytöt ovat pääosin kesätauolla 1.6.–3.8. välisen ajan, mutta kaikkien VILLA LKV:n kohteiden myynti ja esittelyt jatkuvat normaalisti koko kesän ajan. Esittelemme asunnot henkilökohtaisesti – silloin kun se sinulle parhaiten sopii. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Riihitie 21 B, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
21876399
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
14 133,8 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle käytössä kellarikerroksesta iso varastotila + perunakomero sekä vintillä iso häkkivarasto.
Tulevat remontit
2024 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen uusinta 2024 Lämmitysverkon uusinnan suunnittelu ja piirustukset 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024-2025 Lämmitysverkon saneeraus, piha-alueen putket ja kanaalit 2024-2025 Puutalojen päätyjen korjaukset/uusinta, selvitys tarvittaessa totetutus 2025-2027 Puutalojenporrashuoneen ikkunoiden maalaaminen 2026-2029 Kivitalon katon maalaaminen, lukostojen uusinta, saunojen remontit tarvittaessa, sadevesikaivojen hälytykset ja VAC, kivitalon julkisivun uusiminen, kivitalon ilmanvaihdoin parantaminen. Märkätilat kartoitettu,raportit jaettu, pintamateriaalit osakasvastuulla.
Tehdyt remontit
2025: - Lattiat uusittu, lautaparketti - Oleskelutilojen seinä- ja kattopinnat + listat - Keittiöremontti - WC:n vesikalusteet, kiintokalusteet, katto ja sähköt TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Ikkunat vaihdettu puu-alumiini-ikkunoiksi, tiilikatto uusittu 1997 Putkiremontti taloihin tehty - viemärit ja käyttövedet 2004 Patteriventtiilit uusittu 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2009-2010 Julkisivut maalattu 2010 Piiput hatutettu 2011 Kiinteistötraktorin uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous 2012 Syväkeräysastiat 2012-2013 Salaojien ja sokkelin eristyksen korjaaminen, runkovesijohdot uusittiin remontin yhteydessä 2012-2013 Sade- ja pintavesien johtaminen 2014 Käyttöveden syötön poisto ja tulppaaminen (Riihitie 23 kohdalla) 2015 Tiilikattojen pesu ja reunapeltien uusiminen 2016 Talon Nt 76 porraskäytävien parvekeovien uusiminen 2016 PTS ja märkätilakartoitus 2016 Sähkö- ja datajohto remontin ankesuunnitelma 2017 Sähkö- ja dataremontin suunnittelu 2017 Puutalojen portaiden pinnoitus ja Nt 76 parvekkeiden pinnoitus 2018-2019 Sisäverkkoremontti 2019 Vastikkeellinen laajakaista 2020 Puutalojen ikkunoiden alapuolet pellitetty, kivitalon kattoturvalaitteet, kivitalon julkisivun kunnostus (liiketilan kohdalta) 2023 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen hankinta
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
88 500 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 500 € / m²
Velkaosuus
6 500 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
74,55 € / kk
Hoitovastike
145,70 € / kk
Yhtiövastike
231,80 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutuvan avainpantti 40,00€ Pyörövaraston avainpantti 30,00€ Pyöräkatoksen käyttömaksu 20,00€/vuosimaksu kesäkuussa Saunamaksu 6,00€/vuoro Autosähköpaikka 10,00€/kk Latauspaikka 20,00€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotivainio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
134
Liiketilojen pinta-ala
258 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, muu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
14 133,8 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.5.2055
Tontin vuokra
34592 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Vehmas Oy
Isännöinti
Kiinteistöjuridia
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Talo 76: tiili. Muut: puu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset