- Velaton hinta
- 95 000 €
- Hoitovastike
- 145,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Nekala
- Kaupunki
- Tampere
Viehättävä pikkukoti vehreässä Nekalassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen yksiöön, joka hurmaa viihtyisällä sijainnillaan ja viimeistellyllä ilmeellään. Asunto on hiljattain remontoitu, ja sen vaaleasävyinen sisustus sekä kotimainen lautaparketti tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja ajattoman. Uudistettu keittiö on käytännöllinen ja moderni, ja sen visuaalisesti vaikuttava ilme tekee siitä kodin sydämen.
Avaruutta tuo läpitalon pohjaratkaisu, jonka ikkunoista avautuvat näkymät suojaisalle, vihreälle pihapiirille. Kaikki neliöt on hyödynnetty fiksusti ja kokonaisuus sopii erinomaisesti niin yhdelle kuin kahdelle asukkaalle. Edullisten asumiskulujen ja sijaintinsa ansiosta, kohde on täydellinen myös vuokrauskäyttöön.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, vuonna 1948 valmistuneessa Asunto Oy Kotivainiossa – taloyhtiössä, jota voi hyvällä syyllä kutsua alueen helmeksi. Vuosien varrella toteutetut huolelliset remontit ja tulevaisuuteen katsova kunnossapitosuunnitelma luovat turvallisen pohjan asumiselle ja osakkeenomistamiselle.
Nekala tunnetaan vehreydestään ja mainiosta sijainnistaan. Keskustan, yliopiston, korkeakoulujen ja TAYSin palvelut ovat kaikki kätevästi saavutettavissa ja lähialue tarjoaa kattavat päivittäispalvelut sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet.
Tutustu tarkemmin ja ihastu:
Sunnuntaiset yleisnäytöt ovat pääosin kesätauolla 1.6.–3.8. välisen ajan, mutta kaikkien VILLA LKV:n kohteiden myynti ja esittelyt jatkuvat normaalisti koko kesän ajan. Esittelemme asunnot henkilökohtaisesti – silloin kun se sinulle parhaiten sopii. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
Perustiedot
- Sijainti
- Riihitie 21 B, 33800 Tampere
- Kaupunginosa
- Nekala
- Kohdenumero
- 21876399
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Tontin pinta-ala
- 14 133,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle käytössä kellarikerroksesta iso varastotila + perunakomero sekä vintillä iso häkkivarasto.
- Tulevat remontit
- 2024 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen uusinta 2024 Lämmitysverkon uusinnan suunnittelu ja piirustukset 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024-2025 Lämmitysverkon saneeraus, piha-alueen putket ja kanaalit 2024-2025 Puutalojen päätyjen korjaukset/uusinta, selvitys tarvittaessa totetutus 2025-2027 Puutalojenporrashuoneen ikkunoiden maalaaminen 2026-2029 Kivitalon katon maalaaminen, lukostojen uusinta, saunojen remontit tarvittaessa, sadevesikaivojen hälytykset ja VAC, kivitalon julkisivun uusiminen, kivitalon ilmanvaihdoin parantaminen. Märkätilat kartoitettu,raportit jaettu, pintamateriaalit osakasvastuulla.
- Tehdyt remontit
- 2025: - Lattiat uusittu, lautaparketti - Oleskelutilojen seinä- ja kattopinnat + listat - Keittiöremontti - WC:n vesikalusteet, kiintokalusteet, katto ja sähköt TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Ikkunat vaihdettu puu-alumiini-ikkunoiksi, tiilikatto uusittu 1997 Putkiremontti taloihin tehty - viemärit ja käyttövedet 2004 Patteriventtiilit uusittu 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2009-2010 Julkisivut maalattu 2010 Piiput hatutettu 2011 Kiinteistötraktorin uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous 2012 Syväkeräysastiat 2012-2013 Salaojien ja sokkelin eristyksen korjaaminen, runkovesijohdot uusittiin remontin yhteydessä 2012-2013 Sade- ja pintavesien johtaminen 2014 Käyttöveden syötön poisto ja tulppaaminen (Riihitie 23 kohdalla) 2015 Tiilikattojen pesu ja reunapeltien uusiminen 2016 Talon Nt 76 porraskäytävien parvekeovien uusiminen 2016 PTS ja märkätilakartoitus 2016 Sähkö- ja datajohto remontin ankesuunnitelma 2017 Sähkö- ja dataremontin suunnittelu 2017 Puutalojen portaiden pinnoitus ja Nt 76 parvekkeiden pinnoitus 2018-2019 Sisäverkkoremontti 2019 Vastikkeellinen laajakaista 2020 Puutalojen ikkunoiden alapuolet pellitetty, kivitalon kattoturvalaitteet, kivitalon julkisivun kunnostus (liiketilan kohdalta) 2023 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen hankinta
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 88 500 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Velkaosuus
- 6 500 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 74,55 € / kk
- Hoitovastike
- 145,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 231,80 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Pesutuvan avainpantti 40,00€ Pyörövaraston avainpantti 30,00€ Pyöräkatoksen käyttömaksu 20,00€/vuosimaksu kesäkuussa Saunamaksu 6,00€/vuoro Autosähköpaikka 10,00€/kk Latauspaikka 20,00€
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotivainio
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1948
- Huoneistojen lukumäärä
- 134
- Liiketilojen pinta-ala
- 258 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, muu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 14 133,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.5.2055
- Tontin vuokra
- 34592 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Vehmas Oy
- Isännöinti
- Kiinteistöjuridia
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
- Muut materiaalit
- Talo 76: tiili. Muut: puu