- Velaton hinta
- 329 000 €
- Hoitovastike
- 317,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Vuores, Mäyränmäki
- Kaupunki
- Tampere
Näyttävä kokonaisuus Vuoreksesta
Nyt tarjolla yhdeltä Tampereen halutuimmalta asuinalueelta tilava huoneisto. Asunto tarjoaa pohjaratkaisun, varustelun ja tilojen osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Pohjaratkaisussa ollaan otettu huomioon mm. lapsiperheen vaatimukset. Erillinen wc on eteisen välittömässä läheisyydessä ja se on poikkeuksellisesti varusteltu suihkulla. Alakerran makuuhuone soveltuu hyvin myös toimistohuoneeksi. Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja ruokapöytä. Olohuoneesta pääset siirtymään asunnon lasitetulle terassille, josta kulku myöskin patiolle.
Yläkerran valoisasta aulatilasta kulku asunnon kolmeen makuuhuoneeseen. Yksi makuuhuone toimii ns. päämakuuhuoneena, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat etelä/länsisuuntaan. Toisesta edellä mainitusta makuuhuoneesta on myöskin kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrasta löydät lisäksi pesuhuone- ja saunaosaston, jossa on mukavasti tilaa kodinhoidolle. Eteisen ja makuuhuoneiden tilavat kaapistot helpottavat arkea.
Asunto Oy Aarninvalkea, Tampere on vuonna 2020 valmistunut yhtiö. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka toteutetaan arvostetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiö sijaitsee edullisella Tampereen kaupungin 2874 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2079 asti. Yhtiöön kuuluu 19 asuinhuoneistoa ja jokaisella huoneistolla on asunnon yhteydessä oma varasto. Asunnon yhteydessä on autokatos. Autokatos on tilavuudeltaan sellainen, että siihen mahtuu myös toinen auto.
Vuores tarjoaa erinomaiset asumispuitteet. Kotioveltasi aukeaa upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lauhaharjanne 3 D, 33870 Tampere
- Kaupunginosa
- Vuores, Mäyränmäki
- Kohdenumero
- 20283563
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 874 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h,avok,kph/s,ph/wc,lasi.p,terassi,autokatos
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimukseen mukaan / vuokrattu.
- Keittiön varusteet
- Lattia: laminaatti. Varustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: Puu Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen ja sieltä löytyy hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Keittiöön mahtuu suuri ruokailuryhmä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Suihku, bidee-suihku. WC on eteisen välittömässä läheisyydessä ja sieltä löytyy myös suihku, joka helpottaa koira- ja lapsiperheen arkea. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella asuinhuoneistolla on irtainvarastotila huoneiston yhteydessä.
- Tulevat remontit
- 2025 sähkölatausinfra autopaikoille osakasvähemmistöhankkeena 2025-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Lukijan on huomattava, että kiinteistön PTS-ehdotus on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön PTS- ehdotuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Vuositakuukorjaukset (rakennuttaja). 2022: Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö vuositarkastuksessa. 2021: Yläpohjien kosteusmittaus (C,D,E-talot). Mittausten osalta ei huomautettavaa. Pihan asfaltointi, sisäänajoväylän leventäminen ja pysäköintiruutujen maalaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Puu. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Sale Vuores n. 1,3 km K-Market Vuores n. 1,5 km Duo Hervanta n. 3,5 km Koulut: Vuoreksen koulu n. 1,5 km Päiväkoti: Sumpula Ryhmäperhepäiväkoti n. 600 m Pilke Tiedepäiväkoti n. 2,2 km
Hinta
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 177 481,65 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 518,72 € / m²
- Velkaosuus
- 151 518,35 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 402,50 € / kk
- Hoitovastike
- 317,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 856,26 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: 18§ Taloyhtiön autopaikkaosakkeiden osakkeet n:ot 1562-1578 (AP1-AP17), ja taloyhtiön varasto-osakkeiden n:ot 1579-1588 (V1-V10), omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä ja yhtiön asunto-osakkeiden omistajilla lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan nojalla. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos a) osakkeen saaja lunastaa samalla myös taloyhtiön asunto-osakkeita b) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja c) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso tai d) osake on saatu perintönä, testamentin, avio-oikeuden tai lahjan perusteella. Muilta osin lunastukseen sovelletaan, mitä kulloinkin voimassa olevassa asunto-osakeyhtiölaissa säädetään
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aarnivalkea, Tampere
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 19
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 2 874 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.3.2079
- Tontin vuokra
- 21058.27 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Pia Aho puh. 0207488393
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi 9:00-16:00 Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 500 m
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Jokaisessa huoneistossa on taloyhtiön ylläpitämänä vähintään yksi liiketunnistin, jota valvoo hallituksen valitsema vartiointiliike. Liiketunnistin voidaan kytkeä huoneistokohtaisesti päälle ja pois asukkaan valitsemana ajankohtana. Lisäksi huoneistoissa on ns. ryöstökytkin, josta hälytyksiä ottaa vastaan hallituksen valitsema vartiointiliike 24 tuntia vuorokaudessa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti. Makuuhuoneissa paljon kaappitilaa.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti. Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle terassille, josta kulku myöskin patiolle.