Etusivu Myytävät kohteet 93.5 m² Lauhaharjanne 3 D, 33870 Tampere 5h,avok,kph/s,ph/wc,lasi.p,terassi,autokatos – Oikotie 23302299

329 000 € 93,5 m²

Lauhaharjanne 3 D, Vuores, Mäyränmäki, Tampere 5h,avok,kph/s,ph/wc,lasi.p,terassi,autokatos

Mikko Anttikoski
Mikko Anttikoski

0443187770

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
317,90 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vuores, Mäyränmäki
Kaupunki
Tampere

Näyttävä kokonaisuus Vuoreksesta

Nyt tarjolla yhdeltä Tampereen halutuimmalta asuinalueelta tilava huoneisto. Asunto tarjoaa pohjaratkaisun, varustelun ja tilojen osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Pohjaratkaisussa ollaan otettu huomioon mm. lapsiperheen vaatimukset. Erillinen wc on eteisen välittömässä läheisyydessä ja se on poikkeuksellisesti varusteltu suihkulla. Alakerran makuuhuone soveltuu hyvin myös toimistohuoneeksi. Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja ruokapöytä. Olohuoneesta pääset siirtymään asunnon lasitetulle terassille, josta kulku myöskin patiolle.

Yläkerran valoisasta aulatilasta kulku asunnon kolmeen makuuhuoneeseen. Yksi makuuhuone toimii ns. päämakuuhuoneena, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat etelä/länsisuuntaan. Toisesta edellä mainitusta makuuhuoneesta on myöskin kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrasta löydät lisäksi pesuhuone- ja saunaosaston, jossa on mukavasti tilaa kodinhoidolle. Eteisen ja makuuhuoneiden tilavat kaapistot helpottavat arkea.

Asunto Oy Aarninvalkea, Tampere on vuonna 2020 valmistunut yhtiö. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka toteutetaan arvostetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiö sijaitsee edullisella Tampereen kaupungin 2874 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2079 asti. Yhtiöön kuuluu 19 asuinhuoneistoa ja jokaisella huoneistolla on asunnon yhteydessä oma varasto. Asunnon yhteydessä on autokatos. Autokatos on tilavuudeltaan sellainen, että siihen mahtuu myös toinen auto.

Vuores tarjoaa erinomaiset asumispuitteet. Kotioveltasi aukeaa upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Lauhaharjanne 3 D, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores, Mäyränmäki
Kohdenumero
20283563
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
2 874 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h,avok,kph/s,ph/wc,lasi.p,terassi,autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimukseen mukaan / vuokrattu.
Keittiön varusteet
Lattia: laminaatti. Varustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: Puu Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen ja sieltä löytyy hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Keittiöön mahtuu suuri ruokailuryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Suihku, bidee-suihku. WC on eteisen välittömässä läheisyydessä ja sieltä löytyy myös suihku, joka helpottaa koira- ja lapsiperheen arkea. .
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella asuinhuoneistolla on irtainvarastotila huoneiston yhteydessä.
Tulevat remontit
2025 sähkölatausinfra autopaikoille osakasvähemmistöhankkeena 2025-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Lukijan on huomattava, että kiinteistön PTS-ehdotus on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön PTS- ehdotuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Vuositakuukorjaukset (rakennuttaja). 2022: Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö vuositarkastuksessa. 2021: Yläpohjien kosteusmittaus (C,D,E-talot). Mittausten osalta ei huomautettavaa. Pihan asfaltointi, sisäänajoväylän leventäminen ja pysäköintiruutujen maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Puu. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Vuores n. 1,3 km K-Market Vuores n. 1,5 km Duo Hervanta n. 3,5 km Koulut: Vuoreksen koulu n. 1,5 km Päiväkoti: Sumpula Ryhmäperhepäiväkoti n. 600 m Pilke Tiedepäiväkoti n. 2,2 km

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
177 481,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 518,72 € / m²
Velkaosuus
151 518,35 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 402,50 € / kk
Hoitovastike
317,90 € / kk
Yhtiövastike
1 856,26 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: 18§ Taloyhtiön autopaikkaosakkeiden osakkeet n:ot 1562-1578 (AP1-AP17), ja taloyhtiön varasto-osakkeiden n:ot 1579-1588 (V1-V10), omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä ja yhtiön asunto-osakkeiden omistajilla lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan nojalla. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos a) osakkeen saaja lunastaa samalla myös taloyhtiön asunto-osakkeita b) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja c) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso tai d) osake on saatu perintönä, testamentin, avio-oikeuden tai lahjan perusteella. Muilta osin lunastukseen sovelletaan, mitä kulloinkin voimassa olevassa asunto-osakeyhtiölaissa säädetään

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aarnivalkea, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
2 874 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.3.2079
Tontin vuokra
21058.27 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Pia Aho puh. 0207488393
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi 9:00-16:00 Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 500 m

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaisessa huoneistossa on taloyhtiön ylläpitämänä vähintään yksi liiketunnistin, jota valvoo hallituksen valitsema vartiointiliike. Liiketunnistin voidaan kytkeä huoneistokohtaisesti päälle ja pois asukkaan valitsemana ajankohtana. Lisäksi huoneistoissa on ns. ryöstökytkin, josta hälytyksiä ottaa vastaan hallituksen valitsema vartiointiliike 24 tuntia vuorokaudessa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti. Makuuhuoneissa paljon kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti. Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle terassille, josta kulku myöskin patiolle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset