Etusivu Myytävät kohteet 98.2 m² Sorsantie 49, 65300 Vaasa 4h+k+kellari ja 2h+k. – Oikotie 23302295

94 000 € 98,2 m²

Sorsantie 49, Kotiranta, Vaasa 4h+k+kellari ja 2h+k.

Heli Peltola
Heli Peltola

050 477 2627

Velaton hinta
94 000 €
Asuinpinta-ala
98,2 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kotiranta
Kaupunki
Vaasa

Sijainti, sijainti ja sijainti.
Tervetuloa tutustumaan viehättävään asuinpaikkaan Vaasan Kotirannan rauhallisella alueella. Peruskuntoinen vuonna 1961 rakennettu puutalo omalla tontilla ja kaukolämmössä.
Omakotitaloa voidaan pitää tyypillisenä laajan peruskorjauksen tarpeessa olevana kohteena.
Päätalo tarjoaa monipuoliset asumismahdollisuudet kolmessa kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tilava olohuone, keittiö sekä yksi makuuhuone suihku ja wc. Kellarikerroksessa on kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on wc ja kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on myös keittiö, mikä mahdollistaa talon muokkaamisen erilaisten tarpeiden mukaan.
Pihapiiri on rauhallinen ja kutsuva.

Tontilla sijaitsee myös pieni talo, joka myydään vuokrattuna. Tämä tarjoaa mahdollisuuden lisätuloihin.

Kotiranta on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään ja hyvät palvelut ovat lähellä. Tämä talo on oiva valinta sinulle, joka arvostaa tilaa ja mahdollisuuksia.

Läge, läge och läge.
Välkommen till en charmig bostadsområdet i Hemstrand Vasa. Huset är byggt 1951 och är på sin egen tomt och med fjärrvärme.
Objektet kan betraktas som en typisk hus i behov av omfattande renovering.
Huvudbyggnaden erbjuder mångsidiga boendemöjligheter på tre våningar. På första våningen finns ett rymligt vardagsrum, kök, ett sovrum, dusch och wc. På källarvåningen finns ett badrum och en bastu. På övervåningen finns wc och två sovrum, varav det ena också har ett kök, vilket gör att huset kan anpassas till olika behov.
Innergården är lugn och inbjudande.

Det finns också ett litet hus på tomten som säljs som uthyrning. Detta ger möjlighet till ytterligare inkomster.

Hemstrand är känt för sin lugna miljö och bra service finns i närheten. Detta hus är ett utmärkt val för dig som uppskattar utrymme och möjligheter.

Perustiedot

Sijainti
Sorsantie 49, 65300 Vaasa
Kaupunginosa
Kotiranta
Kohdenumero
80424818
Asuinpinta-ala
98,2 m²
Tontin pinta-ala
1 045 m²
Kokonaispinta-ala
158,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat päätalon huoneistonala 98,2 rakennuspiirustusten mukaan. Pikkutalon kokonaisala rakennuspiirustusten mukaan on 60,3m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kellari ja 2h+k.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Investigo Oy Ab 1.8.2024.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Pikkutalo, joka kuuluu kokonaisuuteen, myydään vuokrattuna toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut 2016.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi ja jääkaappi. Lisäksi yläkerrassa toinen keittiö, jossa laminaattilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ensimmäisen kerroksen kph muovimatto. Kellarissa kylpyhuone ja sauna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-22-19-17

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
94 000 €
Neliöhinta
957,23 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 75 400 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan. Sähkö- ja lämmityskulut kulutuksen mukaan. HUOM! Kaukolämpö. Kiinteistövero vuodelta 2024.
Kiinteistövero
349,89 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Päätalo ja pikkutalo
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 045 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaava on vuodelta 1993 ja tontti on varattu erillispientaloille (AO)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 01.08.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportti 1.8.2025 Investigo Oy Ab
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ensimmäisessä kerroksessa yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi (nyt toisessa myös keittiö).
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone talon ensimmäisessä kerroksessa.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset