:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/983/source/219389824)
Ville Virjo
0405414242
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/254/source/222452599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/254/source/222452622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/254/source/222452587)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/254/source/222452590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/254/source/222452624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/254/source/222452616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/254/source/222452625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/254/source/222452583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/254/source/222452596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/254/source/222452594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/254/source/222452591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/254/source/222452597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/254/source/222452592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/254/source/222452600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/254/source/222452584)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/254/source/222452593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/254/source/222452586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/185/254/source/222452581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/254/source/222452585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/254/source/222452580)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/254/source/222452621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/254/source/222452623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/254/source/222452582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/254/source/222452588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/254/source/222452595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/254/source/222452589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/254/source/222452598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/254/source/222452612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/254/source/222452613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/254/source/222452614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/254/source/222452609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/254/source/222452608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/254/source/222452619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/254/source/222452617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/254/source/222452615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/254/source/222452607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/254/source/222452604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/254/source/222452602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/254/source/222452603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/254/source/222452606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/254/source/222452601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/254/source/222452620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/254/source/222452610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/254/source/222452618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/254/source/222452611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/254/source/222452605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/254/source/222452599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/254/source/222452622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/254/source/222452587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/254/source/222452590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/254/source/222452624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/254/source/222452616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/254/source/222452625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/254/source/222452583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/254/source/222452596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/254/source/222452594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/254/source/222452591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/254/source/222452597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/254/source/222452592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/254/source/222452600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/254/source/222452584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/254/source/222452593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/254/source/222452586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/254/source/222452581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/254/source/222452585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/254/source/222452580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/254/source/222452621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/254/source/222452623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/254/source/222452582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/254/source/222452588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/254/source/222452595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/254/source/222452589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/254/source/222452598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/254/source/222452612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/254/source/222452613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/254/source/222452614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/254/source/222452609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/254/source/222452608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/254/source/222452619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/254/source/222452617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/254/source/222452615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/254/source/222452607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/254/source/222452604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/254/source/222452602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/254/source/222452603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/254/source/222452606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/254/source/222452601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/254/source/222452620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/254/source/222452610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/254/source/222452618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/254/source/222452611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/254/source/222452605)
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Hoitovastike
- 216 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- keskusta, Nalkala
- Kaupunki
- Tampere
Erinomainen tilaisuus Laukontorin tuntumasta Tampereen ytimessä! Todella harvoin tarjolla vastaavia, 5.krs 112,5m2 huoneisto näkymillä Ratinan suvantoon remontoitavaksi hienosta yhtiöstä. Käytännössä yhtiössä isot remontit (mm. putket, julkisivu) on tehty. Hoitovastike vain 216€/kk, eli 1,92€/m2. Mahdollisuus vuokrata asunnon yhteydessä autohallipaikka 66€/kk.
Osakeyhtiö Kuninkaankatu 39 on 60 asunnon ja 11 liiketilan yhtiö, joka on rakennettu vuonna 1965. Taloa korotettiin kahdella kerroksella v. 2015-2016 julkisivusaneerauksen yhteydessä. Yhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia kunnossapitotarveselvityksessä.
- Loistavat näkymät ja sijainti
- Erinomainen yhtiö + matalat kustannukset
- Tee huoneistosta mieleisesi
- Varaa oma esittelysi
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankatu 39 B, 33200 Tampere
- Kaupunginosa
- keskusta, Nalkala
- Kohdenumero
- 21165018
- Kerros
- 5 / 9
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 695 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+p
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+p
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Siisti huoneisto remontoitavaksi
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Iso varastokomero yli 5m2 + kylmäkellarikomero kellarissa
- Tulevat remontit
- 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Kerrostalon eteläisen päädyn julkisivun korjaukset. 2026 Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen. 2027-2029 Ylläpitohuoltoa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Parvekkeiden ovet uusittu 2002 Lämmönvaihdin ja ravintolan ulko-ovet uusittu 2003 Liikesiiven putkistosaneeraus 2004-2005 Asuinkerrostalon putkistosaneeraus 2006 A- ja B-portaan ulko-ovet 2010-2014 Autokannen vesieristeiden korjauksia toistuvasti 2015-2016 Kahden lisäkerroksen rakentaminen ja samassa yhteydessä vanhan osan julkisivusaneeraus lisälämmön eristyksellä + hissit, parvekkeiden saneeraus ja lasitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, yleisten tilojen valaistuksen uusinta led-tekniikkaan ja porraskäytävien maalaus. Kerroksien 1-7 pystyviemäreiden ja haaralähtöjen sukitus. 2017 Pihakannen kaikkien kerrosten saneeraus kantavasta holvista ylöspäin, sisäänkäynnin julkisivun saneeraus, uusi oleskelualue pihakannelle, pihakannen valaistus ja lämpötolpat, kaiteet, lipputanko, nosto-ovi autohalliin, paloliukuovi torikauppiaan tilaan. Kiinteistön sähköpääkeskuksen saneeraus. 2018 1-7 kerrosten + liikesiiven lämmönvaihdinpaketin uusiminen. Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä PILP käyttöönotto. Laukontorin julkisivun ja Kaijakan terassin uusiminen. Uusi sisäänkäynti kirppikselle ja uusi käyntiportti autohallin syvennykseen. 2019 1-7.kerrosten ikkunoihin uudet Dir-Air tuloilmaventtiilit. Inva-hissin hankinta A-rapun aulaan. Selvitetään mahdollisuus liikesiiven poistoilman lämmöntalteenotolle. 2020 Liikesiiven ja autohallin sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu sekä liikesiiven ilmanvaihdon perusselvityksen teettäminen. 2021 Kaijakan sisäänkäynnin edustan lattialaatan betonipinnoitteen korjaus. 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseen järjestelmään sisältäen kulunvalvonnan (Abloy Pulse). Liikesiiven ja autohallin sähköjärjestelmien uusiminen. Kaijakan yläkerran kattopinnoitteen uusiminen, saunaosaston saneeraus, pohjoisen julkisivun saneeraus. Sähköautojen latausinfra rakennettiin autohalliin. 2023 Energiatodistukset päivitetty. Autokannelle 3kpl uusia jäteastiasuojia. Väestönsuojan vuosihuolto. Autohalliin ja Cityvarastoon uudet säädettävät poistoIV puhaltimet. 2024 Laukontorille johtavien kierreportaiden uusiminen. Asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto.
- Näkymät
- Ratinan suvantoon / Laukontorille / Kuninkaankadulle
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Myyntihinta
- 487 578,60 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 666,67 € / m²
- Velkaosuus
- 37 421,40 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 407,70 € / kk
- Hoitovastike
- 216 € / kk
- Yhtiövastike
- 623,70 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Osakeyhtiö Kuninkaankatu 39
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 60
- Liiketilojen pinta-ala
- 4 176,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 113
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 695 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Timo Antila / 020 734 6100
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, Elisa laajakaista 50/50 Mbit. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Muut materiaalit
- betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Ville Virjo
0405414242
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/674/source/222476818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/474/source/222474114)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/574/source/222475330)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/274/source/222472875)
