- Velaton hinta
- 264 000 €
- Hoitovastike
- 282,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kuusisto, Keskusta, Ämboda
- Kaupunki
- Kaarina
Tyylikkäästi remontoitu rivitalokoti merellisessä Kuusistossa – oma piha merinäköalalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaasti remontoituun ja tilavaan rivitaloasuntoon rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Kuusistossa! Tämä 101 m²:n koti yhdistää modernin asumismukavuuden, merellisen tunnelman ja rivitaloasumisen parhaat puolet.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen takkahuone muuntautuu helposti kolmanneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä sekä erillinen kylpyhuone ja oma sauna.
Kodin sydän on avara ja valoisa oleskelutila, josta on käynti asunnon kruunuun: lasitetulle ja katetulle terassille sekä omalle pienelle pihalle. Tässä viihtyisässä ulkotilassa voit nauttia rauhasta ja merimaisemista ympäri vuoden.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, ja hyvin hoidetun taloyhtiön asukkaiden käytössä on upeita yhteistiloja: idyllinen rantasauna, jossa tupakeittiö ja henkeäsalpaavat näkymät Kuusistonlahdelle. Yhteisrannasta saat käyttöösi laituripaikan veneelle vain 50 eurolla vuodessa. Lisäksi rannassa on oma tenniskenttä, uimalaituri ja hiekkaranta – täydellinen paikka kesäpäiviin.
Tärkeimmät ominaisuudet:
101 m², 2–3 mh, takkahuone, oh, k, s, 2 x wc
Lasitettu ja katettu terassi + oma piha merinäkymin
Autokatospaikka
Yhteinen rantasauna, laituripaikka, hiekkaranta ja tenniskenttä
Rauhallinen ja merellinen sijainti Kuusistossa
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää arjen sujuvuus, luonnonläheisyys ja merellinen elämäntyyli – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
arto@hauslkv.fi
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 17.06.2025 klo 18:00 - 19:00
Perustiedot
- Sijainti
- Metsätie 9 as, 21620 Kaarina
- Kaupunginosa
- Kuusisto, Keskusta, Ämboda
- Kohdenumero
- 80424680
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 382 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h+k+kph+s+2xeril.wc+2xvh+terassi+piha+autokatos
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja alakerrassa.
- Säilytystilat
- Kaapistot
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana. Piha: Rantakallion aita, asfaltti, kosteuseristystä, Salaojat/hulevedet Julkisivu: Ikkunat (osa uusittu osakkaiden toimesta) 2025. Kerroksen 2 parvekkeiden ovet 2025. Autokatoksen maalaus. Lämmitysjärjestelmä: Laitteiston uusinta tarvittaessa. Ilmanvaihto: Koneistojen uusinta tarvittaessa. Huoneistojen märkätila: Uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä.
- Tehdyt remontit
- 2011Ulko-ovet 2013 Asuntojen pattereita 2015Talojen katot 2016 Pihavalot 2017 Autokatoksen valaistus 2019 Julkisivukorjaus ja maalaus 2020 Takaovet, alakerta as 2, 3, 11 2021 Takaovet, alakerta as 8, 9, 10 2022 Takaovi as 4 2022 Asunto 1 kosteusvauriokorjauksia 2022 Asunto 1 salaojakorjauksia
- Näkymät
- Piha, meri pilkottaa pihalta
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 264 000 €
- Neliöhinta
- 2 613,86 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 282,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 282,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusistonlinna
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 11
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- A2007
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 382 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Arvo-Tilit Oy, Reijo Sahla, 0407305935
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Salaoja- ja hulevesisuunnitelma 2023
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli