Etusivu Myytävät kohteet 101 m² Metsätie 9 as, 21620 Kaarina 3-4h+k+kph+s+2xeril.wc+2xvh+terassi+piha+autokatos – Oikotie 23301597

264 000 € 101 m²

Metsätie 9 as, Kuusisto, Keskusta, Ämboda, Kaarina 3-4h+k+kph+s+2xeril.wc+2xvh+terassi+piha+autokatos

Arto Ahtola
Arto Ahtola

0405721314

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
282,80 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusisto, Keskusta, Ämboda
Kaupunki
Kaarina

Tyylikkäästi remontoitu rivitalokoti merellisessä Kuusistossa – oma piha merinäköalalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaasti remontoituun ja tilavaan rivitaloasuntoon rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Kuusistossa! Tämä 101 m²:n koti yhdistää modernin asumismukavuuden, merellisen tunnelman ja rivitaloasumisen parhaat puolet.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen takkahuone muuntautuu helposti kolmanneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä sekä erillinen kylpyhuone ja oma sauna.

Kodin sydän on avara ja valoisa oleskelutila, josta on käynti asunnon kruunuun: lasitetulle ja katetulle terassille sekä omalle pienelle pihalle. Tässä viihtyisässä ulkotilassa voit nauttia rauhasta ja merimaisemista ympäri vuoden.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, ja hyvin hoidetun taloyhtiön asukkaiden käytössä on upeita yhteistiloja: idyllinen rantasauna, jossa tupakeittiö ja henkeäsalpaavat näkymät Kuusistonlahdelle. Yhteisrannasta saat käyttöösi laituripaikan veneelle vain 50 eurolla vuodessa. Lisäksi rannassa on oma tenniskenttä, uimalaituri ja hiekkaranta – täydellinen paikka kesäpäiviin.

Tärkeimmät ominaisuudet:

101 m², 2–3 mh, takkahuone, oh, k, s, 2 x wc

Lasitettu ja katettu terassi + oma piha merinäkymin

Autokatospaikka

Yhteinen rantasauna, laituripaikka, hiekkaranta ja tenniskenttä

Rauhallinen ja merellinen sijainti Kuusistossa

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää arjen sujuvuus, luonnonläheisyys ja merellinen elämäntyyli – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
arto@hauslkv.fi
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 17.06.2025 klo 18:00 - 19:00

Perustiedot

Sijainti
Metsätie 9 as, 21620 Kaarina
Kaupunginosa
Kuusisto, Keskusta, Ämboda
Kohdenumero
80424680
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
3 382 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+s+2xeril.wc+2xvh+terassi+piha+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja alakerrassa.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana. Piha: Rantakallion aita, asfaltti, kosteuseristystä, Salaojat/hulevedet Julkisivu: Ikkunat (osa uusittu osakkaiden toimesta) 2025. Kerroksen 2 parvekkeiden ovet 2025. Autokatoksen maalaus. Lämmitysjärjestelmä: Laitteiston uusinta tarvittaessa. Ilmanvaihto: Koneistojen uusinta tarvittaessa. Huoneistojen märkätila: Uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
2011Ulko-ovet 2013 Asuntojen pattereita 2015Talojen katot 2016 Pihavalot 2017 Autokatoksen valaistus 2019 Julkisivukorjaus ja maalaus 2020 Takaovet, alakerta as 2, 3, 11 2021 Takaovet, alakerta as 8, 9, 10 2022 Takaovi as 4 2022 Asunto 1 kosteusvauriokorjauksia 2022 Asunto 1 salaojakorjauksia
Näkymät
Piha, meri pilkottaa pihalta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
2 613,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
282,80 € / kk
Yhtiövastike
282,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusistonlinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 382 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Arvo-Tilit Oy, Reijo Sahla, 0407305935
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Salaoja- ja hulevesisuunnitelma 2023
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset