/ot-real-estate-mediabank-prod/192/644/source/222446291)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/644/source/222446292)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/644/source/222446293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/492/644/source/222446294)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/644/source/222446295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/644/source/222446296)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/644/source/222446297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/892/644/source/222446298)
/ot-real-estate-mediabank-prod/992/644/source/222446299)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/644/source/222446300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/644/source/222446301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/644/source/222446302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/644/source/222446303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/644/source/222446304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/644/source/222446305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/644/source/222446306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/644/source/222446307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/644/source/222446308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/644/source/222446309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/644/source/222446310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/644/source/222446311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/644/source/222446312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/644/source/222446313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/644/source/222446291)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/644/source/222446292)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/644/source/222446293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/644/source/222446294)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/644/source/222446295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/644/source/222446296)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/644/source/222446297)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/644/source/222446298)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/644/source/222446299)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/644/source/222446300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/644/source/222446301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/644/source/222446302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/644/source/222446303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/644/source/222446304)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/644/source/222446305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/644/source/222446306)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/644/source/222446307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/644/source/222446308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/644/source/222446309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/644/source/222446310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/644/source/222446311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/644/source/222446312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/644/source/222446313)
- Velaton hinta
- 56 000 €
- Hoitovastike
- 185,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kotkansaari
- Kaupunki
- Kotka
Tämä 47 m²:n kerrostalokaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Kotkansaarella, Kotkan keskustassa, josta on lyhyt matka kaikkiin palveluihin ja kulttuurielämyksiin. Omalle tontille rakennetun talon toisessa kerroksessa sijaitseva asunto omaa hyvän pohjaratkaisun. Keittiöstä pääsee parvekkeelle, joka suuntautuu luoteeseen.
Kotkansaaren urbaani ympäristö tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Läheinen kauppakeskus Pasaati, Kotkan tori sekä Kantasatama, jossa sijaitsevat mm. Satama Areena ja XAMK Kotkan kampus, ovat vain kivenheiton päässä. Tämä asunto on oiva valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Remontilla saat alkuperäisistä pinnoista mieleisesi.
Kysy minulta lisää tai varaa esittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
milla.hannikainen@aitoalkv.fi
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorikatu 7 A, 48100 Kotka
- Kaupunginosa
- Kotkansaari
- Kohdenumero
- 80424784
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 593 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, valurautaliesi. Keittiöstä käynti parvekkeelle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Peili, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, suihku, pyykkikaappi, pk-liitäntä.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen kaapisto, jäähdytetty kellari, kellarikomero.
- Tulevat remontit
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: *Pihan kannen kunnostus/paikkakorjaus (käynnissä 06/2025). *Autohallin ovien uusiminen oviautomaatiolla varustettuna ja lastauslaiturin oven uusiminen. *Ikkunoiden uusiminen. *Sähkökeskuksen uusiminen nousujohtoineen.
- Tehdyt remontit
- *2024 Palovaroittimien asennus. *2022 Yleisten tilojen valaistus liiketunnistimilla toimivaksi, autohallin seinän rakentaminen ja piha-aidan uusiminen. *2020 Liikehuoneen 1 IV-koneen uusiminen ohjauksineen LTO:lla toimivaksi, kourujen asennus autohallin katon liikkumakohtiin, jätekatokseen valaistus hämäräkytkimillä ja liiketunnistimella. *2018 Liikehuoneistojen rappujen pienentäminen, autohallin valaistus liiketunnistimella toimivaksi, sokkeleiden ja kiviseinän maalaus. *2017 Pienen saunan peruskorjaus, sis. lattialämmitysputken vuotokorjaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö. *2016 A- ja B-rappujen ovilippojen lämmityseristyksen korjaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, VSS-tilan tiiveyskoe. *2015-2016 Julkisivujen uusiminen Stonell-menetelmällä. *2012-2014 Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostaminen. *2012 Porrashuoneiden kunnostaminen. *2011 Pesukoneen uusiminen, lukituksen uusiminen. *2008 Parvekeovien kunnostaminen (2 kpl). *2007 Pihapuoleisten ikkunoiden maalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö. *2006 Pihanpuoleisten julkisivuelementtien saumaustyö ja rikkinäisten tiilien uusiminen. *2005 Liikeosan vesikaton uusiminen, asuinosan päätyjen julkisivuelementtien saumauksien uusiminen. *2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. *2002 Asuinosan vesikaton uusiminen. *1991 Linjasulkuventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kotkan tori ja sen ympärillä olevat palvelut, sekä kauppakeskus Pasaati sijaitsee n. 300 m päässä. Paikallistiedot: Kotkan keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, suurten kaupunkitalojen muodostama vilkas ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Saarella asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista ja asukkaiden keskuudessa nimikin usein lyhentyy pelkäksi ”saareksi”. Lähivuosina valmistunut tapahtumakeskus Satama-Areena sekä uusi XAMK kampus sijaitsevat kivenheiton päässä.
Hinta
- Velaton hinta
- 56 000 €
- Myyntihinta
- 52 248,84 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 191,49 € / m²
- Velkaosuus
- 3 751,16 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 33,84 € / kk
- Hoitovastike
- 185,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 219,49 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 22 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina 3 751,16 kohdistuu meneillään olevaan pihakannen korjaukseen. Autopaikat 8/10 €/kk kadunvarsi/kadunvarsi pistokkeellinen, 17 €/kk moottoripyöräpaikka autohallissa. Pesutupa puoli päivää 4 €/kpl, koko päivä 8 €/kpl.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laivurinpiha
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Liiketilojen pinta-ala
- 439 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 593 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Merja Piiparinen, merja.piiparinen@talokeskuskotka.fi, 05 225 1222
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat tällä hetkellä varattuja, tilanne 06/2025.
- Yhteiset tilat
- Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja talouskellari
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto ja kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/751/source/211157465)
Milla Hannikainen
041 311 6020
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/164/source/222461500)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/454/source/222454621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/354/source/222453639)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/644/source/222446291)
