:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/461/source/180164994)
Hannu Vaahtio
0400 555 311
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/444/source/222444871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/944/source/222449963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/444/source/222444870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/444/source/222444874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/444/source/222444873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/444/source/222444872)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/444/source/222444876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/978/444/source/222444879)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/444/source/222444867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/444/source/222444878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/968/444/source/222444869)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/444/source/222444868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/444/source/222444866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/444/source/222444881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/444/source/222444875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/468/444/source/222444864)
/ot-real-estate-mediabank-prod/568/444/source/222444865)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/444/source/222444877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/944/source/222449964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/444/source/222444871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/944/source/222449963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/444/source/222444870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/444/source/222444874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/444/source/222444873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/444/source/222444872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/444/source/222444876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/444/source/222444879)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/444/source/222444867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/444/source/222444878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/444/source/222444869)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/444/source/222444868)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/444/source/222444866)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/444/source/222444881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/444/source/222444875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/444/source/222444864)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/444/source/222444865)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/444/source/222444877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/944/source/222449964)
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Hoitovastike
- 324,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Haaga, Läntinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Hyväpohjainen kolmio Pohjois-Haagasta, 2010 linjasaneeratusta yhtiöstä.
Asunto sijaitsee hissitalon 7. kerroksessa ja sieltä on kivat vehreät näkymät yhtiön viihtyisälle pihalle. Asunnossa tilava lasitettu parveke.
Pohjaratkaisu on toimiva ja teet tästä oikein toimivan perheasunnon remontoimalla pinnat mieltymyksiesi mukaan. Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle.
Alueena Pohjois-Haaga on rauhallinen ja vehreä. Läheisestä kaaren kauppakeskuksesta löytyy kattavasti palveluita ja kauppoja. Pohjois-Haagan rautatieasemalla junayhteys ja lisäksi koulut ja päiväkodit löytyy läheltä.
Yhtiöllä oma ilmainen parkkialue, johon voit pysäköidä - katso lisää yhtiön dokumenteista.
Muutamia toteutettuja korjauksia
(tutustuthan yhtiön asiakirjoihin huolellisesti):
2000 - Ikkunoiden uusiminen
2006 - Hissien peruskorjaus
2010 - Linjasaneerausurakka
2014 - Katon uusiminenn
2019 - Porrashuoneremontti
2020 - Pihaurakka
2021-2022 - Huoneistoparvekkeiden uusiminen ja julkisivun paikkakorjaukset
Tervetuloa ensinäytölle sunnuntaina 15.6. kello 16-16.30.
Sisäänkäynti A-rapusta, 7.krs ja asunto 27.
Näytölle ei tarvitse erikseen ilmoittautua, mutta halutessasi voit tilata esitteen sähköpostitse etukäteen.
Yhteydenotot:
Hannu Vaahtio - LKV, KTM
Asumaan.fi - Area M2 Oy LKV
myynti@asumaan.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Adolf Lindforsintie 1 A, 00400 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Haaga, Läntinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 20565354
- Kerros
- 7 / 10
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 001 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Välttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. alkuperäiset kaapit, kunto: remontoitava
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
- Tulevat remontit
- Lämmön talteenotto poistoilmasta (PILP) rakentaminen 2025, Sähköauton latauspisteiden rakentaminen 2025, Keinun uusiminen 2025, Maalämmön kannattavuuden tarkastelu 2027, Koko kiinteistön kattava kuntoarvio 2028, Katon kuntotarkastus 2029
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Ylimpien huoneistoparvekkeiden kattaminen ja tuuletusparvekkeiden pinnoittaminen 1994. Puuikkunoiden uusinta osassa huoneistoja 1998. Parvekeovien uusiminen 1999. Ikkunoiden uusiminen 2000. Peltikaton huoltomaalaus Roskakatoksen maalaus 2003. Hissien peruskorjaus 2006. Linjasaneerausurakka ja lukituksen uusinta 2010. Kuntoarvio ja PTS. Huoneistokohtaisen internet-liittymän hankinta. Peltikaton kuntokartoitus 2011. Hissikuilun kunnostustyöt 2012. Grillimajan hankkiminen. Roskakatoksen maalaus 2013. Katon uusiminen (Kodikatot) ja ullakon eristäminen. Sisääntuloaulan ehostaminen. Uusittiin hiekkalaatikko ja sen hiekat. Kunnostettiin ulkopuolelta huoneistojen A 6, A 18 ja B 65 ikkunat ja parvekeovet. Huoneiston A 22 osalta kunnostus jää keväälle 2015. 2014. Ala-aulan kunnostus. RJ45 rasioiden asentaminen huoneistoihin (Telepatrol Oy). Kellarin valojen uusiminen ja A-rapun valon lisääminen (Kelosähkö Oy) 2015. Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu (HSSR Oy) 2016. Tuuletusparvekkeiden korjausurakan toteutus ja sisäänkäyntien esteettömyyden parantaminen (Suomen Saneeraustalo) 2017. Porraskäytäväkorjausten suunnittelu. Huoneistoparvekkeiden kuntoarvio (Kiinteistötakuu Oy). Kaikkien ikkuna- ja ovitiivisteitten vaihtotyö (Puiterakennus Oy) 2018. Porrashuoneremontti ja ulko-ovien maalaus (Pentti Mähönen Oy), Huoneistoparvekkeitten sekä julkisivun kuntoarvio (Treuthard Oy), Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelu (Uudenmaan perussäätö Oy), IV-kanavien nuohous ja tasapaikotus (Cervi) 2019. Lämpöjohtoverkoston tasapainotus sekä paisuntasäiliö (Vantaan LVI Saneeraus Oy). Huoneistoparvekkeiden uusimisen sekä julkisivun paikkakorjausten ja maalauksen suunnittelu (Lauri Mehto Oy) 2020. Pihavalojen uusiminen (Bodega Trade&Service). Ilmanvaihtohormien nuohous (Cervi Oy). Huoneistoparvekkeiden uusiminen, julkisivun paikkakorjaukset sekä maalaus (TEH-Uusimaa Oy). Urakassa asennettiin urakkaan kuuluvana kaikkiin huoneistoparvekkeisiin lasitukset, jotka ovat taloyhtiön huolto- ja kunnossapitovastuulla. Valvonta Frontago Oy 2021-2022. Pihasuunnitelma (Pihaus Oy) 2023. Pihaurakka (Pihaus Oy), Lämmön talteenotto poistoilmasta hankesuunnittelu (Sweco Oy), Sähköauton latauspisteiden suunnittelu (Jomine Oy) 2024.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Paikallinen ostoskeskus lähellä. Myös kauppakeskus kaari sijaitsee kävelymatkan päässä, jossa kattavat palvelut. Koulut: Alueella useita Päiväkoti: alueella useita
- Lisätiedot
- Huoneisto on välttävässä kunnossa ja vaatii remonttia. Ostajan tulee tutustua yhtiön asiakirjoihin huolellisesti.
Hinta
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 241 695,98 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 928,57 € / m²
- Velkaosuus
- 33 304,02 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 358,14 € / kk
- Hoitovastike
- 324,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 682,44 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Adolf Lindforsintie 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1956
- Huoneistojen lukumäärä
- 90
- Kerroksia
- 10
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu, betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 001 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Norppa
- Isännöinti
- Pietari Ylinen, Granlund Isännöinti Oy 09 2500 6250 pietari.ylinen@granlund.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit ja junayhteys lähellä.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 19.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
- Muut materiaalit
- siporex
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Hannu Vaahtio
0400 555 311
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/444/source/222444871)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/944/source/222449954)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/044/source/221440499)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/642/source/220246646)
