Etusivu Myytävät kohteet 99 m² Papinsalmenkatu 35 I, 20900 Turku Ak:et+oh+k+wc+portaiden alus varasto. Yk:2-3mh+vh+ph/wc/khh+s+kattoterassi – Oikotie 23301134

318 000 € 99 m²

Papinsalmenkatu 35 I, Hirvensalo / Papinsaari, Papinsaari, Hirvensalo, Turku Ak:et+oh+k+wc+portaiden alus varasto. Yk:2-3mh+vh+ph/wc/khh+s+kattoterassi

Marko Karppinen
Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
287,10 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo / Papinsaari, Papinsaari, Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Päättyvän kadun valoisa, viimeistelty ja muuttovalmis päätyasunto. Siisti huoneisto, jossa keittiötä ja pintoja on uusittu. Heti sisään tullessa saa nauttia valoisasta tunnelmasta. Asunnon avara pohjaratkaisu, vaaleat ja neutraalit pinnat sekä ikkunat jokaiseen ilmansuuntaan lisäävät valoisuutta ja tilan tuntua. Keittiö on auki olohuoneeseen, jossa myös varaava takka. Olohuone jatkuu terassille vain lasiovet avaamalla. Yläkerrassa on nyt makuuhuoneita käytössä kaksi, mutta jos on tarvetta kolmelle makuuhuoneelle, on toinen helposti jaettavissa takaisin kahdeksi makuuhuoneeksi, mikä on ollut huonejako alun perin. Yläkerrassa korkea huonekorkeus ja hyvin säilytystilaa. Varustelusta voisi vielä mainita ilmalämpöpumpun, asunnon edessä olevan autokatospaikan ja tilan toisellekin autolle. Myös tilavahko ulkovarasto heti autokatoksen yhteydessä.

Kodin parhaita puolia on viimeistelty ja monipuolinen piha, jonne paistaa aurinko aamusta iltaan. Huoneistoon on jälkikäteen rakennettu tilava n. 30 m²:n kattoterassi lasikaitein. Lisäksi asunnossa on suojaisa ja aidattu puutarhamainen takapiha, jossa on istutuksia ja terassia. Täällä pääset nauttimaan helppohoitoisesta puutarhasta ympäri vuoden: keväällä omenapuiden kukinnasta ja syksyllä korjaamaan satoa oman puutarhan antimista. Olohuoneeseen on vaihdettu pariovet ikkunan tilalle, jotta terassille pääsee kulkemaan helposti. Takapihalta lisäksi käynti Rovastinkadulle, josta pääset astumaan metsäpoluille. Papinsaaressa luonto ja meri ovat läsnä, ja tästäkin asunnosta näkyy merelle yläkerran makuuhuoneesta ja terassilta.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 17.06.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Papinsalmenkatu 35 I, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo / Papinsaari, Papinsaari, Hirvensalo
Kohdenumero
80424124
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 064 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerran kattoterassin pinta-ala n. 30 m².
Huoneiston kokoonpano
Ak:et+oh+k+wc+portaiden alus varasto. Yk:2-3mh+vh+ph/wc/khh+s+kattoterassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Jää / pakastinkaappi, leveä 90 cm induktioliesi, erillisuuni ( pyrolyysiuuni ), kalustemikro ja astianpesukone. Vaaleat kivitasot. Keittiötä remontoitu 2011.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä, etelä ja länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 30 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yk:n ph/wc/khh-tilassa pinnat laattaa, lattialämmitys, lasitiiltä jakamassa suihkutilaa, pk-liitäntä, kaapistoa, led-valot, isot ikkunat ja pariovet tilavalle kattoterassille, josta osin merinäkymät. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:n lattiassa hartsipinnoite ja seinät laattaa, ikkuna ja allaskaapit, lattialämmitys, led-valot, sekä lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, portaiden alus varasto ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilaa saatu lisää rakentamalla koko seinän mittaiset liukuovet yläkerran isoon makuuhuoneeseen 2023. Kiinteät kaapit ja iso erillinen ulkovarasto.
Tulevat remontit
11.2.2025 Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut asiat: Piha: Pihojen väliaitojen maalaus Perustukset ja runko: Sokkelin pinnan huoltokorjaus viiden vuoden kuluessa Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet Parvekkeet: normaalit huoltotoimenpiteet Ikkunat ja ulko-ovet: Tippalautojen tarkastus ja korjaus Katto: normaalit huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: Lattialämmitys termostaattien vaihto tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto: normaalit huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
2007 PIHAN ASFAL TOINTI , NOSTETTU HOITOLAINM 14.290,68 EUROA. 2008 RAKENNUSTEN LÄMPÖVUOTOJEN KORJAUSTYÖ VUOSINA 2009 POSTILAATIKOT UUSITTU 2011 ILMASTOINTIKANAVIEN NUOHOUS 2012 AIDAN KORJAUS JA PARANNUS N - I-TALOJEN PUOLELLA 2013 AS.H39 PESUHUONEEN VESIVAHINKOKORJAUS ASUNTOJEN H40-44 JA 145-48 PESUHUONEIDEN PINTAMITTAUS JA KARTOITUS. KARTOITUSTEN PERUSTEELLA TEHTIIN TARVITTAVAT KORJAUKSET JA TIIVISTYKSET. ' 2014 PARVEKKEIDEN OTSALAUTOJEN VAIHTO KARTOITUS JA TARKASTAVAT MITTAUKSET 10 ASUNNON YLÄKERRAN PESUHUONEESA JA SEN YMPÄRISTÖSSÄ. 2015 O-RENGASTIIVISTE JA KYLMÄVESIMITTARI UUSITTU ASUNTO H39. ASUNTO 148 VUODON KORJAUS (wc:n tulovesijohto) 2016 ASUNNON H40 RAKENTEIDEN ILMA-/ LÄMPÖVUOTOJEN KORJAUKSIA 2017 SADEVESIKAIVOJEN TYHJENNYS KATON PUHDISTUS PESUHUONEIDEN VESIPUTKIEN LÄPIVIENTIEN TIIVISTYS ASUNNON H43 VUODON PAIKANNUS JA KORJAUS 2018 IV-KANAVIEN NUOHOUS 2019 SOKKELIN PAIKKAUS ILMASTOINNIN SÄÄTÖ 2020 PUUSOIEN MAALAUS 2020 ULKOVALOJEN VAIHTO 2021 POISTOPUHAL TIMIEN SANEERAUS
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna ja kuituvalot.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Moikoisten liikekeskus, jossa mm. kauppa ja apteekki n. 3,5 km

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
3 212,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
287,10 € / kk
Yhtiövastike
287,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Omistajaperheen sähkönkulutus ollut n. 16.000-18.000 kWh / vuosi joka sisältänyt käyttösähkön ja lämmityksen. Autokatospaikan kustannus sisältyy jo vastikkeeseen.
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Papinsaaren Merilinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2030
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 064 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Urho lsännöinti, Mika Collin, mika@urho.fi, +358291700723
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys sähköllä kauttaaltaan alakerrassa ja yläkerran ph/wc/khh:ssa. Muutama sähköpatteri ja ilmalämpöpumppu, sekä varaava takka, Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 10 katospaikkaa. Nyt myytävän huoneiston edessä pistokkeellinen autokatospaikka ja tilaa myös toiselle autolle asunnon edessä. Yhtiöllä myös vieraspaikkoja. Sähkölatausasemien kartoitus käynnissä
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Muut tilat
Lisätietoja ulkotiloista: Huoneistoon on jälkikäteen rakennutettu tilava, n. 30 m²:n kattoterassi, jossa lasikaiteet ja osin merinäkymät. Lattia on huoltovapaata komposiittia. Aurinkoiselle terassille paistaa vielä ilta-aurinko. Aurinkoinen aidattu ja suojaisa takapiha rajoittuu osin metsään ja osin suojaa tuo tuija-aita. Puutarha on suunniteltu ammattilaisen kanssa viihtyisäksi ja helppohoitoiseksi. Terassi on rakennettu 2016 ja huollettu säännöllisesti. Terassilla ja puutarhassa valaistus. Takapihalta portista käynti suoraan Rovastinkadulle. Lisäksi ulkona pieni hyötypuutarha, jossa kasvaa erilaisia marjoja ja kasveja. Pihassa myös kaksi hyvin tuottavaa omenapuuta.
Keittiön lattia
Hartsipinnoite
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset