Etusivu Myytävät kohteet 77 m² Santamatinkatu 3 A, 33820 Tampere 4h, avok, kph, s, khh/wc, erill.wc, arkiet, ter, lämminvar, ak – Oikotie 23301126

428 000 € 77 m²

Santamatinkatu 3 A, Veisu, Tampere 4h, avok, kph, s, khh/wc, erill.wc, arkiet, ter, lämminvar, ak

Muutos LKV | Urban Cabin Oy

Pyhäjärvenkatu 5 D 66, 33200 TAMPERE

Jussi Uusitalo
Jussi Uusitalo

040 8273 808

Velaton hinta
428 000 €
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Veisu
Kaupunki
Tampere

Veisun ja Koivistonkylän rajalle rakentuu upea uusi erillistalo, joka yhdistää korkealuokkaisen rakentamisen, modernin muotoilun ja toimivat tilaratkaisut.

Tämä kohde tarjoaa huipputason asumismukavuutta jo perustasoltaan – ja sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa viimeistelyyn!

Laadukas rakentaminen – luotettavalta tekijältä
Talot rakentaa lempääläläinen Kootatalot, joka tunnetaan laadukkaasta ja huolellisesta rakentamisesta. Yritys panostaa yksityiskohtiin, viimeistelyyn ja kestäviin materiaalivalintoihin – turvallisuutta tuo myös se että Kootatalot ovat vakavarainen rakennusliike.

Tilaratkaisut ja materiaalit – tyylikästä toiminnallisuutta
Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja viihtyisää. Olohuone hurmaa täyskorkealla huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoilla, jotka tulvivat luonnonvaloa. Moderni avokeittiö on varustettu tilavalla saarekkeella, jossa on induktioliesi ja integroitu liesituuletin. Keittiö sekä muut kaapistot toteutetaan Puustellin kalusteilla.

+Tyylikäs puurunkoinen musta portaikko, jossa askelmat ovat sävytetty lattian lankkukovapuuparketin mukaisesti ja kaiteet ovat metalliset pinnakaiteet.
+ Valaistus on osin säädettävissä tunnelman mukaan.
+ Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, lämpökäsitellyt kattopaneelit ja moderni laatoitus luovat rentouttavan spa-tunnelman.
+ Kolme makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa – tarjoaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin.
+ Mukavuutta arkeen tuo myös autokatos ja lämmin varasto.
+ Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
+ Mahdollisuus asentaa myös ilmalämpöpumppu.

Tontti ja ympäristö – luonnonläheistä kaupunkiasumista
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Huoneistolle kuuluu oma piha-alue, ja lisäksi on yhteisiä alueita.

Vihiojanpuisto sijaitsee aivan vieressä – frisbeegolfrata, jalkapallokenttä ja monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan.
- Koivistonkylän koulu noin 1 km päässä
- Julkinen liikenne aivan vieressä
- Nopeat ja helpot yhteydet myös autolla tai pyörällä

Kaupankäynti – turvallista ja joustavaa
Kaupat toteutetaan urakkasopimuksella: ensin myydään tontti ja maksupostit etenevät rakentamisen edistymisen mukaan. Näin maksut vastaavat aina todellista tilannetta. Arvioitu valmistuminen noin 9 kuukautta kaupanteosta – turvallinen ja selkeä prosessi!

Tule tutustumaan – ja ihastu!
Tonttiin voi tutustua sopimuksen mukaan tai itsenäisesti paikan päällä. Lisäksi järjestämme yksityisesittelyitä, joissa pääset näkemään materiaalit ja keskustelemaan rakennuttajan kanssa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Santamatinkatu 3 A, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Veisu
Kohdenumero
20450523
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 117 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, s, khh/wc, erill.wc, arkiet, ter, lämminvar, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen rakentaminen alkaa kun molemmat asunnot ovat myyty. Valmistumisaika 9 kk.
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö ja laadukkaat kodinkoneet. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa värivaihtoehtoihin, pieniin muutoksiin ja materiaali valintoihin. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesitaso liesituulettimella, erillisuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat kovapuuparkettia, seinäpinnat maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen laatoituksen koossa ja väreissä on useita värivaihtoehtoja. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa materiaali valintoihin. Varustus: 2x sadesuihku ja himmennettävät spot sekä led-nauha valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Puustellin kalusteet. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin. Varustus: seinä wc, allaskaappi, peili, bidee ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Toinen wc kodinhoitohuoneessa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot ja 5,5m2 lämminvarasto.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on lämpökäsitellyt paneelit sekä lauteet ja lauteisiin upotettu pylväskiuas. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa ratkasuihin. Varustus: pylväskiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet led-nauhavalaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet (osin himmennettävissä), sälekaihtimet osassa ikkunoista, kiinteät kaapistot. Ilmalämpöpumppu on mahdollista asentaa lisätyönä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-315-5472-2

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
428 000 €
Neliöhinta
5 558,44 € / m²
Kiinnitykset
400 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kaupantekotilaisuudessa ostaja ostaa maapohjan 130.000 €, jonka jälkeen maksupostit menee todellisen valmiusasteen mukaisesti. 3% varainsiirtoveron maksat vain tontin osuudesta, joten säästät lähes 10.000 euroa veroissa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 95
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 117 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 180+32 m2, rakennuspiirustusten mukainen käytettävä rakennusoikeus 198+14 m2.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Mahdollisuus ostaa lisätyönä myös maalämpö.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on Puustellin ja laadukkaat materiaalit. Katossa on valopistoke sekä himmennettävät spot-valaisimet. Ostajlla mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin. Lattiapinnat kovapuuparkettia, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on todella korkeaa tilaa, jossa on runsaasti ikkunapinta-alaa. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhteisen ison avoimen tilan. Ostajlla mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin. Lattiapinnat kovapuuparkettia, seinäpinnat maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset