- Velaton hinta
- 128 000 €
- Hoitovastike
- 230,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Olari
- Kaupunki
- Espoo
Valoisa ja avara koti Olarin sydämessä – upeilla näkymillä!
Tämä 2h+k hurmaa valoisuudellaan ja avarilla huoneillaan, jotka luovat tilan tuntua neliöitään suuremmaksi. Suositussa ja viihtyisässä Olarissa asut lähellä monipuolisia palveluja, hyviä kulkuyhteyksiä ja ulkoilumahdollisuuksia.
Huoneisto sijaitsee ylimmässä 8. kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja hienot näkymät. Suurista ikkunoista avautuvat maisemat yli läheisten talojen ja puiden. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät yli lähialueen vehreiden puiden ja talojen aina Tapiolaan ja Helsinkiin asti – merikin siintää horisontissa.
Luonnonläheistä asumista Keskuspuiston kupeessa, jossa monipuoliset lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun. Lisäksi kaupungin kuntosali ja uimahalli aivan vieressä, joten hyvinvointi ja liikunta ovat helposti osa arkea.
Hyvin varustellussa taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, askarteluhuone, kylmäkellarit sekä irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, jotka tuovat arkeen mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Suojaisa piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta – käytössäsi grilli ja viihtyisä oleskelualue rentoutumiseen, ja lasten leikkihetket sujuvat turvallisesti omalla leikkialueella.
Lähipalvelut ovat käden ulottuvilla, ja Iso Omenan kaupat, viihde- sekä terveys- yms. palvelut varmistavat, että kaikki arkeen tarvittava löytyy läheltä. Metroasema Iso Omenassa, bussipysäkki on aivan vieressä, ja autolla kulkeminen sujuu vaivattomasti eri suuntiin.
Suosimme yksityisesittelyjä, ota yhteyttä ja tule ihastumaan – tämä koti voi olla juuri sinun!
Lisätiedot ja esittelyt: Martti Veijo, 0500 440 274 / martti.veijo@lansisijoitus.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sammalkalliontie 6, 02210 Espoo
- Kaupunginosa
- Olari
- Kohdenumero
- 63513010
- Kerros
- 8 / 8
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 538 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k/rt, kph, et, lasitettu parv
- Huoneita
- 2
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan. Nopeastikin.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jenkkikaappi. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi. Työskentelykeittiö ja ruokailutila. Ruokailutila: Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Upeat näkymät kohti Tapiolaa ja Helsinkiä, merellekin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Iso ikkuna, kuivauspatteri
- Tulevat remontit
- Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 AB-, C- ja EF-rappujen liiketunnistinvalojen uusiminen 2025 Linjasaneerauksen/putkiremontin hankesuunnittelun aloitus 2025 Palovaroittimirn asentaminen huoneistoihin 2026 Viemärien kunnostus/uusinta kuntotutkimukseen perustuen 2026 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen 2027 Lukituksen uusiminen 2027 Piha-alueen kunnostuksia 2028 A-F -rappujen hissien peruskorjaus 2028 Piha-alueen kunnostuksia Katso erillinen KPTS 2025-2029
- Tehdyt remontit
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2024 D-rapun valaistuksen muutos liiketunnistimilla toimivaksi 2023 Katon korjaukset, Peltiässät Oy 2023 IV-koneiden uusiminen A-, B-, C- ja D -portaat. IV-kanavien puhdistus A, B, C, D, E, F-portaat. 2021 A-B talon sauna, AB-talon eteläpäädyn salaojitus 2021 hormikorjauksia ja IV-koneiden uusintaa 2020 Elisan antenni D-talon katolle, takkahormien nuohous. 2019 Piha-alueen kunnostus ja valaistus, Telian antenni C-talon katolle. 2018 akuutteja korjaustarpeita kuten sähkötöitä, ilmanvaihtokanavien nuohousta, porrasvalaisimien uusimista, piha-aidan portin korjausta jne. 2017 Lämpöurakkasekä akuutit, pikaisesti tehtävät ikkunakorjaukset 2016–2017 uusittu lämmönsiirtimet ja lämmönjakohuoneet 2014 julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset niiltä osin, joita ei ollut vielä remontoitu, 2013 Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit, termostaatit, 2012 Kylmäkoneet uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukitus, piha-aidat uusittu, liittyminen Elisa laajakaistaan ja Kaapeli TV, F-rappu (osaksi) huoltomaalattu, lämmityksen säädön suunnittelu, 2011 Käyttöveden vakiopainesäätimien asennus, 2011 Jätekatoksen peruskorjaus, 2010 Ulko-ovien katosten korjaus, 2010 Taloyhtiön hissit on uusittu, 2010 Kiinteistön kuntoarvio, 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2006 Loput ikkunat uusittu, 2006 E-F- eteläsivun parvekeseinä kunnostettu, 2005 Liikehuoneistojen ovien uusiminen, 2005 porrashuoneiden ovien uusiminen, 2005 Ikkunoiden vaihto C- ja D-eteläsivu sekä C-länsisivu, 2005 C-talon länsiseinän muuraus, 2005 Pihakäytävien asfaltointi, 2005 Antenniverkon uusiminen ja digi-tv-kelpoisuuden mahdollistaminen, 2004 D-talon itäseinän uusiminen, 2004 A-B-talon länsi- ja pohjoissivun ikkunat sekä liikehuoneistojen ja alakertojen ikkunat vaihdettu, 2003 A-B-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus, 2002–2003 E-F-talon päätyjen julkisivuremontti, 2002 D-talon länsisivun julkisivuremontti, 2001 D-talon pohjoissivun ikkunat uusittu, 1999 C-talon eteläseinä, 12/1999 valm. kylmä- ja lämminvesiputket, 1998 E- F-talon eteläsivun parvekeovet, 1998 E-F-talon eteläsivun ikkunat osittain uusittu, 1998 D-talon eteläseinä uusittu, 1997 lämmönsiirtimet, 1997 Patterin termostaatit, 1997 Patteriverkoston tasapainotus, 1989–1994 Parvekkeen betoniosat, 1988–1994 Katot, 1987–1991 Etuikkunat etelä-länsi-itä. Katso erillinen KPTS 2025-2029
- Näkymät
- Avarat näkymät pohjoiseen yli läheisten talojen ja puiden.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Iso Omenan runsaat kaupalliset- ja viihdepalvelut sekä terveys- yms. palvelut lähietäisyydellä. Lähiostari kävelyetäisyydellä, samoin koulut ja useat päiväkodit sekä kaupungin kuntosali ja uimahalli. Keskuspuisto hyvine ulkoilumahdollisuuksineen aivan vieressä.
Hinta
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 127 836,07 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 723,40 € / m²
- Velkaosuus
- 163,93 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 23,50 € / kk
- Hoitovastike
- 230,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 257,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Erityisvastike: 3,90 € / kk. Erityisvastike = Laajakaistavastike 3,90 €/hsto/kk. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta/pääomavastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset sekä hankeosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan sillä edellytyksellä, että yhtiölle ei aiheudu siitä mitään veroseuraamuksia. Lisätietoa velkaosuudesta: RL2 Lämpöurakka (163,93 €); Ylimääräiset lyhennykset pankinkuluitta kesä- ja joulukuulla. Rettan palkkio lainaosuuden laskennasta hinnaston mukaisesti..
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mirjalax
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Tiili
- Kattomateriaali
- Bitumikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 5 538 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy, Länsiväylä 010 270 8150 (klo 07-16) / lansivayla@kotikatu.fi 01.07.2025 alkaen Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy ja siivous Pika Puhtaus Oy.
- Isännöinti
- Isännöitsijä Kristian Pesola 010 228 2000 / kristian.pesola@retta.fi Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo 010 228 2000 / www.rettaisannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 21
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki vieressä, metroasema Iso Omenassa, sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä, Osalaatoitusseinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilava makuuhuone
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen varusteet
- Käynti parvekkeelle
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä