- Velaton hinta
- 189 000 €
- Hoitovastike
- 194,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Linnakangas, Kempele
- Kaupunki
- Kempele
Etsitkö kotia rauhalliselta ja arvostetulta alueelta? Nyt myynnissä tilava ja hyväkuntoinen luhtitalokolmio suositulta Kempeleen Linnakankaalta! Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin.
Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, vaaleat kaapistot ja tyylikkäät tummat työtasot, ikkunan alla hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Olohuone on valoisa, suuret lounaansuuntaiset ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Tilasta on käynti todella tilavalle lasitetulle takaterassille, jossa voit nauttia auringosta iltaan saakka. Terassille mahtuu mainiosti niin pöytäryhmä kuin sohvakalustokin. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä.
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiintokaapistot. Tilaa riittää niin perheelle, etätyöpisteelle kuin vierashuoneellekin.
Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja se pitää sisällään suihku- ja kodinhoitotilan, jotka on erotettu lasisella suihkuseinällä. Sekä kylpyhuoneessa että erillisessä wc:ssä on wc-istuimet – arjen sujuvuutta parhaimmillaan. Lisäksi kodissa on ikkunallinen, vaaleasävyinen sauna, jossa rentoudut kiireen keskellä.
Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla.
Tässä on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, valoisaa ja käytännöllistä pohjaratkaisua sekä nykyaikaisia asumisratkaisuja. Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 13:45 - 14:15
Perustiedot
- Sijainti
- Porttivahdinkuja 2 B, 90450 Kempele
- Kaupunginosa
- Linnakangas, Kempele
- Kohdenumero
- 80424912
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 899 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,s + lasitettu terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen keittiö vaalealla kalustuksella.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, varaus pesutornille, työtaso, kaapistot, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kuntoarvio ja PTS suunnitelma 2026. Puuosien huoltomaalaus 2026-2028. Tiilikaton kuntotarkastus 2027. Lämmönvaihtimen kuntotarkastus 2027. Palovaroittimien vaihto 2027.
- Tehdyt remontit
- Sähköauto latauskapasiteettiselvitys 2020. Ilmanvaihtokoneiden laajempi huolto 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Neliöhinta
- 2 719,42 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 194,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 194,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 15 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Internet-vastike 5€/kk, autokatospaikan vastike 5,80€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Kotiportti
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 25
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 6 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistötahkola Oulu, Onni Määttä, onni.maatta@kiinteistotahkola.fi, 0207480200
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AKP14, myydään erillisosakkeena vhp: 6.500€.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, pyörävarasto ja puutarhavälinevarasto
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille, ILP.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali