Etusivu Myytävät kohteet 69.5 m² Porttivahdinkuja 2 B, 90450 Kempele 3h,k,s + lasitettu terassi – Oikotie 23300959

189 000 € 69,5 m²

Porttivahdinkuja 2 B, Linnakangas, Kempele, Kempele 3h,k,s + lasitettu terassi

Tommi Luokkanen
Tommi Luokkanen

040 585 7572

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
194,60 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Linnakangas, Kempele
Kaupunki
Kempele

Etsitkö kotia rauhalliselta ja arvostetulta alueelta? Nyt myynnissä tilava ja hyväkuntoinen luhtitalokolmio suositulta Kempeleen Linnakankaalta! Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin.

Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, vaaleat kaapistot ja tyylikkäät tummat työtasot, ikkunan alla hyvin tilaa ruokailuryhmälle.

Olohuone on valoisa, suuret lounaansuuntaiset ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Tilasta on käynti todella tilavalle lasitetulle takaterassille, jossa voit nauttia auringosta iltaan saakka. Terassille mahtuu mainiosti niin pöytäryhmä kuin sohvakalustokin. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä.

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiintokaapistot. Tilaa riittää niin perheelle, etätyöpisteelle kuin vierashuoneellekin.

Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja se pitää sisällään suihku- ja kodinhoitotilan, jotka on erotettu lasisella suihkuseinällä. Sekä kylpyhuoneessa että erillisessä wc:ssä on wc-istuimet – arjen sujuvuutta parhaimmillaan. Lisäksi kodissa on ikkunallinen, vaaleasävyinen sauna, jossa rentoudut kiireen keskellä.

Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla.

Tässä on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, valoisaa ja käytännöllistä pohjaratkaisua sekä nykyaikaisia asumisratkaisuja. Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 15.06.2025 klo 13:45 - 14:15

Perustiedot

Sijainti
Porttivahdinkuja 2 B, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Linnakangas, Kempele
Kohdenumero
80424912
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
6 899 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s + lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen keittiö vaalealla kalustuksella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, varaus pesutornille, työtaso, kaapistot, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kuntoarvio ja PTS suunnitelma 2026. Puuosien huoltomaalaus 2026-2028. Tiilikaton kuntotarkastus 2027. Lämmönvaihtimen kuntotarkastus 2027. Palovaroittimien vaihto 2027.
Tehdyt remontit
Sähköauto latauskapasiteettiselvitys 2020. Ilmanvaihtokoneiden laajempi huolto 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 719,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
194,60 € / kk
Yhtiövastike
194,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Internet-vastike 5€/kk, autokatospaikan vastike 5,80€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kempeleen Kotiportti
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 899 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oulu, Onni Määttä, onni.maatta@kiinteistotahkola.fi, 0207480200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AKP14, myydään erillisosakkeena vhp: 6.500€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja puutarhavälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille, ILP.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset