/ot-real-estate-mediabank-prod/656/641/source/204146656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/641/source/204146665)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/641/source/204146657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/641/source/204146658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/641/source/204146659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/066/641/source/204146660)
/ot-real-estate-mediabank-prod/166/641/source/204146661)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/641/source/204146662)
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/641/source/204146663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/641/source/204146664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/641/source/204146667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/641/source/204146668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/641/source/204146656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/641/source/204146665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/641/source/204146657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/641/source/204146658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/641/source/204146659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/641/source/204146660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/641/source/204146661)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/641/source/204146662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/641/source/204146663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/641/source/204146664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/641/source/204146667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/641/source/204146668)
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Hoitovastike
- 305,03 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Visamäki, 20 kaupunginosa, Kankaantausta
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Hienoksi laitettu, valoisa, kaunissävyinen huoneisto luonnonläheisellä Visamäen asuinalueella. Kaikki huoneistopinnat uusittu 2021 ja keittiö kokonaisuudessaan uusittu 2022. Hissitalon 2/5 kerroksen asunto. Koko kiinteistö saneerattu 2005, jolloin myös kylpyhuoneet uusittu. Heti vapaa, muuttovalmis huoneisto. Lähikauppa vieressä, keskustaan noin 2,5 km. Katsomisen arvoinen, kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Lumouksentie 9 A, 13100 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Visamäki, 20 kaupunginosa, Kankaantausta
- Kohdenumero
- 80426919
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 315 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+vh+parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö uusittu 2022.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2005.
- Säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5 v. (YK 22.4.2025) merkittyjä; pihan pinnoituksen korjaus, pihaanajon korjaus tonttijohdon uusimisen yhteydessä, routimisongelman korjaamiseksi. Porraskäytävien seinien maalaus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteritermostaattien uusinta. KL-Alajakokeskuksen uusinta/vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys. Tonttijohdon uusiminen. Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu. Ilmanvaihdon energiatehokkuuden parantaminen/selvitys. Sähköautojen latausinfra selvitys. Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Varsinainen yhtiökokous 22.4.2025 hyväksynyt hallituksen esittämän Tate-saneerauksen hankesuunnitelman. Hankkeen suunniteltu laajuus selviää hankesuunnitelmasta, suunnitelma voi tarkentua/muuttua vielä teknisen suunnittelun edetessä ja yhtiön hankepäätösten myötä.
- Tehdyt remontit
- Kiinteistö on peruskorjattu 2005, iv-kanavat nuohottu 2017, porraskäytävän ikkunoiden ja tuuletusovien uusiminen 2023. Pääurakoitsijaa reklamoitu käyttövesiputkista v.2010, muutamia pistesyöpymävuotoja vuosien 2009-2010 välillä lämpimän veden kuparisissa kiertoputkissa porraskäytävän tasanteilla. Porraskäytävien tasanteiden kiertovesiputket uusittu komposiitille 4/5 kerroksesta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market noin 700 m, kauppakeskus Goodman ja keskustan palvelut noin 2,5 km. Hämeen ammattikorkeakoulu noin 700 m.
- Kiinteistötunnus
- 109-20-148-4
Hinta
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 82 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 744,68 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 305,03 € / kk
- Yhtiövastike
- 305,03 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 27 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Vanha Lapio
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 315 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Linnan Isännöinti Oy, Petri Helminen, 03-625 1631
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia ja seinäpinnat sekä kaapistot uusittu 2021.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Lattia ja seinäpinnat uusittu 2021.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/322/source/202223083)
Kari Kivistö
0400 635 709
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/534/source/222435890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/641/source/204146656)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/563/source/222365399)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/775/source/220577873)
