Etusivu Myytävät kohteet 117.2 m² Isännänkatu 2, 65370 Vaasa 4h+k+kph+s+takkahuon+terassi+ Autotalli – Oikotie 23300312

119 000 € 117,2 m²

Isännänkatu 2, Ristinummi, Vaasa 4h+k+kph+s+takkahuon+terassi+ Autotalli

Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa

Pauli Mantila
Pauli Mantila

0400 866 723

Velaton hinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
117,2 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Tämä lämminhenkinen ja sympaattinen omakotitalo etsii nyt uusia asukkaita !

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1979 rakennettuun omakotitaloon, joka on ollut nykyisten omistajien rakas koti yli 40 vuoden ajan. Se kertoo omaa tarinaansa siitä, miten paljon tässä talossa onkaan viihdytty kaikki nämä vuodet. Iän patina toki näkyy, mutta talo on pinnoiltaan ehjä ja toimiva. Talossa on suoritettu runsaasti perusparannuksia lähivuosina, kuten uusittu käyttövesiputket, ikkunat sekä patterit

Kodikas ja reilun kokoinen talo, jossa tilat mukavasti yhdessä tasossa. Kodin sydämen muodostavaa tilava olohuone, joka on kokonsa puolesta helposti kalustettavissa ja siellä on ihana viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin parissa. Erillinen keittiö on varusteltu runsaalla säilytystilalla ja ikkunan edessä on paikkansa ruokailulle.

Kodissa on 3 hyvän kokoista makuuhuonetta josta yhdestä on tehty ruokailuhuone. Saunaosastolle kuljetaan monikäyttöisen takkahuoneen kautta, jota voi käyttää myös työhuoneena tai vierashuoneena. Takkahuoneesta on kulku takapihalle jonne on tehty suojaisa oleskelu terassi.

Kaukolämpö ja alueen edullinen tonttivuokrataso pitävät asumiskustannukset huomattavan edullisina.

Talon sijainti on rauhallisen päättyvän tien varrella ja on rakennettu pihakadun läheisyyteen, joten takapihan piha-aluetta voi hyödyntää hyvinkin moneen tapaan. Rakennuksen yhteydessä on myös autotalli ja erillinen varasto, jotka tarjoavat monipuoliset tilat erilaisiin säilytystarpeisiin.
Mukavan kokoisella tontilla on tilaa lasten ja lemmikkien leikkiä. Vehreä puutarha koostuu lukuisista pensaista antaen hyvän näkösuojan naapureihin. Metsikköön rajoittuva pihapiiri tarjoaa myös lapsille aktiivisen ja mielikuvitusrikkaan ympäristön kasvaa.

Sijainti on lapsiperheelle ideaali: Nummen koulu ja Kappelimäen päiväkoti ovat aivan lähinaapurustossa. Myös S-Market, golf-kenttä, kuntorata, pilvilammen retkeilyreitit, skeitti ja-frisbeegolfrata kaikki ihan lähiympäristössä. S-ryhmän Prisma-hypermarket palvelee sekin Liisanlehdossa noin 5 km etäisyydellä.

Lämpimästi tervetuloa asumaan alueelle, jossa asukkaat ovat tunnetusti viihtyneet pitkään !
Tervetuloa esittelyyn, tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Detta varma och charmiga egnahemshus söker nu nya invånare!

Välkommen att bekanta dig med detta egnahemshus byggt år 1979 – ett hem som varit nuvarande ägares kära bo i över 40 år. Huset berättar sin egen historia om hur mycket man har trivts här genom åren. Tidens gång syns visst, men ytorna är hela och fungerande. Under de senaste åren har flera grundförbättringar genomförts, såsom byte av bruksvattenrör, fönster och element.

Ett hemtrevligt och rymligt hus där alla utrymmen finns smidigt i ett plan. Hjärtat i hemmet är det generösa vardagsrummet som är lättmöblerat tack vare sin storlek – en härlig plats att umgås med både familj och vänner. Det separata köket har gott om förvaringsutrymme och framför fönstret finns plats för matbord.

Huset har tre rymliga sovrum, varav ett idag används som matsal. Till bastuavdelningen kommer man via ett mångsidigt brasrum som även kan fungera som arbetsrum eller gästrum. Från brasrummet har man utgång till den skyddade altanen på bakgården.

Fjärrvärme och låg tomthyra i området håller boendekostnaderna mycket förmånliga.

Huset är beläget på en lugn återvändsgata och nära en gårdsgata, vilket gör att bakgården kan nyttjas på många sätt. I anslutning till byggnaden finns både garage och separat förråd med gott om plats för förvaring.

Den lagom stora tomten ger utrymme för både barn och husdjur att leka. Den lummiga trädgården med flera buskar ger bra insynsskydd mot grannarna. Gården gränsar till skog, vilket erbjuder barnen en aktiv och fantasirik miljö att växa upp i.

Läget är idealiskt för barnfamiljer: Nummen koulu och Kappelimäen päiväkoti ligger i direkt närhet. Även S-Market, golfbana, motionsspår, Molnträskets friluftsområde samt skate- och discgolfbana finns alla i omgivningen. S-gruppens Prisma stormarknad betjänar i Liselund, cirka 5 km bort.

Varmt välkommen att bo i ett område där invånarna bevisligen trivs länge!
Välkommen på visning – eller boka en privat visning när det passar dig!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ma 16.06.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Isännänkatu 2, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
21033731
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
117,2 m²
Tontin pinta-ala
704 m²
Kokonaispinta-ala
147,2 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+takkahuon+terassi+ Autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, kylmäkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2000 Vesiputket 2019 Ikkunat ja patterit uusittu. 2020 Huopakatto uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-29-58-1-L1

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 015,36 € / m²
Kiinnitykset
9 418 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus noin 2500 kwh vuosi. Kiinteistövero 370,90 euroa vuosi.
Kiinteistövero
253,92 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistus tehdään kuntokartoituksen yhteydessä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
704 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2037
Tontin vuokra
390.7 EUR/v.
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
211 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vaasan kaupunki 06-325 1111.
Lämmitys
Kaukolämpövaihdin uusittu 2019

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset