/ot-real-estate-mediabank-prod/268/124/source/222421862)
/ot-real-estate-mediabank-prod/368/124/source/222421863)
/ot-real-estate-mediabank-prod/468/124/source/222421864)
/ot-real-estate-mediabank-prod/568/124/source/222421865)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/124/source/222421866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/124/source/222421867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/124/source/222421868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/968/124/source/222421869)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/124/source/222421870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/124/source/222421871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/124/source/222421872)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/124/source/222421873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/124/source/222421874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/124/source/222421875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/124/source/222421876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/124/source/222421877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/124/source/222421878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/978/124/source/222421879)
/ot-real-estate-mediabank-prod/088/124/source/222421880)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/124/source/222421881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/124/source/222421882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/124/source/222421883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/124/source/222421884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/124/source/222421885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/124/source/222421886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/124/source/222421887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/124/source/222421888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/124/source/222421889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/124/source/222421890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/124/source/222421862)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/124/source/222421863)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/124/source/222421864)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/124/source/222421865)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/124/source/222421866)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/124/source/222421867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/124/source/222421868)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/124/source/222421869)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/124/source/222421870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/124/source/222421871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/124/source/222421872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/124/source/222421873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/124/source/222421874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/124/source/222421875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/124/source/222421876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/124/source/222421877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/124/source/222421878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/124/source/222421879)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/124/source/222421880)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/124/source/222421881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/124/source/222421882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/124/source/222421883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/124/source/222421884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/124/source/222421885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/124/source/222421886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/124/source/222421887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/124/source/222421888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/124/source/222421889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/124/source/222421890)
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Hoitovastike
- 301,24 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 88,6 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kariniemi
- Kaupunki
- Lappeenranta
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella aivan Saimaan tuntumassa. Talo on rakennettu vuonna 1991, ja asuintilaa on 88,6 m² – tämän lisäksi kokonaisuutta täydentävät parvi sekä alakerran makuuhuoneen laajennus, jotka tuovat kotiin lisää tilaa ja käyttövaihtoehtoja.
Kodin tunnelma on harmoninen ja vaalea – pintamateriaalit on valittu huolella ja remontissa on pidetty kiinni selkeästä, modernista linjasta. Käytännöllinen ja iso keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja olohuoneen korkea huonekorkeus tuo tilaan avaruutta. Olohuoneen yhteydessä olevalle parvelle saa hyvin esimerkiksi työpisteen. Tilavalta parvekkeelta pilkistää myös Saimaa!
Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihalle. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka.
Tämä koti on yhdistelmä käytännöllisyyttä, tunnelmaa ja erinomaista sijaintia. Jos etsit huolellisesti pidettyä, muuttovalmista kotia luonnon ääreltä – tämä koti on nähtävä paikanpäällä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | iines@primelkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lainekatu 4, 53920 Lappeenranta
- Kaupunginosa
- Kariniemi
- Kohdenumero
- 80425247
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 88,6 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 970 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,6 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaan ei ole laskettu yläkerran parvea eikä alakerran varastoa.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h + k + s + khh + 2wc, 2vh, + parvi + varasto
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous on päättänyt kunnostaa jokaisen asunnon pääsisäänkäynnin portaat sekä uusia katolla olevien kulkusiltojen puuosat. Kulkusillat ovat uusittu ja maksettu. Portaiden kunnostustyö on päällystyötä vaille valmis. Lisäksi korjaustoimina A, B ja D asuntojen varastojen korjaukset ja ilmanvaihdon nuohous. Kaikki osakkaat ovat yhteisvastuullisia korjauskustannuksista, ja kesken ja maksamatta olevien korjaustöiden osuus on arviolta 25 €/m2.
- Tehdyt remontit
- Korjaukset: 2009 korjattiin autokatokset, 2010 pääsisäänkäynnin rappusten kaakeloinnit sekä ulko-oven maalaus ja rakennuksen puuosat maalautettiin. 2016 peruskorjaus parvekkeisiin ja puhdistettu salaojat, korjattu uppopumppu ja asunnon A varastoa. 2018 tiilikaton uudelleenpinnoitus. 2020 sisäänkäyntien rappusten korjaus sekä sadevesikourujen uudelleen linjausta. 2022 huoltokorjauksia, 2023 huoltokorjauksia, Huoneistojen A, B,C, D ja E osalta on suoritettu märkätilojen ja saunan korjaukset. Taloyhtiö maksoi märkätilojen kosteuseristyskustannukset, jotka päivitettiin vastaamaan tämän päivän vaatimuksia sekä saunan remonttikustannuksiin taloyhtiölle kuuluvien kustannusten osalta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Abachia-lauteet.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Neliöhinta
- 2 426,64 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 301,24 € / kk
- Yhtiövastike
- 301,24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Laskutus huoneistokohtaisen vesimittarilukeman mukaisesti. Kylmävesi 4,95 €/m3 ja lämminvesi 9,32 €/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Kariniemen Laine
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1991
- Huoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin koko
- 1 970 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra
- 2 836 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Robert Sandström, robert.sandstrom@teampac.fi, 0400150506
- Kaavoitustiedot
- www.lappeenranta.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton latauspiste sisältyy autokatospaikkaan.
- Muut tilat
- Erillinen vaatehuone yläkerrassa sekä alakerrassa.
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Mikrosementti (epoksilaasti)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/831/source/221138478)
Iines Suninen
0407791017
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/844/source/222448415)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/124/source/222421862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/004/source/222400198)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/723/source/222327318)
