- Velaton hinta
- 378 000 €
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Leinola
- Kaupunki
- Tampere
Nyt tarjolla muuttovalmis, yksitasoinen ja tyylikäs talo Leinolan erittäin halutulta asuinalueelta!
Tässä alkuperäiseltä omistajaperheeltä vapautuvassa talossa on palaset hienosti kohdallaan ja tämänkaltaisia taloja on harvoin tarjolla. Omalla tontilla oleva, sisältä käytännössä täysin remontoitu talo tarjoaa hienon kokonaisuuden seuraavalle asukkaalleen. Talon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva. Saunaosasto on erittäin tyylikäs ja kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Kivitasoilla varustettu keittiö on tilava ja siellä on myös runsaasti kaappitilaa. Talossa on lisäksi mukavankokoinen olohuone ja kolme makuuhuonetta. Asumiskulut ovat olleet erittäin pienet ja lämmityksen tukena onkin ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Talossa on myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, joka myös vaikuttaa alentavasti asumiskuluihin ja lisää merkittävästi asumisviihtyvyyttä.
Piha-alue on hienosti hoidettu, yksityinen ja todella aurinkoinen. Takapihan puolella on iso terassi sekä tilava varasto. Talon yhteydessä on myös tilava, lämmin autotalli, joka on sitä kuuluisaa arjen luksusta! Sijainti on aivan loistava, sillä tässä yhdistyy koulujen, päiväkotien sekä arjen peruspalvelujen läheisyys mitä parhaimmalla tavalla luonnonläheisyyteen ja rauhallisuuteen. Leinolan alue on yksi Tampereen suosituimpia asuinalueita.
Tähän kohteeseen kannattaa tutustua. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
janne.savolainen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Terrierinkuja 8, 33580 Tampere
- Kaupunginosa
- Leinola
- Kohdenumero
- 20344458
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Tontin pinta-ala
- 869 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150,9 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 130+47 m2 ja huoneistoala 116 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph/s, khh, tkh, erill.wc, varasto, autotalli
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Tyylikäs, hyväkuntoinen keittiö.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Upea saunaosasto!. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Runsaasti säilytystilaa!
- Tehdyt remontit
- - Keittiö uusittu 2014 - Wc uusittu 2018 - Khh uusittu 2012 - Kylpyhuone ja sauna uusittu 2017 - Terassi uusittu 2023-2024
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-40-6449-4
Hinta
- Velaton hinta
- 378 000 €
- Myyntihinta
- 378 000 €
- Neliöhinta
- 3 467,89 € / m²
- Kiinnitykset
- 407 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus ollut noin 12.000 kwh vuodessa (3 hlö talous). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
- Kiinteistövero
- 737,82 € / vuosi €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Kuntotutkimus
- 2025
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 177 m2.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.