Etusivu Myytävät kohteet 109 m² Terrierinkuja 8, 33580 Tampere 4h, k, kph/s, khh, tkh, erill.wc, varasto, autotalli – Oikotie 23299278

378 000 € 109 m²

Terrierinkuja 8, Leinola, Tampere 4h, k, kph/s, khh, tkh, erill.wc, varasto, autotalli

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE

Janne Savolainen
Janne Savolainen

045 6588 124

Velaton hinta
378 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla muuttovalmis, yksitasoinen ja tyylikäs talo Leinolan erittäin halutulta asuinalueelta!

Tässä alkuperäiseltä omistajaperheeltä vapautuvassa talossa on palaset hienosti kohdallaan ja tämänkaltaisia taloja on harvoin tarjolla. Omalla tontilla oleva, sisältä käytännössä täysin remontoitu talo tarjoaa hienon kokonaisuuden seuraavalle asukkaalleen. Talon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva. Saunaosasto on erittäin tyylikäs ja kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Kivitasoilla varustettu keittiö on tilava ja siellä on myös runsaasti kaappitilaa. Talossa on lisäksi mukavankokoinen olohuone ja kolme makuuhuonetta. Asumiskulut ovat olleet erittäin pienet ja lämmityksen tukena onkin ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Talossa on myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, joka myös vaikuttaa alentavasti asumiskuluihin ja lisää merkittävästi asumisviihtyvyyttä.

Piha-alue on hienosti hoidettu, yksityinen ja todella aurinkoinen. Takapihan puolella on iso terassi sekä tilava varasto. Talon yhteydessä on myös tilava, lämmin autotalli, joka on sitä kuuluisaa arjen luksusta! Sijainti on aivan loistava, sillä tässä yhdistyy koulujen, päiväkotien sekä arjen peruspalvelujen läheisyys mitä parhaimmalla tavalla luonnonläheisyyteen ja rauhallisuuteen. Leinolan alue on yksi Tampereen suosituimpia asuinalueita.

Tähän kohteeseen kannattaa tutustua. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
janne.savolainen@muutoslkv.fi

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Sijainti
Terrierinkuja 8, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
20344458
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
869 m²
Kokonaispinta-ala
150,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 130+47 m2 ja huoneistoala 116 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, khh, tkh, erill.wc, varasto, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Tyylikäs, hyväkuntoinen keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upea saunaosasto!. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystilaa!
Tehdyt remontit
- Keittiö uusittu 2014 - Wc uusittu 2018 - Khh uusittu 2012 - Kylpyhuone ja sauna uusittu 2017 - Terassi uusittu 2023-2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-40-6449-4

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
378 000 €
Neliöhinta
3 467,89 € / m²
Kiinnitykset
407 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut noin 12.000 kwh vuodessa (3 hlö talous). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
737,82 € / vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
869 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Kuntotutkimus
2025
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 177 m2.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset