Etusivu Myytävät kohteet 231 m² Hirsikalliontie 28, 02710 Espoo 7-8h, k,2x kph, s, wc, khh, terassi, p, at – Oikotie 23297779

839 000 € 231 m²

Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo 7-8h, k,2x kph, s, wc, khh, terassi, p, at

Codit LKV

Kutojantie 11, 02630 Espoo

Alex Reyes
Alex Reyes

+358505494734

Velaton hinta
839 000 €
Asuinpinta-ala
231 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Upea perheasunto Laaksolahden sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka hurmaa valollaan, tilavuudellaan ja harkituilla yksityiskohdillaan. Koti sijaitsee vehreällä ja rauhallisella yli 2000 m² tontilla, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja toimivan arjen puitteet.

Etuovelta sisään astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi valoisa ja avara olohuone, josta avautuvat upeat metsäiset näkymät takapihalle. Olohuoneen sydämenä on tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta viileinä iltoina. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, josta osa on katettu ja varustettu lämpöpattereilla – täydellinen paikka rentoutua vuoden ympäri. Katetulta terassilta on suora käynti kodin kylpyhuoneeseen, mikä tekee saunomisesta tai porealtaassa rentoutumisesta erityisen vaivatonta.

Upeassa ja tilavassa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Saareke toimii paitsi käytännöllisenä laskutasona, myös rennon aamiaisen nautiskelupaikkana. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan, jossa on tilaa suurelle ruokapöydälle. Keittiön vieressä sijaitsee lisäksi monikäyttöinen makuuhuone, jolla on oma avaimellinen sisäänkäynti – täydellinen vierashuoneeksi, työtilaksi tai vaikka teinille.

Yläkerrasta löytyy perheen yhteinen arkiolohuone, useita makuuhuoneita sekä toinen kylpyhuone, jossa on kaunis kylpyamme ja runsaasti luonnonvaloa tuova kattoikkuna. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Yläkerran tilat hurmaavat yksityiskohdillaan – persoonalliset kulmat, kaaret ja arkkitehtoniset ratkaisut tekevät kodista tunnelmallisen ja uniikin.

Pihapiirissä sijaitsevassa erillisessä autotallissa on tilaa kahdelle autolle, sekä reilusti säilytystilaa urheiluvälineille. Kaksi sähköauton latauspistettä vastaavat nykyaikaisen perheen tarpeisiin.

Alue tarjoaa loistavat harrastusmahdollisuudet: Laaksolahden urheilupuisto, Leppävaaran uimahalli ja läheiset ulkoilumaastot ovat aivan käden ulottuvilla. Kävelymatkan päässä Lähderannassa ovat päivittäispalvelut, ja suuremmat ostokset hoituvat helposti viiden minuutin ajomatkan päässä sijaitsevassa Kauppakeskus Sellossa.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely jo tänään.

Alex Reyes
050 549 4734
alex.reyes@coditlkv.fi

Mikäli harkitset oman asuntosi myyntiä, ota yhteyttä ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
la 14.06.2025 klo 12:00 - 13:00

Perustiedot

Sijainti
Hirsikalliontie 28, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
47477382
Asuinpinta-ala
231 m²
Tontin pinta-ala
2 226 m²
Kokonaispinta-ala
274 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat: Autotalli 43m2
Huoneiston kokoonpano
7-8h, k,2x kph, s, wc, khh, terassi, p, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Induktioliesi, Liesituuletin, Erillisuuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuoneessa kattoikkuna
Tehdyt remontit
2011: - Yläkerran kylpyhuone - Lisämakuuhuoneiden rakentaminen - Yläkerran wc:n vesieristys ja muutos kylpyhuoneeksi - Keittiön siirto nykyiselle paikalle, lattialämmityksen asennus keittiöön ja alakerran makuuhuoneeseen - Ikkunapuitteiden ja portaiden maalaus - Koripallokentän perustaminen ja takapihan nurmikentän laajennus 2012: - Ilmastointikanavien kuvaus ja säätö - Etupihan pihavalojen asennus ja auton lataustolpan asennus 2013: - Velux-kattoikkunoiden asennus yläkerran makuuhuoneisiin 2014: - Takaterassin muutostyö: tolppien välisten muurien purkaminen ja metalliaidan asennus, terassilaudoituksen uusiminen komposiittilaudoituksella 2016: - Raksystemsin ennakoiva kartoitus - Energiasäästökartoitus ja energiatodistus - Sähköpattereiden uusiminen - Ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen ja autotalliin 2017: - Poistoilmalämpöpumpun uusiminen (Nilan VGU25) ja poistoilmankanavien puhdistus - Ilmastoinnin mittaus ja säätö - autotallin vesiputken liitosvuodon korjaus 2018: - Katon uusiminen. 2021: - Asennettu Kährsin tammiparketti - Lattialistat - Seinien ja kattojen maalaus - sähköpääkeskuksen uusittiin, pistorasioiden ja johdotuksien uusinta - Alakerran kodinhoitohuone, suihkutila ja sauna uusittu - Ulko-ovien uusinta lukuun ottamatta pääovi - Autotallin ovien uusinta - Yksi mh muutettu takaisin kirjastoksi ja yläkerran vaatekomero liitettiin mh - Yläkerran vaatehuone uusittu - Valaistuksen uusinta - Viemäriputkkien kuvaus – ei toimenpiteitä - Jääkaappi ja pakastin vaihdettu AEG - Sisäovien maalaus - Eteisen lattian uusiminen ja lisättty mukavuuslämmitin - Terassin lämmitys uusittu - Palohälyttimien asennus - Yläkertaan lisätty ilmanlämpöpumppu - Muiden ilmalämpöpumppujen (alakerta ja autotalli) huolto - WC pönttöjen uusinta 2023: - Yläkerran makuuhuoneen tasoitus ja maalaus - Alakerran makuuhuoneen seinien tasoitus ja maalaus 2024: - Länsipuolen nurmikon uudistaminen - Viemäriputkien videokuvaus (ei aihetta jatkotoimenpiteisiin) 2025: - Autotallin sisäseinien vesieristys ja maalaus - Autotallin lattian tasoitus ja päällystys - Terassin räystäspeltien huoltomaalaus (räystäspeltien huoltomaalausta jatketaan kesällä 2025) - Muurin huoltomaalaus aloitettu - Ulko-oven lukko vaihdettu ja avaimet sarjoitettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Lähderanta 1.1km K-Supermarket Lähderanta 1.km Kauppakeskus Sello 5.2 km Kauppakeskus Grani 3.3 km. Lähderannan koulu 1 km Viherlaakson ala- ja yläaste 1.5 km Laaksolahden päiväkoti 750m Nuumäen päiväkoti 500m. Laaksolahden urheilupuisto 1.5 km Leppävaaran uimahalli ja maauimala 3.2 km Kauniaisten uimahalli 3.2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-96-26

Hinta

Velaton hinta
839 000 €
Myyntihinta
839 000 €
Neliöhinta
3 632,03 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Vesi- ja jätevesimaksu: 104 € / kk. Sähkönkulutus 6/2024-5/2025: 25 840 kWh
Kiinteistövero
2332 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Auma/harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 226 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
Nuumäen bussipysäkki 600m
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestikartoitus tehty autotalliin.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 445 kem². Rakennusoikeutta käytetty 321 kem², jäljellä 123 kem²
Lämmitys
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Pyykkikaapit, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Pöytätaso, Uloskäynti
Keittiön lattia
Laattalattia
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Kaakeliseinä, Laattalattia

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset