239 000 € 34,5 m²

Marinportti 2 E, Kivenlahti, Kiviruukki, Espoo 1h, avokeittiö, alkovi, lasitettu parveke

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tarja Pitkänen

050 555 5418

Velaton hinta: 239 000 €

Hoitovastike: 155,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 34,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivenlahti, Kiviruukki

Kaupunki: Espoo

Merinäkymillä valoisa yksiö erillisellä alkovihuoneella ja lasitetulla parvekkeella 2022 rakennetussa yhtiössä..

Hyväkuntoinen tilaihme merellisessä Kivenlahdessa.

Tyylikäs ja laadukas Puustellin avokeittiö sekä modernit saniteettitilat. Suhteellisen tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä muiden kalusteiden lisäksi.
Olohuoneesta kulku etelään merelle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Alkovi on yllättävän tilava ja suljettavissa liukuovella omaksi erilliseksi huoneekseen.

Tule ihastumaan tähän kompaktiin valoisaan kokonaisuuteen.

Merellinen asuinalue, palveluiden läheisyys sekä hyvät liikenneyhteydet, niin autolla kuin julkisillakin (metro+bussi).

Lisätiedot ja esittelyt;
Tarja Pitkänen
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
+358 50 5555 418
tarja.pitkanen@westhouse.fi

www.westhouse.fi
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Perustiedot

Sijainti: Marinportti 2 E, 02320 Espoo
Kaupunginosa: Kivenlahti, Kiviruukki
Kohdenumero: 80418597
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 919 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, avokeittiö, alkovi, lasitettu parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs Puustellin keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tilavat ja tyylikkäät.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2028 (KPTS) Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 103 kpl Paloilmaisimien kunnossapito kuuluu taloyhtiön vastuulle. Sähköverkkoon liitetyissä paloilmaisimissa on paristovarmennus. Paristojen kestoikä on noin 3-4 vuotta. Salaojien painehuuhtelu Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 - 2033 (PTS) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Energiatodistuksen uusiminen Laaditaan uusi 10 vuoden energiatodistus viimeistään 2032. Parvekelasien huolto - Kaikki parvekkeet on lasitettu jo rakennusvaiheessa, joten parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Tehdään tarvittaessa parvekelasien huolto.
Tehdyt remontit: Merkittävät korjaushankkeet vuodesta 2022 alkaen: Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja kalusteiden korjaukset Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla)- B4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat) LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset Muut korjaukset ja toimenpiteet - 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022 - Pelastussuunnitelman laatiminen 2022
Näkymät: Merelle
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 239 000 €
Myyntihinta: 86 454,60 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 927,54 € / m²
Velkaosuus: 152 545,40 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 575,05 € / kk
Hoitovastike: 155,25 € / kk
Yhtiövastike: 730,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Poseidon
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 48
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 919 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy, Tommi Laitinen, tommi.laitinen@tl-konserni.fi, 0207505218
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 22 osakkeina myytävää autohallipaikkaa ja 2 moottoripyöräpaikkaa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, kuntosali, lounge/monitoimitila, lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava alkovi, jonka saa liukuovella suljettua omaksi huoneekseen.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa, yllättävän tilava josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Merinäkymä.
Olohuoneen lattia: Parketti