Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy
Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/647/source/214746219)
Jesse Niittymäki
+358406787516
/ot-real-estate-mediabank-prod/072/893/source/222398270)
/ot-real-estate-mediabank-prod/172/893/source/222398271)
/ot-real-estate-mediabank-prod/272/893/source/222398272)
/ot-real-estate-mediabank-prod/372/893/source/222398273)
/ot-real-estate-mediabank-prod/472/893/source/222398274)
/ot-real-estate-mediabank-prod/572/893/source/222398275)
/ot-real-estate-mediabank-prod/672/893/source/222398276)
/ot-real-estate-mediabank-prod/772/893/source/222398277)
/ot-real-estate-mediabank-prod/872/893/source/222398278)
/ot-real-estate-mediabank-prod/972/893/source/222398279)
/ot-real-estate-mediabank-prod/082/893/source/222398280)
/ot-real-estate-mediabank-prod/182/893/source/222398281)
/ot-real-estate-mediabank-prod/282/893/source/222398282)
/ot-real-estate-mediabank-prod/382/893/source/222398283)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/893/source/222398284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/582/893/source/222398285)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/893/source/222398286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/782/893/source/222398287)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/893/source/222398288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/893/source/222398289)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/893/source/222398290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/192/893/source/222398291)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/893/source/222398292)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/893/source/222398270)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/893/source/222398271)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/893/source/222398272)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/893/source/222398273)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/893/source/222398274)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/893/source/222398275)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/893/source/222398276)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/893/source/222398277)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/893/source/222398278)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/893/source/222398279)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/893/source/222398280)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/893/source/222398281)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/893/source/222398282)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/893/source/222398283)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/893/source/222398284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/893/source/222398285)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/893/source/222398286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/893/source/222398287)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/893/source/222398288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/893/source/222398289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/893/source/222398290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/893/source/222398291)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/893/source/222398292)
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Hoitovastike
- 434 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Huoneita
- 2
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Härmälä
- Kaupunki
- Tampere
Tämä sievä puutaloasunto on persoonallisen viihtyisä kokonaisuus! Huoneistoa on laajasti remontoitu vuonna 2022.
Pohjaratkaisu on muutettu käytännölliseksi avartamalla keittiön ja olohuoneen välistä oviaukkoa. Näissä tiloissa myös vanha ja upea puulattia on kaivettu esiin ja kunnostettu. Keittiöön on asennettu näyttävä Elega-keittiö.
Erittäin tilavaan makuuhuoneeseen on käynti sujuvasti eteisestä. Ikkuna on rauhallisen sisäpihan suuntaan. Täällä on myös reilusti säilytystilaa, verhoratkaisun takana.
Vuonna 1939 valmistuneessa, neljän asunnon taloyhtiössä on varsin kodikas tunnelma. Ihastuttavalla piha-alueella voi nauttia aurinkoisista kesäpäivistä, ja iltojen viiletessä on mahdollista lämmittää yhteisessä käytössä oleva puusauna. Autopaikka löytyy pihasta.
Sijainti viihtyisällä Härmälän alueella on suorastaan ihanteellinen! Tampereen keskustaan on matkaa vajaan viiden kilometrin verran. Pirkkalan palvelut löytyvät vieläkin lähempää, vain noin puolentoista kilometrin etäisyydeltä. Ratikkalinjaa rakennetaan parhaillaan Tampereen keskustan ja Partolan välille, joten kulkuyhteydet paranevat entisestään!
Perustiedot
- Sijainti
- Taunonkatu 5, 33900 Tampere
- Kaupunginosa
- Härmälä
- Kohdenumero
- 39301043
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Tontin pinta-ala
- 690 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjesteyksen mukaisesti 50m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+wc/kph, et
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Vapautuu sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Tyylikäs musta Elega-keittiö on uusittu vuonna 2022. Keittiöstä löytyy Gram-merkkisiä kodinkoneita. Astianpesukone on integroitu alakaapistoon ja mikroaaltouunille on paikka korkeassa kaapistossa. Lisäksi keittiöstä löytyy erillisuuni ja induktioliesitaso. Savon-merkkinen liesituuletin toimii aktiivihiilisuodattimella. Keittiön tasot ovat puuta ja kaunis valkoinen välitila laattaa. Pesuallas on Franke-valmistajan. Lisäksi keittiöstä löytyy näyttävä Point-merkkinen jääkaappi, joka kuuluu kauppaan.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Wc/kph tilaa remontoitu ja laajennettu 1980-1990-luvun vaihteessa. Tilaan asennettu silloin suihku. Seinä- ja lattialaatat, sekä katto maalattu ja wc-kalusteita päivitetty vuonna 2022, mm. peilikaappi, suihkuverhotanko ja saippuahylly asennettu, sekä ovi maalattu. Jäspi-merkkinen lämminvesivaraaja uusittu 2022. Tilasta löytyy lisäksi paikka pesukoneelle.
- Tulevat remontit
- Isännöitsijätodistuksen mukaan hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Käyttövesiputkien uusinta sekä taloyhtiön sähkösaneeraus.
- Tehdyt remontit
- Nykyisen osakkaan suorittamat muutostyöt 1-3/2022. -Muovimattojen poisto kaikista huoneista, olohuoneessa ja keittiössä alkuperäisen puulattian kunnostus ja maalaus. -Makuuhuoneessa kalanruotovinyylin asennus, eteisen lattian suoristus ja laminaatin asennus. -Keittiön katosta pahvipaneelien purku ja alkuperäisen puukaton maalaus. -Makuuhuoneessa katon uusi alaslasku, äänieristys Isover Acoustic- villalla ja päällemaalattavan MDF-paneelin asennus. -Olohuoneen, eteisen ja wc/kph:n kattojen maalaus. -Kaikkien karmien ja kph:n oven maalaus. -Olohuoneen ja makuuhuoneen paikkojen vaihto, väliseinän umpeen levytys. -Olohuoneen ja keittiön väliseinän purkua, kannatinpalkin ja pilareiden asennus. -Makuuhuoneen vaatekomeroiden purku ja uuden vaatekaapin (säilytysratkaisun) rakennus. -Kaikkien seinien tasoitus ja maalaus, uusi gyproc-levy keittiön ikkunaseinälle, keittiökalusteiden seinälle, mh/oh väliselle seinälle. -Vanhojen keittiökalusteiden purku ja uuden asennus sekä kodinkoneiden vaihto. -Kylpyhuoneessa WC-kalusteiden päivitys, uusi lämminvesivaraaja. Seinä- ja lattialaattojen maalaus V33 maalilla. Peilikaapin vaihto, suihkuverhotangon ja saippuahyllyn asennus. -Vanhojen sähköjohtojen poisto ja uusien veto pinnassa (katto- ja jalkalistojen alla). -Sulaketaulu uusittu. -Ulko-oven maalaus. -11/2023 wc-istuin uusittu viemärisukitussaneerauksen yhteydessä. - 2023 Viemäreiden saneeraus sukittamalla. - 2024 Ikkunoiden lasilistojen vaihto asunnoissa (ei B-rapun ylimmässä asunnossa). Myyjältä saatujen tietojen mukaisesti taloyhtiössä tehdyt korjaukset: -Ikkunat 1987 -Ulkoseinät ja katto 1992 (ulkovuori uusittu laittamalla uusi lauta vanhan päälle) -Kattila ja poltin 1995 -Salaojaremontti 2000-2001 ja 2012. -Ulkoportaiden kunnostus 2020 -Saunan lauteet/kehikot sekä penkkien hionta ja maalaus 2021 -Katon paikkausta 2021 Näistä remonteista ei ole saatavilla dokumentteja.
- Näkymät
- Sisäpihalla ikkunat Idän suuntaan. Kadun puoleisella sivulla näkymät Länteen.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 114 000 €
- Neliöhinta
- 2 280 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 434 € / kk
- Yhtiövastike
- 434 € / kk
- Muut kustannukset
- HUOM! Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taunonkatu 5, Tampere
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 690 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2083
- Tontin vuokra
- 3216 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat itse. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Talonmiehen tehtävät hoidetaan yhteisvastuullisesti.
- Isännöinti
- Hallituksen pj Arja Weckman
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Tampereen kaupunki.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Ulkoautopaikka. Myyjältä saadun tiedon mukaisesti pihassa on kaksi autopaikkaa, joista toinen kuuluu tälle asunnolle.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle. Avarassa huoneessa on reilusti tilaa myös säilytykselle. Makuuhuonetta remontoitu laajasti 2022, jolloin lattiaan asennettu kalanruotovinyyli. Kattoon on tehty uusi alaslasku ja äänieristystä tehostettu villalla ja lisäksi asennettu päällemaalattava MDF-paneeli. Seiniä on tasoitettu ja maalattu, sekä tapetoitu. Lisäksi on lisätty koko seinänlevyinen säilytysratkaisu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa vanha ja kaunis puulattia on kunnostettu ja maalattu. Katto ja seiniä on myös maalattu. Takaseinä ja katto on puupaneelia. Olohuoneesta näkymä takapihalle, lännen suuntaan. Tilaa on hyvin sohvakalustolle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jesse Niittymäki
+358406787516
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/893/source/222398270)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/473/source/222374504)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/043/source/222340785)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/433/source/222334862)
